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第2市ヶ谷マンション

第2市ヶ谷マンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,769万円 〜 5,658万円
（328万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区市谷田町２丁目３２
築年月1963年12月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

第2市ヶ谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第2市ヶ谷マンションは、1963年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分と、交通の利便性に優れています。

周辺施設として、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、肉のハナマサやマルエツなどのスーパーマーケットがあります。飲食店も充実しており、酒当番やみひろなどがあります。また、市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会も近くにあるため、医療施設も充実しています。

公共施設としては、法政大学法科大学院図書室や麹町警察署 市ヶ谷見付交番などがあります。なんど児童遊園や法政大学 市ヶ谷田町校舎などの学校・公園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

第2市ヶ谷マンションは、周辺施設の充実や交通の便もあり、利便性の高いマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

第2市ヶ谷マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

第2市ヶ谷マンションの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2市ヶ谷マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2市ヶ谷マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
1LDK
48.0㎡
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6階 南
1LDK
48.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
49.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
51.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
56.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 48.0㎡ 南 6階 南(48.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 48.09㎡ 南 6階 南(48.09㎡)を無料査定する
6 1LDK 49.46㎡ 南 6階 南(49.46㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.6㎡ 南 6階 南(51.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.66㎡ 南 6階 南(51.66㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.95㎡ 南 6階 南(56.95㎡)を無料査定する
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第2市ヶ谷マンションの存在する東京都新宿区市谷田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,200万円2005年3月36.3㎡170.8万円11LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年7月4,680万円2005年3月31.46㎡148.8万円11K
2024年5月6,580万円2005年3月38.02㎡173.1万円31LDK
2024年5月6,499万円2005年3月38.77㎡167.6万円21LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年1月9,480万円2005年3月54.18㎡175.0万円142LDK
2023年12月8,780万円2005年3月54.54㎡161.0万円92LDK
2023年11月11,800万円2012年3月65.29㎡180.7万円52LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年9月11,980万円2012年3月65.29㎡183.5万円102LDK
2023年8月13,980万円2002年3月77.72㎡179.9万円12LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年3月6,480万円2012年3月42.26㎡153.3万円21K
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年10月6,498万円2005年3月38.77㎡167.6万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月11,400万円2012年3月65.29㎡174.6万円31LDK
2022年9月5,500万円2012年3月43.44㎡126.6万円61LDK
2022年7月4,980万円2005年3月32.13㎡155.0万円61K
2022年6月11,900万円2012年3月73.6㎡161.7万円22LDK
2022年5月13,900万円2012年3月73.6㎡188.9万円62LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月14,980万円2002年2月97.09㎡154.3万円13LDK
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月11,480万円2012年3月65.29㎡175.8万円92LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年2月4,200万円2005年3月31.46㎡133.5万円61LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月7,380万円2012年3月46.14㎡159.9万円31LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年1月9,500万円2003年2月76.42㎡124.3万円53LDK
2020年11月11,400万円2002年2月82.97㎡137.4万円32LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年8月9,980万円2003年2月78.42㎡127.3万円33LDK
2020年7月6,180万円2005年3月54.54㎡113.3万円82LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2019年11月11,800万円2002年2月99.1㎡119.1万円33LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年7月12,800万円2002年2月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年7月12,800万円2002年3月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2018年9月5,290万円2012年3月43.44㎡121.8万円131LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円142LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年7月3,680万円2005年3月32.52㎡113.2万円71LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年3月8,480万円2012年3月73.6㎡115.2万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2017年10月3,400万円2005年3月36.3㎡93.7万円11K
2017年6月4,480万円2012年3月42.26㎡106.0万円41LDK
2017年6月3,580万円2005年3月31.46㎡113.8万円21LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年3月3,480万円1963年12月56.95㎡61.1万円62LDK
2017年3月2,490万円1963年12月51.6㎡48.3万円61LDK
2017年2月2,490万円1963年12月51.66㎡48.2万円61LDK
2017年1月2,490万円1963年12月49.46㎡50.3万円61LDK
2017年1月2,999万円1963年12月48.0㎡62.5万円61LDK
2017年1月5,980万円2012年7月49.1㎡121.8万円31LDK
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ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
パークウェル市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−２2001年3月19.56㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
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