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パークテラス北花山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 1,409万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区北花山大林町３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークテラス北花山の
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
パークテラス北花山の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格
パークテラス北花山の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークテラス北花山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
4LDK
76.83㎡
2階 北
3LDK
65.44㎡
2階 北東
4DK
65.81㎡
2階 北東
3LDK
65.42㎡
2階 北東
4DK
65.42㎡
3階 北東
2LDK
65.42㎡
3階 北東
4DK
65.42㎡
3階 北東
3DK
57.42㎡
4階 北東
4LDK
91.68㎡
4階 北東
4LDK
91.98㎡
5階 北東
4LDK
70.9㎡
5階 北東
4LDK
79.9㎡
6階 北東
2LDK
65.81㎡
6階 北東
2LDK
65.42㎡
6階 北東
4DK
65.42㎡
7階 南東
4LDK
91.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.83㎡ | 東 | 1階 東(76.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.44㎡ | 北 | 2階 北(65.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 65.81㎡ | 北東 | 2階 北東(65.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.42㎡ | 北東 | 2階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 65.42㎡ | 北東 | 2階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.42㎡ | 北東 | 3階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 65.42㎡ | 北東 | 3階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.42㎡ | 北東 | 3階 北東(57.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.68㎡ | 北東 | 4階 北東(91.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.98㎡ | 北東 | 4階 北東(91.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 70.9㎡ | 北東 | 5階 北東(70.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.9㎡ | 北東 | 5階 北東(79.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.81㎡ | 北東 | 6階 北東(65.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.42㎡ | 北東 | 6階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 65.42㎡ | 北東 | 6階 北東(65.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.98㎡ | 南東 | 7階 南東(91.98㎡)を無料査定する |
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パークテラス北花山の存在する京都府京都市山科区北花山大林町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 57.42㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 57.42㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 57.42㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1986年6月 | 76.83㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,020万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 11.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 11.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1986年6月 | 65.42㎡ | 11.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.68㎡ | 16.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.68㎡ | 16.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.68㎡ | 16.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,530万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 91.98㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1986年6月 | 65.81㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 70.9㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 70.9㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 70.9㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 79.9㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 79.9㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 79.9㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
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| メイゾン山科 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町１８−２ | 1978年3月 | 56.73㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート椥辻 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町７ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ山科椥辻サウス | 京都府京都市山科区椥辻東浦町２１−３ | 2020年10月 | 56.71㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１ | 2006年7月 | 59.2㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ | 2012年3月 | 65.36㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリビエール | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１３ | 1989年1月 | 27.0㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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