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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ早稲田」は東京都文京区関口に位置するマンションで、利便性の高い地域にあります。早稲田駅や都電荒川線沿いに位置しており、交通アクセスが良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の14階建てで、地下1階が設けられています。1996年に竣工され、築年は約27年です。
文京区は治安が良く、教育機関や図書館が多いことで知られており、住環境は非常に恵まれています。周辺には緑地も豊富で、散歩やジョギングなど日常生活を楽しむ場所が点在しています。
マンションの外観は、タイル張りで時代を感じさせないスタイリッシュなデザインです。管理体制が整っているため、共用部分の清掃状態も良く維持されています。
資産性においては、文京区という人気の立地と駅への近さから価値が安定しているとされています。一方で、築年数の経過に伴う老朽化リスクや耐震性の確認も重要です。ただし、鉄骨鉄筋コンクリート造は丈夫であり、適切な維持管理が行われていれば、大きな所有リスクにはつながりにくいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 6階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.3㎡ | 北 | 8階 北(60.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 8階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.3㎡ | 北 | 8階 北(60.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 8階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.3㎡ | 北 | 11階 北(60.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 51.72㎡ | 北東 | 13階 北東(51.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 51.72㎡ | 北東 | 13階 北東(51.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 211.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 198.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 66.87㎡ | 179.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 145.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2007年7月 | 22.0㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６ | 2013年7月 | 69.65㎡〜 | 1億226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５５５ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０８−５ | 2023年12月 | 32.9㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田鶴巻マンション | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５６１ | 1977年5月 | 35.64㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５７５−１ | 1998年3月 | 54.55㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５３３−６ | 2011年3月 | 22.26㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア早稲田1 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１１−５ | 1998年5月 | 19.75㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラード早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１７ | 1983年9月 | 56.31㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
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