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椥辻フラワーハイツ

椥辻フラワーハイツの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
692万円 〜 692万円
（43万円 〜 43万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所京都府京都市山科区椥辻草海道町３６−７
築年月1980年12月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

椥辻フラワーハイツの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

椥辻フラワーハイツの最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。椥辻フラワーハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.1万円に比べて、築40年以上では69.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2LDK
53.47㎡
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3階 北東
2LDK
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椥辻フラワーハイツの存在する京都府京都市山科区椥辻草海道町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月680万円1980年12月53.5㎡12.7万円32LDK
2024年11月680万円1980年12月53.47㎡12.7万円32LDK
2024年9月3,380万円2018年8月71.68㎡47.2万円13LDK
2024年9月2,220万円2019年7月37.26㎡59.6万円81LDK
2024年9月3,250万円2007年8月84.69㎡38.4万円24LDK
2024年8月2,880万円2001年5月70.56㎡40.8万円63LDK
2024年8月2,880万円2001年5月70.56㎡40.8万円63LDK
2024年7月3,980万円2001年5月73.71㎡54.0万円113LDK
2024年7月3,980万円2001年5月73.71㎡54.0万円113LDK
2024年6月2,380万円2019年9月39.33㎡60.5万円111LDK
2024年6月3,680万円2019年9月66.5㎡55.3万円33LDK
2024年6月1,298万円1983年12月40.47㎡32.1万円91LDK
2024年5月1,490万円1983年12月51.18㎡29.1万円82LDK
2024年5月1,490万円1983年12月48.18㎡30.9万円82LDK
2024年5月2,600万円1998年10月84.62㎡30.7万円63LDK
2024年5月2,600万円1998年10月84.62㎡30.7万円63LDK
2024年5月2,600万円1998年10月84.62㎡30.7万円63LDK
2024年5月2,600万円1998年10月84.62㎡30.7万円63LDK
2024年5月3,000万円2018年8月58.35㎡51.4万円63LDK
2024年4月3,290万円2018年8月68.87㎡47.8万円43LDK
2024年4月3,280万円2018年8月71.18㎡46.1万円33LDK
2024年3月1,590万円1983年12月43.73㎡36.4万円92LDK
2024年3月890万円1983年12月43.72㎡20.4万円52LDK
2024年3月3,580万円2018年8月68.87㎡52.0万円23LDK
2024年3月1,590万円1983年12月50.18㎡31.7万円92LDK
2024年2月2,420万円1998年11月84.62㎡28.6万円44LDK
2024年2月2,420万円1998年11月84.62㎡28.6万円44LDK
2024年2月2,420万円1998年11月84.62㎡28.6万円44LDK
2024年2月2,420万円1998年11月84.62㎡28.6万円44LDK
2023年12月2,480万円1998年10月71.75㎡34.6万円33LDK
2023年12月2,480万円1998年10月71.75㎡34.6万円33LDK
2023年12月2,480万円1998年10月71.75㎡34.6万円33LDK
2023年12月2,480万円1998年10月71.75㎡34.6万円33LDK
2023年12月850万円1983年12月50.18㎡16.9万円91LDK
2023年10月3,480万円2001年6月80.15㎡43.4万円64LDK
2023年10月3,480万円2001年6月80.15㎡43.4万円64LDK
2023年9月850万円1983年12月43.73㎡19.4万円32LDK
2023年9月1,499万円1983年12月43.73㎡34.3万円21LDK
2023年8月2,598万円1998年10月82.48㎡31.5万円103LDK
2023年8月2,598万円1998年10月82.48㎡31.5万円103LDK
2023年8月2,598万円1998年10月82.48㎡31.5万円103LDK
