シャルマンコーポ山科なぎの辻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
1,341万円 1,998万円
坪単価 help_outline
76万円 76万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月1990年3月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:東洋コミュニティサービス
修繕積立金約170円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社東レ建設株式会社
施工会社東レ建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

シャルマンコーポ山科なぎの辻の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ山科なぎの辻の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ山科なぎの辻は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.9万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンコーポ山科なぎの辻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
58.36㎡
2階 北
3LDK
84.0㎡
2階 北
3LDK
86.96㎡
3階 北東
3LDK
78.63㎡
3階 北東
3LDK(和 6 洋 6・6.3 LDK 14.1)
78.63㎡
4階 北東
3LDK
78.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.36㎡ 北東 2階 北東(58.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.0㎡ 2階 北(84.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.96㎡ 2階 北(86.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.63㎡ 北東 3階 北東(78.63㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 6・6.3 LDK 14.1) 78.63㎡ 北東 3階 北東(78.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.63㎡ 北東 4階 北東(78.63㎡)を無料査定する
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シャルマンコーポ山科なぎの辻の存在する京都府京都市山科区東野八反畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,898万円1981年11月71.81㎡26.4万円43LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,580万円1990年3月78.63㎡20.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,643万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,364万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
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京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
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専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,321万円
京都府京都市山科区東野舞台町37
築年月:1987年9月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻西潰12−1
築年月:1986年1月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:957万円
京都府京都市山科区椥辻西潰9−1
築年月:1977年6月
専有面積:49.34㎡〜
相場価格:852万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−6
築年月:2010年8月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:1,986万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−1
築年月:1996年5月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,435万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−21
築年月:1992年3月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:508万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町38−3
築年月:2020年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,046万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−146
築年月:1987年10月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:1,278万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−85
築年月:1976年9月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:1,108万円
京都府京都市山科区東野森野町10−2
築年月:1994年2月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:1,356万円
京都府京都市山科区東野森野町23−4
築年月:1992年4月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,551万円
京都府京都市山科区東野森野町23−93
築年月:1989年8月
専有面積:56.9㎡〜
相場価格:1,569万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
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