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ザ・ハウス南麻布

ザ・ハウス南麻布の売却査定・相場情報

4.79
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売却査定価格（坪単価）
24,015万円 〜 132,585万円
（948万円 〜 1,031万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区南麻布５丁目２−５
築年月2004年7月
総階数11階
総戸数119戸
専有面積81.21㎡ 〜 425.13㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
米荘閣跡地
平均専有155㎡
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｵｰﾌﾞﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全開口部防犯ｾﾝｻｰ付
TES床暖房
ｺﾞﾙﾌﾗｳﾝｼﾞ
防災倉庫
食洗機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｳｰﾙ100%ｶｰﾍﾟｯﾄ
ｴｱｺﾝ
活水ｼｽﾃﾑ
噴水
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ザ・ハウス南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・ハウス南麻布は、2004年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は119戸です。広尾駅へは徒歩4分の距離に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

周辺には様々な施設があります。例えば、100mの距離にはセブンイレブン 港区広尾駅北店や108mの距離にはセブンイレブン 南麻布5外苑西通り店などのコンビニがあります。また、276mの距離にはまいばすけっと 西麻布店や298mの距離にはナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズというスーパーもあります。

飲食店も多くあり、129mの距離にはBREAD&TAPAS SAWAMURA(ブレッドアンドタパス サワムラ) 広尾店や155mの距離には南麻布鮨よし田、172mの距離には和楽惣やKISSAKO(キッサコ)、179mの距離には鮓菜浅乃などがあります。

また、徒歩圏内には病院や薬局もあります。65mの距離には貴美島デンタルオフィスや、132mの距離にはウエルシア南麻布店などがあります。さらに商業施設や公共施設も充実しており、467mの距離にはコートヤードHIROO(ヒロオ)や475mの距離にはEAT PLAY WORKS(イート プレイ ワークス)があります。公園も近くにあり、216mの距離には笄公園や285mの距離には広尾東公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。98mの距離には東京キッズクラブや、131mの距離にはポピンズナーサリースクール広尾、139mの距離にはパルインターナショナルスクールなどがあります。

緑豊かなマンション敷地内には多くの魅力があり、周辺施設も充実しているため、ザ・ハウス南麻布は快適な暮らしを実現する理想的な住環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・ハウス南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ハウス南麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ハウス南麻布は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では536.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ハウス南麻布
8億9,800万円
172.78㎡　2LDK
2004年7月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
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ザ・ハウス南麻布の存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2012年4月62.01㎡201.6万円12LDK
2024年11月12,500万円2012年4月62.01㎡201.6万円12LDK
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
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2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
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2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
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2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
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2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
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2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
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2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
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2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
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2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
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2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
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2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
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2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
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2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
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2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
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2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
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2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
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2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
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2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
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2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
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セジョリ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１０2012年1月25.82㎡〜4,941万円〜このマンションの相場を見る
西麻布ビル東京都港区西麻布４丁目１−１６1972年12月40.08㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
フランボワーゼ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１６1990年11月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西麻布東京都港区西麻布４丁目１１−２1996年3月25.2㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布東京都港区西麻布４丁目２−６1998年12月26.4㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,557万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
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