グランデール山科売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
508万円 535万円
坪単価 help_outline
92万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区椥辻西浦町41−21
築年月1992年3月
総階数3階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:オークラハウジング株式会社
修繕積立金約390円/㎡
管理費約312円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
オートロックシステム
全戸エアコン設置
冷蔵庫
ミニキッチン設置
BSアンテナ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

グランデール山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

グランデール山科の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール山科は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.9万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
18.34㎡
1階 東
1K
18.34㎡
2階 北東
1K
18.34㎡
2階 東
1K
18.34㎡
2階 東
1K
18.34㎡
3階 東
1K
18.34㎡
3階 北東
1K
18.34㎡
3階 北東
ワンルーム
18.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.34㎡ 北東 1階 北東(18.34㎡)を無料査定する
1 1K 18.34㎡ 1階 東(18.34㎡)を無料査定する
2 1K 18.34㎡ 北東 2階 北東(18.34㎡)を無料査定する
2 1K 18.34㎡ 2階 東(18.34㎡)を無料査定する
2 1K 18.34㎡ 2階 東(18.34㎡)を無料査定する
3 1K 18.34㎡ 3階 東(18.34㎡)を無料査定する
3 1K 18.34㎡ 北東 3階 北東(18.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.34㎡ 北東 3階 北東(18.34㎡)を無料査定する
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グランデール山科の存在する京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,830万円2010年8月47.54㎡38.5万円41LDK
2025年5月1,830万円2010年8月47.54㎡38.5万円41LDK
2025年4月1,580万円1987年10月56.82㎡27.8万円23LDK
2025年4月3,699万円2020年7月64.24㎡57.6万円23LDK
2025年4月1,580万円1987年10月61.14㎡25.8万円22LDK
2025年4月350万円1992年4月18.34㎡19.1万円31K
2025年4月350万円1992年4月18.34㎡19.1万円31K
2025年3月1,480万円2010年8月47.54㎡31.1万円31LDK
2025年3月1,480万円2010年8月47.54㎡31.1万円31LDK
2025年3月3,980万円2020年7月65.4㎡60.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,334万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,643万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,364万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,830万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,949万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:2,247万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町20−1
築年月:2018年7月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:3,071万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:751万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町10−1
築年月:1983年12月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:1,041万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町4−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:2,341万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−11
築年月:2007年8月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,636万円
京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,341万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市山科区東野舞台町6−3
築年月:2008年5月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,321万円
京都府京都市山科区東野舞台町37
築年月:1987年9月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻西潰12−1
築年月:1986年1月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:957万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーグルコート椥辻十条京都府京都市山科区椥辻東潰252000年10月67.89㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
プレセランス山科京都府京都市山科区椥辻東潰10−21990年5月51.03㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻ノース京都府京都市山科区椥辻東浦町21−12020年10月54.38㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町21−32020年10月56.71㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
メイゾン山科京都府京都市山科区椥辻東浦町18−21978年3月56.73㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻京都府京都市山科区椥辻東浦町71995年10月63.97㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻オーレ京都府京都市山科区椥辻草海道町38−422001年5月63.78㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント京都府京都市山科区椥辻草海道町9−52019年7月37.26㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン京都府京都市山科区椥辻草海道町20−12018年7月56.77㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
椥辻フラワーハイツ京都府京都市山科区椥辻草海道町36−71980年12月53.47㎡〜751万円このマンションの相場を見る
シャレー山科京都府京都市山科区椥辻草海道町10−11983年12月40.47㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻3アペックス京都府京都市山科区椥辻草海道町4−71998年10月69.61㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
パデシオン山科椥辻京都府京都市山科区椥辻草海道町36−112007年8月67.32㎡〜2,636万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町58−31990年3月58.36㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町50−22016年1月53.12㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
パルテ山科京都府京都市山科区東野八反畑町21−401981年11月51.96㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
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