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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 31.23㎡ 〜 64.61㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・大阪レジデンス備後町」は、大阪府大阪市中央区に位置するマンションです。このマンションはビジネス街にあり、多くの会社が集まる地域に位置しています。そのため、平日の昼間は活気に溢れていますが、週末の夜間は人通りが少なくなります。ただし、通りは比較的明るく、周辺の治安は良好とされています。
外観は現代的なデザインで、周囲のビジネスビルとも調和しています。建物は堅牢な造りであり、都市に位置するにもかかわらず、居住者が快適に生活できるよう考慮されています。
資産性の面では、大阪市中央区という好立地に位置しているため、資産価値は高めです。アクセスが良く、公共交通機関も充実しているため、経済活動にも便利という利点があります。
所有リスクとしては、都市部にあるため地価や税制の変動の影響を受ける可能性が考えられます。また、企業エリアに近接していることから、平日と週末での生活環境の変化に注意が必要です。丁目表示の住所がビジネス・商業が主流のエリアであるため、居住エリア特有の静寂は少ないかもしれませんが、それを上回る利便性が特徴の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 31.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 39.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.61㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 45.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.05㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 39.14㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1DK | 31.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 39.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.61㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 45.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.05㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 39.14㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1DK | 31.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 39.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.61㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 45.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 56.05㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 39.14㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1DK | 31.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 39.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.61㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.16㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 45.62㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 56.05㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.7㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 39.14㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1DK | 31.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 39.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.61㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.16㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 45.62㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 56.05㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 55.7㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 39.14㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1DK | 31.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 39.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 44.55㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.61㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 56.16㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 45.62㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 56.05㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 55.7㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1LDK | 39.14㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1DK | 31.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 39.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 44.55㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.61㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 56.16㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 45.62㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 56.05㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 55.7㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1LDK | 39.14㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 1DK | 31.23㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 39.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 44.55㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.61㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 56.16㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 45.62㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 56.05㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 55.7㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1LDK | 39.14㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 31.23㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 39.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 44.55㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 64.61㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 56.16㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 45.62㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 56.05㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 2LDK | 55.7㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1LDK | 39.14㎡ | 1009を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 31.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 39.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 44.55㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 64.61㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 56.16㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 45.62㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 56.05㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 2LDK | 55.7㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 1LDK | 39.14㎡ | 1109を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 31.23㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 39.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 44.55㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 64.61㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 56.16㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 45.62㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 2LDK | 56.05㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 2LDK | 55.7㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 1LDK | 39.14㎡ | 1209を無料査定する |
| 1301 | 1DK | 31.23㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 39.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 44.55㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 64.61㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 56.16㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 45.62㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 56.05㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 2LDK | 55.7㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 1LDK | 39.14㎡ | 1309を無料査定する |
| 1401 | 1DK | 31.23㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 39.15㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 44.55㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 64.61㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 56.16㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1LDK | 45.62㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 56.05㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 2LDK | 55.7㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 1LDK | 39.14㎡ | 1409を無料査定する |
| 1501 | 1DK | 31.23㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 39.15㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1LDK | 44.55㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 64.61㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 2LDK | 56.16㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 1LDK | 45.62㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 2LDK | 56.05㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 2LDK | 55.7㎡ | 1508を無料査定する |
| 1509 | 1LDK | 39.14㎡ | 1509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2014年1月 | 59.04㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2014年1月 | 59.04㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 56.16㎡ | 102.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 56.16㎡ | 102.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年2月 | 14,800万円 | 2022年3月 | 65.68㎡ | 225.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年2月 | 14,800万円 | 2022年3月 | 65.68㎡ | 225.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年2月 | 14,800万円 | 2022年3月 | 65.68㎡ | 225.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,198万円 | 2000年7月 | 110.16㎡ | 74.4万円 | 15 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 21.41㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 41.46㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ | 2019年1月 | 37.32㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル船場 | 大阪府大阪市中央区南本町３丁目３−２３ | 1979年12月 | 14.65㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ御堂筋本町タワー | 大阪府大阪市中央区南本町３丁目３−２５ | 2007年2月 | 33.28㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１ | 2003年11月 | 57.9㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス北浜 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５ | 2015年4月 | 23.65㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町リアルシティ | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目３−１４ | 2004年10月 | 21.73㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜オリジン | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６ | 2019年9月 | 29.47㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町プライム | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−９ | 2007年7月 | 21.74㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼタワー道修町 | 大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８ | 2007年3月 | 104.02㎡〜 | 8,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー備後町 | 大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−８ | 2014年1月 | 37.04㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ備後町 | 大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−１４ | 2000年7月 | 62.87㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区安土町１丁目４−１０ | 1978年11月 | 62.06㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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