リエス沢町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京都市山科区大宅沢町１０２
築年月	1992年9月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	椥辻駅徒歩8分

リエス沢町の

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

リエス沢町の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市伏見区, 京都市下京区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

リエス沢町の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リエス沢町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.1万円に比べて、築40年以上では69.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

イーグルコート椥辻十条

京都府京都市山科区椥辻東潰２５

築年月：2000年10月

専有面積：67.89㎡〜

相場価格：2,410万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーグルコート椥辻十条	京都府京都市山科区椥辻東潰２５	2000年10月	67.89㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス山科	京都府京都市山科区椥辻東潰１０−２	1990年5月	51.03㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーム山科大宅	京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町７	1997年2月	64.95㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻オーレ	京都府京都市山科区椥辻草海道町３８−４２	2001年5月	63.78㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント	京都府京都市山科区椥辻草海道町９−５	2019年7月	37.26㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン	京都府京都市山科区椥辻草海道町２０−１	2018年7月	56.77㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
椥辻フラワーハイツ	京都府京都市山科区椥辻草海道町３６−７	1980年12月	53.47㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー山科	京都府京都市山科区椥辻草海道町１０−１	1983年12月	40.47㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻3アペックス	京都府京都市山科区椥辻草海道町４−７	1998年10月	69.61㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン山科椥辻	京都府京都市山科区椥辻草海道町３６−１１	2007年8月	67.32㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
大宅ハイツ	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町３５−７	1973年8月	23.46㎡〜	255万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール山科	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町２９−４	1988年10月	52.1㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート大宅	京都府京都市山科区大宅御供田町３	1996年6月	64.46㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス山科	京都府京都市山科区大宅御供田町２４８	1978年7月	43.75㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地A3棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３	1975年8月	60.68㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地B1棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４	1975年8月	63.99㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ｃ２棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ２	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ａ１棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る