イーグルコート椥辻十条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
2,316万円 3,083万円
坪単価 help_outline
107万円 109万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月2000年10月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積67.89㎡ 〜 93.85㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所
修繕積立金約180円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社株式会社ダイマルヤ
施工会社大末建設
駐車場有り
エレベータ不明
テラス付専用庭
ガス温水式床暖房
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

イーグルコート椥辻十条の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート椥辻十条の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート椥辻十条は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.9万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグルコート椥辻十条の存在する京都府京都市山科区椥辻東潰周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,380万円1990年3月58.3㎡23.7万円12LDK
2025年3月1,380万円1990年3月58.3㎡23.7万円12LDK
2025年3月1,380万円1990年3月58.32㎡23.7万円12LDK
2025年3月1,380万円1990年3月58.32㎡23.7万円12LDK
2024年3月2,250万円2000年10月68.94㎡32.6万円23LDK
2023年7月2,280万円2000年10月75.05㎡30.4万円53LDK
2023年1月1,280万円1990年3月52.55㎡24.4万円41LDK
2023年1月1,280万円1990年3月52.55㎡24.4万円41LDK
2022年7月1,700万円1990年3月58.32㎡29.1万円21LDK
2022年7月1,700万円1990年3月58.32㎡29.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
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京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7
築年月:1997年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:2,115万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
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相場価格:2,949万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:2,259万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町20−1
築年月:2018年7月
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京都府京都市山科区椥辻草海道町36−7
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専有面積:53.47㎡〜
相場価格:756万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町10−1
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京都府京都市山科区椥辻草海道町4−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:2,347万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−11
築年月:2007年8月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,636万円
京都府京都市山科区椥辻西潰12−1
築年月:1986年1月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:948万円
京都府京都市山科区椥辻西潰9−1
築年月:1977年6月
専有面積:49.34㎡〜
相場価格:853万円
京都府京都市山科区大宅沢町102
築年月:1992年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区大宅御供田町3
築年月:1996年6月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:2,135万円
京都府京都市山科区大宅御供田町248
築年月:1978年7月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:812万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,057万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,891万円
京都府京都市山科区西野野色町65−1
築年月:1990年12月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,411万円
京都府京都市山科区西野野色町67−1
築年月:1995年1月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,404万円
京都府京都市山科区西野野色町36
築年月:1995年11月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,582万円
京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレセランス山科京都府京都市山科区椥辻東潰10−21990年5月51.03㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ブルーム山科大宅京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町71997年2月64.95㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻オーレ京都府京都市山科区椥辻草海道町38−422001年5月63.78㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント京都府京都市山科区椥辻草海道町9−52019年7月37.26㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
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