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ルシエル山科椥辻

ルシエル山科椥辻の売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格（坪単価）
906万円 〜 1,331万円
（69万円 〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所京都府京都市山科区椥辻西潰１２−１
築年月1986年1月
総階数7階
総戸数85戸
間取り―
アクセス

ルシエル山科椥辻の
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ルシエル山科椥辻の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

ルシエル山科椥辻の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシエル山科椥辻は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.1万円に比べて、築40年以上では69.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルシエル山科椥辻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
43.12㎡
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2階 南
３ＬＤＫ
63.35㎡
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3階 北東
3LDK
53.26㎡
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3階 東
3DK
57.75㎡
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3階 南西
2SLDK
57.75㎡
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4階 北東
2LDK
51.85㎡
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5階 北東
2DK
51.85㎡
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5階 北東
2LDK
51.85㎡
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5階 北東
2LDK
54.24㎡
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6階 南
2LDK
51.76㎡
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7階 南西
1SLDK
57.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
57.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
56.92㎡
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7階 南西
2LDK
53.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.12㎡ 南西 2階 南西(43.12㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 63.35㎡ 南 2階 南(63.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 53.26㎡ 北東 3階 北東(53.26㎡)を無料査定する
3 3DK 57.75㎡ 東 3階 東(57.75㎡)を無料査定する
3 2SLDK 57.75㎡ 南西 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.85㎡ 北東 4階 北東(51.85㎡)を無料査定する
5 2DK 51.85㎡ 北東 5階 北東(51.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.85㎡ 北東 5階 北東(51.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.24㎡ 北東 5階 北東(54.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.76㎡ 南 6階 南(51.76㎡)を無料査定する
7 1SLDK 57.27㎡ 南西 7階 南西(57.27㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.27㎡ 南西 7階 南西(57.27㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.92㎡ 南西 7階 南西(56.92㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.09㎡ 南西 7階 南西(53.09㎡)を無料査定する
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ルシエル山科椥辻の存在する京都府京都市山科区椥辻西潰周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1986年1月53.15㎡20.3万円23LDK
2024年11月1,080万円1986年1月53.15㎡20.3万円23LDK
2024年11月1,080万円1986年1月53.15㎡20.3万円23LDK
2024年9月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円22LDK
2024年9月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円22LDK
2024年9月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円22LDK
2024年9月950万円1986年1月63.35㎡15.0万円23LDK
2024年9月950万円1986年1月63.35㎡15.0万円23LDK
2024年9月950万円1986年1月63.35㎡15.0万円23LDK
2024年7月890万円1977年6月52.25㎡17.0万円42LDK
2024年7月890万円1977年6月52.25㎡17.0万円42LDK
2024年7月890万円1977年6月52.25㎡17.0万円42LDK
2024年4月1,570万円1977年6月64.14㎡24.5万円53LDK
2024年4月1,570万円1977年6月64.14㎡24.5万円53LDK
2024年4月1,570万円1977年6月64.14㎡24.5万円53LDK
2023年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2023年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2023年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2022年11月880万円1977年6月52.25㎡16.8万円72LDK
2022年11月880万円1977年6月52.25㎡16.8万円72LDK
2022年11月880万円1977年6月52.25㎡16.8万円72LDK
2022年10月1,380万円1986年1月56.92㎡24.2万円72LDK
2022年10月1,380万円1986年1月56.92㎡24.2万円72LDK
2022年10月1,380万円1986年1月56.92㎡24.2万円72LDK
2022年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2022年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2022年7月1,380万円1986年1月53.09㎡26.0万円72LDK
2022年5月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円72LDK
2022年5月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円72LDK
