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シャルマンコーポ山科なぎの辻

シャルマンコーポ山科なぎの辻の売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
1,307万円 〜 1,948万円
（74万円 〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所京都府京都市山科区東野八反畑町５８−３
築年月1990年3月
総階数6階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

シャルマンコーポ山科なぎの辻の
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

シャルマンコーポ山科なぎの辻の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ山科なぎの辻の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ山科なぎの辻は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.1万円に比べて、築40年以上では69.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンコーポ山科なぎの辻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
58.36㎡
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2階 北
3LDK
84.0㎡
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2階 北
3LDK
86.96㎡
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4階 北東
3LDK
78.63㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.36㎡ 北東 2階 北東(58.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.0㎡ 北 2階 北(84.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.96㎡ 北 2階 北(86.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.63㎡ 北東 4階 北東(78.63㎡)を無料査定する
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シャルマンコーポ山科なぎの辻の存在する京都府京都市山科区東野八反畑町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,200万円2016年1月53.23㎡41.3万円12LDK
2024年11月2,098万円1981年11月71.81㎡29.2万円43LDK
2024年11月2,200万円2016年1月53.23㎡41.3万円12LDK
2024年10月2,580万円2016年1月66.45㎡38.8万円13LDK
2024年10月2,630万円2016年1月72.02㎡36.5万円14LDK
2024年10月2,630万円2016年1月72.02㎡36.5万円14LDK
2024年10月2,580万円2016年1月66.45㎡38.8万円13LDK
2024年9月3,180万円2016年1月67.41㎡47.2万円72LDK
2024年9月3,180万円2016年1月67.41㎡47.2万円72LDK
2024年8月2,980万円2016年1月66.45㎡44.8万円73LDK
2024年8月2,980万円2016年1月66.45㎡44.8万円73LDK
2024年6月2,750万円2016年1月67.06㎡41.0万円23LDK
2024年6月2,750万円2016年1月67.06㎡41.0万円23LDK
2024年5月1,280万円1981年11月71.81㎡17.8万円43LDK
2024年5月1,280万円1981年11月71.84㎡17.8万円43LDK
2024年5月2,980万円2016年1月76.07㎡39.2万円14LDK
2024年5月2,980万円2016年1月76.07㎡39.2万円14LDK
2024年3月2,280万円2016年1月53.23㎡42.8万円22LDK
2024年3月2,280万円2016年1月53.23㎡42.8万円22LDK
2023年9月2,380万円2016年1月76.07㎡31.3万円62LDK
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2023年9月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円52LDK
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2023年7月2,580万円2016年1月76.07㎡33.9万円72LDK
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2023年7月3,480万円2016年1月76.07㎡45.7万円73LDK
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2023年6月3,280万円2016年1月76.07㎡43.1万円13LDK
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2023年6月3,280万円2016年1月73.02㎡44.9万円14LDK
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2023年6月2,480万円2016年1月62.22㎡39.9万円22LDK
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2023年6月2,280万円2016年1月53.29㎡42.8万円72LDK
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2023年4月2,350万円2016年1月53.23㎡44.1万円22LDK
2023年4月2,350万円2016年1月53.23㎡44.1万円22LDK
2023年1月1,598万円1981年11月51.96㎡30.8万円61LDK
2022年11月2,480万円2016年1月67.41㎡36.8万円33LDK
2022年11月2,480万円2016年1月67.41㎡36.8万円33LDK
2022年10月2,000万円2016年1月53.12㎡37.7万円21LDK
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2022年8月1,666万円1990年3月58.36㎡28.5万円22LDK
2022年6月2,780万円2016年1月62.22㎡44.7万円22LDK
2022年6月2,680万円2016年1月62.22㎡43.1万円22LDK
2022年6月2,680万円2016年1月62.22㎡43.1万円22LDK
2022年6月2,780万円2016年1月62.22㎡44.7万円22LDK
2022年6月2,590万円2016年1月62.22㎡41.6万円72LDK
2022年6月2,590万円2016年1月62.22㎡41.6万円72LDK
2022年4月980万円1981年11月51.96㎡18.9万円61LDK
2021年10月1,850万円1990年3月78.63㎡23.5万円43LDK
2020年12月1,780万円1990年3月78.63㎡22.6万円43LDK
2020年4月2,650万円2016年1月66.45㎡39.9万円53LDK
2020年4月2,650万円2016年1月66.45㎡39.9万円53LDK
2019年7月1,480万円1990年3月86.96㎡17.0万円23LDK
2019年4月2,400万円2016年1月62.22㎡38.6万円12LDK
2019年4月2,400万円2016年1月62.22㎡38.6万円12LDK
2019年3月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円23LDK
2019年3月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円23LDK
2019年1月2,500万円2016年1月66.45㎡37.6万円33LDK
2019年1月2,500万円2016年1月66.45㎡37.6万円33LDK
2018年12月2,980万円2016年1月66.45㎡44.8万円53LDK
2018年12月2,980万円2016年1月66.45㎡44.8万円53LDK
2018年9月1,100万円1981年11月57.94㎡19.0万円42LDK
2017年11月1,680万円1990年3月84.0㎡20.0万円23LDK
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