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2023年7月1,549万円1983年8月40.51㎡38.2万円21LDK
2023年6月3,680万円2018年8月64.56㎡57.0万円73LDK
2023年2月2,710万円2001年5月76.16㎡35.6万円73LDK
2023年2月2,710万円2001年5月76.16㎡35.6万円73LDK
2022年12月880万円1983年12月43.73㎡20.1万円22LDK
2022年11月3,650万円2018年8月71.18㎡51.3万円63LDK
2022年8月2,480万円1998年3月71.75㎡34.6万円23LDK
2022年8月2,480万円1998年3月71.75㎡34.6万円23LDK
2022年8月2,480万円1998年3月71.75㎡34.6万円23LDK
2022年8月2,480万円1998年3月71.75㎡34.6万円23LDK
2022年8月3,480万円2018年8月68.87㎡50.5万円43LDK
2022年5月2,580万円1998年10月84.62㎡30.5万円74LDK
2022年5月2,580万円1998年10月84.62㎡30.5万円74LDK
2022年5月2,580万円1998年10月84.62㎡30.5万円74LDK
2022年5月2,580万円1998年10月84.62㎡30.5万円74LDK
2022年3月3,398万円2007年8月84.67㎡40.1万円24LDK
2022年3月3,580万円2001年5月81.0㎡44.2万円51LDK
2022年3月3,580万円2001年5月81.0㎡44.2万円51LDK
2021年11月5,100万円2018年8月86.24㎡59.1万円53LDK
2021年11月2,880万円2001年6月76.56㎡37.6万円43LDK
2021年11月2,880万円2001年6月76.56㎡37.6万円43LDK
2021年10月2,880万円2001年6月76.56㎡37.6万円43LDK
2021年10月2,880万円2001年6月76.56㎡37.6万円43LDK
2021年8月3,380万円2018年8月71.18㎡47.5万円73LDK
2021年8月3,480万円2019年9月54.83㎡63.5万円82LDK
2021年8月2,680万円2001年5月71.26㎡37.6万円43LDK
2021年8月2,680万円2001年5月71.26㎡37.6万円43LDK
2021年8月2,480万円1998年10月71.98㎡34.5万円13LDK
2021年8月2,480万円1998年10月71.98㎡34.5万円13LDK
2021年8月2,480万円1998年10月71.98㎡34.5万円13LDK
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2021年7月2,680万円2007年8月74.6㎡35.9万円23LDK
2021年5月1,700万円1998年10月71.98㎡23.6万円13LDK
2021年5月2,280万円1998年10月76.36㎡29.9万円23LDK
2021年5月2,280万円1998年10月76.36㎡29.9万円23LDK
2021年5月2,280万円1998年10月76.36㎡29.9万円23LDK
2021年5月2,280万円1998年10月76.36㎡29.9万円23LDK
2021年5月1,700万円1998年10月71.98㎡23.6万円13LDK
2021年5月1,700万円1998年10月71.98㎡23.6万円13LDK
2021年5月1,700万円1998年10月71.98㎡23.6万円13LDK
2021年4月2,980万円2019年9月68.87㎡43.3万円23LDK
2021年4月2,980万円2018年8月68.87㎡43.3万円23LDK
2021年4月2,180万円1998年10月76.36㎡28.5万円23LDK
2021年4月2,180万円1998年10月76.36㎡28.5万円23LDK
2021年4月2,180万円1998年10月76.36㎡28.5万円23LDK
2021年4月2,180万円1998年10月76.36㎡28.5万円23LDK
2021年2月2,680万円2018年8月58.35㎡45.9万円52LDK
2020年10月4,180万円2018年8月81.05㎡51.6万円64LDK
2020年7月2,280万円2019年7月39.33㎡58.0万円71LDK
2020年7月1,980万円1998年10月71.75㎡27.6万円13LDK
2020年7月1,980万円1998年10月71.75㎡27.6万円13LDK
2020年7月1,980万円1998年10月71.75㎡27.6万円13LDK
2020年7月1,980万円1998年10月71.75㎡27.6万円13LDK
2020年6月2,580万円2018年7月56.77㎡45.4万円72LDK
2020年5月2,980万円2001年6月70.07㎡42.5万円33LDK
2020年5月2,980万円2001年6月70.07㎡42.5万円33LDK
2020年5月2,680万円2001年6月66.61㎡40.2万円33LDK
2020年5月2,680万円2001年6月66.61㎡40.2万円33LDK
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