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ザ・大阪レジデンス備後町

ザ・大阪レジデンス備後町の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,554万円 〜 5,646万円
（270万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区備後町２丁目５−６
築年月2016年3月
総階数15階
総戸数126戸
専有面積31.23㎡ 〜 64.61㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
AED

ザ・大阪レジデンス備後町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ザ・大阪レジデンス備後町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・大阪レジデンス備後町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・大阪レジデンス備後町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・大阪レジデンス備後町の存在する大阪府大阪市中央区備後町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,080万円2022年3月38.67㎡157.2万円211LDK
2024年11月6,080万円2022年3月38.67㎡157.2万円211LDK
2024年11月6,080万円2022年3月38.67㎡157.2万円211LDK
2024年10月6,680万円2014年1月60.58㎡110.3万円162LDK
2024年10月6,680万円2014年1月60.58㎡110.3万円162LDK
2024年10月5,798万円2000年7月84.12㎡68.9万円134LDK
2024年10月5,798万円2000年7月84.12㎡68.9万円134LDK
2024年10月5,798万円2000年7月84.12㎡68.9万円134LDK
2024年10月7,980万円2014年1月84.22㎡94.8万円73LDK
2024年10月7,980万円2014年1月84.22㎡94.8万円73LDK
2024年10月17,000万円2022年3月70.03㎡242.8万円462LDK
2024年10月17,000万円2022年3月70.03㎡242.8万円462LDK
2024年10月17,000万円2022年3月70.03㎡242.8万円462LDK
2024年10月5,998万円2000年7月81.08㎡74.0万円113LDK
2024年10月5,998万円2000年7月81.08㎡74.0万円113LDK
2024年10月5,998万円2000年7月81.08㎡74.0万円113LDK
2024年10月10,500万円2022年3月56.41㎡186.1万円332LDK
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2024年10月10,500万円2022年3月56.41㎡186.1万円332LDK
2024年10月6,280万円2014年1月55.03㎡114.1万円141LDK
2024年10月6,280万円2014年1月55.03㎡114.1万円141LDK
2024年9月3,480万円2016年2月39.14㎡88.9万円81LDK
2024年9月3,480万円2016年2月39.14㎡88.9万円81LDK
2024年9月5,280万円2014年1月55.03㎡95.9万円282LDK
2024年9月5,280万円2014年1月55.03㎡95.9万円282LDK
2024年9月6,750万円2014年1月59.04㎡114.3万円182LDK
2024年9月6,750万円2014年1月59.04㎡114.3万円182LDK
2024年9月3,250万円2016年3月31.23㎡104.1万円121K
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2024年8月12,000万円2022年3月56.83㎡211.2万円222LDK
2024年8月12,000万円2022年3月56.83㎡211.2万円222LDK
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2024年7月16,500万円2022年3月70.28㎡234.8万円453LDK
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2024年6月15,500万円2022年3月75.67㎡204.8万円443LDK
2024年6月10,500万円2014年1月74.05㎡141.8万円242LDK
2024年6月15,500万円2022年3月75.67㎡204.8万円443LDK
2024年6月10,500万円2014年1月74.05㎡141.8万円242LDK
2024年6月15,500万円2022年3月75.67㎡204.8万円443LDK
2024年6月10,500万円2014年1月83.77㎡125.3万円183LDK
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2024年6月5,180万円2014年1月60.58㎡85.5万円162LDK
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2024年5月5,980万円2022年3月41.81㎡143.0万円81LDK
2024年5月5,980万円2022年3月41.81㎡143.0万円81LDK
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2024年5月17,000万円2022年3月75.54㎡225.0万円442LDK
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2024年5月17,000万円2022年3月75.54㎡225.0万円442LDK
2024年5月11,980万円2014年11月83.77㎡143.0万円183LDK
2024年5月11,980万円2014年11月83.77㎡143.0万円183LDK
2024年5月11,180万円2014年11月74.05㎡151.0万円242LDK
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2024年4月9,380万円2014年1月80.86㎡116.0万円253LDK
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2024年4月7,580万円2014年1月80.86㎡93.7万円53LDK
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2024年3月5,180万円2014年1月55.03㎡94.1万円192LDK
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2024年3月9,600万円2014年1月80.86㎡118.7万円272LDK
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2024年2月7,380万円2014年1月84.22㎡87.6万円123LDK
2024年2月7,380万円2014年1月84.22㎡87.6万円123LDK
2024年2月6,980万円2014年1月80.86㎡86.3万円33LDK
2024年2月6,980万円2014年1月80.86㎡86.3万円33LDK
2024年2月4,200万円2014年1月37.04㎡113.4万円131LDK
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2024年1月5,700万円2021年12月41.81㎡136.3万円151LDK
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2024年1月4,780万円2000年7月72.26㎡66.2万円73LDK
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2023年12月8,380万円2014年1月83.77㎡100.0万円203LDK
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2023年12月7,598万円2000年7月110.16㎡69.0万円144LDK
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2023年10月5,500万円2014年1月55.03㎡99.9万円81LDK
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2023年10月7,480万円2014年1月83.77㎡89.3万円183LDK
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2023年10月14,980万円2022年3月84.35㎡177.6万円324LDK
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2023年10月14,980万円2022年3月84.35㎡177.6万円324LDK
2023年10月5,490万円2016年2月64.61㎡85.0万円122LDK
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2023年9月7,150万円2014年2月74.05㎡96.6万円242LDK
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2023年9月4,799万円2014年1月55.03㎡87.2万円142LDK
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2023年9月4,998万円2000年7月81.08㎡61.6万円73LDK
2023年9月4,998万円2000年7月81.08㎡61.6万円73LDK
2023年9月4,998万円2000年7月81.08㎡61.6万円73LDK
2023年9月5,450万円2016年2月64.61㎡84.4万円113LDK
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2023年8月12,480万円2021年12月75.54㎡165.2万円442LDK
2023年8月12,480万円2021年12月75.54㎡165.2万円442LDK
2023年8月12,480万円2021年12月75.54㎡165.2万円442LDK
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プレサンス北浜オリジン大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６2019年9月29.47㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本町プライム大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−９2007年7月21.74㎡〜1,395万円〜このマンションの相場を見る
エグゼタワー道修町大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８2007年3月104.02㎡〜6,735万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー備後町大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−８2014年1月37.04㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
ディオレ備後町大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−１４2000年7月62.87㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
プライムハイツ堺筋本町大阪府大阪市中央区安土町１丁目４−１０1978年11月62.06㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
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