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ベリスタ京都山科の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
2,698万円〜 3,995万円
坪単価 help_outline
136万円〜 143万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格（万円）マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42500300035004000

最終更新日：

住所京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３
築年月2008年6月
総階数7階
総戸数186戸
専有面積65.63㎡ 〜 92.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約120円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社大末建設
駐車場有り
エレベータ不明
24h総合監視ｼｽﾃﾑ
光FIN対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
折上天井
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
弓形浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
食洗機
整流板付大型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
来客用9台
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
下足入
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ可
車寄せ
集会室
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ベリスタ京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ京都山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ京都山科は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ京都山科の存在する京都府京都市山科区西野離宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1975年8月66.66㎡23.7万円52LDK
2025年4月1,580万円1975年8月66.66㎡23.7万円52LDK
2025年4月2,880万円2008年5月71.53㎡40.3万円23LDK
2025年3月900万円1975年8月70.64㎡12.7万円43LDK
2025年3月900万円1975年8月70.64㎡12.7万円43LDK
2025年2月2,380万円2008年5月65.63㎡36.3万円23LDK
2024年12月2,490万円2008年6月68.53㎡36.3万円23LDK
2024年11月2,790万円2008年5月65.63㎡42.5万円63LDK
2024年10月3,090万円2008年5月78.71㎡39.3万円64LDK
2024年10月2,980万円2008年5月73.3㎡40.7万円24LDK
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山科南団地F棟
京都府京都市山科区西野離宮町２−１
築年月：1975年8月
専有面積：63.36㎡〜
相場価格：1,147万円〜
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山科南団地E棟
京都府京都市山科区西野離宮町２−１
築年月：1975年8月
専有面積：63.36㎡〜
相場価格：959万円〜
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パークテラス山科
京都府京都市山科区東野狐藪町７−８
築年月：1985年8月
専有面積：49.1㎡〜
相場価格：1,258万円〜
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ブリリア京都山科
京都府京都市山科区西野左義長町２５−４
築年月：2008年2月
専有面積：62.36㎡〜
相場価格：2,379万円〜
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プレージア京都山科東野
京都府京都市山科区西野左義長町３４
築年月：2015年12月
専有面積：66.64㎡〜
相場価格：3,132万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町５８−３1990年3月58.36㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町５０−２2016年1月53.12㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
パルテ山科京都府京都市山科区東野八反畑町２１−４０1981年11月51.96㎡〜1,035万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール山科京都府京都市山科区東野片下リ町３８−１1981年4月46.44㎡〜749万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ山科京都府京都市山科区東野片下リ町２１−１1979年9月56.65㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
山科ハイツA棟京都府京都市山科区東野門口町１３−１1975年1月51.06㎡〜914万円〜このマンションの相場を見る
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町１３−１1975年2月18.95㎡〜421万円〜このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツＥ棟京都府京都市山科区東野門口町1975年2月----このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツＤ棟京都府京都市山科区東野門口町１３−１1975年2月34.78㎡〜638万円〜このマンションの相場を見る
ウィズフィール京都山科京都府京都市山科区椥辻西浦町１−６2010年8月45.53㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
リソシエ山科椥辻京都府京都市山科区椥辻西浦町１−１1996年5月48.44㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
グランデール山科京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−２１1992年3月18.34㎡〜508万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト山科椥辻ザテラス京都府京都市山科区椥辻西浦町３８−３2020年7月55.0㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山科南京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−１４６1987年10月56.82㎡〜1,278万円〜このマンションの相場を見る
山科椥辻団地A棟京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−８５1976年9月54.48㎡〜1,108万円〜このマンションの相場を見る
山科南団地F棟京都府京都市山科区西野離宮町２−１1975年8月63.36㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
山科南団地E棟京都府京都市山科区西野離宮町２−１1975年8月63.36㎡〜959万円〜このマンションの相場を見る
パークテラス山科京都府京都市山科区東野狐藪町７−８1985年8月49.1㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア京都山科京都府京都市山科区西野左義長町２５−４2008年2月62.36㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
プレージア京都山科東野京都府京都市山科区西野左義長町３４2015年12月66.64㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る

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