2022年5月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円72LDK
2022年3月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円71LDK
2022年3月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円71LDK
2022年3月1,880万円1986年1月57.27㎡32.8万円71LDK
2022年3月1,798万円1986年1月51.85㎡34.7万円52LDK
2022年3月1,798万円1986年1月51.85㎡34.7万円52LDK
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2021年9月1,150万円1977年6月64.14㎡17.9万円23LDK
2021年9月1,150万円1977年6月64.14㎡17.9万円23LDK
2021年9月1,150万円1977年6月64.14㎡17.9万円23LDK
2021年8月1,280万円1986年1月51.85㎡24.7万円51LDK
2021年8月1,280万円1986年1月51.85㎡24.7万円51LDK
2021年8月1,280万円1986年1月51.85㎡24.7万円51LDK
2021年7月980万円1986年1月51.76㎡18.9万円62LDK
2021年7月980万円1986年1月51.76㎡18.9万円62LDK
2021年7月980万円1986年1月51.76㎡18.9万円62LDK
2021年3月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円42LDK
2021年3月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円42LDK
2021年3月780万円1977年6月52.25㎡14.9万円42LDK
2021年2月890万円1986年1月57.75㎡15.4万円33LDK
2021年2月890万円1986年1月57.75㎡15.4万円33LDK
2021年2月890万円1986年1月57.75㎡15.4万円33LDK
2021年1月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円43LDK
2021年1月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円43LDK
2021年1月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円43LDK
2020年11月1,580万円1986年1月54.24㎡29.1万円52LDK
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2020年8月1,650万円1977年6月64.14㎡25.7万円62LDK
2020年8月1,650万円1977年6月64.14㎡25.7万円62LDK
2020年8月1,650万円1977年6月64.14㎡25.7万円62LDK
2020年2月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2020年2月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2020年2月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2020年1月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2020年1月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2020年1月1,180万円1977年6月52.25㎡22.6万円22LDK
2019年12月650万円1977年7月49.34㎡13.2万円22LDK
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2019年12月650万円1977年7月49.34㎡13.2万円22LDK
2019年6月930万円1986年1月51.85㎡17.9万円42LDK
2019年6月930万円1986年1月51.85㎡17.9万円42LDK
2019年6月930万円1986年1月51.85㎡17.9万円42LDK
2019年3月750万円1977年6月52.25㎡14.4万円22LDK
2019年3月750万円1977年6月52.25㎡14.4万円22LDK
2019年3月750万円1977年6月52.25㎡14.4万円22LDK
2019年1月980万円1986年2月57.75㎡17.0万円32LDK
2019年1月980万円1986年2月57.75㎡17.0万円32LDK
2019年1月980万円1986年2月57.75㎡17.0万円32LDK
2018年11月700万円1977年6月52.25㎡13.4万円42LDK
2018年11月700万円1977年6月52.25㎡13.4万円42LDK
2018年11月700万円1977年6月52.25㎡13.4万円42LDK
2018年7月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円72LDK
2018年7月960万円1986年2月53.26㎡18.0万円33LDK
2018年7月960万円1986年2月53.26㎡18.0万円33LDK
2018年7月960万円1986年2月53.26㎡18.0万円33LDK
2018年7月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円72LDK
2018年7月1,180万円1977年6月60.0㎡19.7万円72LDK
2018年5月850万円1977年6月64.14㎡13.3万円63LDK
2018年5月850万円1977年6月64.14㎡13.3万円63LDK
2018年5月850万円1977年6月64.14㎡13.3万円63LDK
2018年2月798万円1986年1月43.12㎡18.5万円21LDK
2018年2月798万円1986年1月43.12㎡18.5万円21LDK
2018年2月798万円1986年1月43.12㎡18.5万円21LDK
2018年1月1,100万円1977年6月56.89㎡19.3万円72LDK
2018年1月1,100万円1977年6月56.89㎡19.3万円72LDK
2018年1月1,100万円1977年6月56.89㎡19.3万円72LDK
2017年11月1,080万円1986年1月56.92㎡19.0万円72LDK
2017年11月1,080万円1986年1月56.92㎡19.0万円72LDK
2017年11月1,080万円1986年1月56.92㎡19.0万円72LDK
2017年7月920万円1986年1月53.15㎡17.3万円23LDK
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イーグルコート大宅京都府京都市山科区大宅御供田町３1996年6月64.46㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス山科京都府京都市山科区大宅御供田町２４８1978年7月43.75㎡〜641万円〜このマンションの相場を見る
パークテラス北花山京都府京都市山科区北花山大林町３８−１1986年1月57.42㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３1994年8月58.94㎡〜1,838万円〜このマンションの相場を見る
アルス京都山科京都府京都市山科区西野野色町６５−１1990年12月66.68㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
アルモード山科京都府京都市山科区西野野色町６７−１1995年1月60.68㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野京都府京都市山科区西野野色町３６1995年11月56.4㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川京都府京都市山科区音羽西林３３−２2009年2月60.12㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
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