コスモ山科御陵の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６
築年月	1990年6月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	山科駅徒歩9分

施設・設備

タイル貼り

パラボラアンテナ

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

コスモ山科御陵の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

コスモ山科御陵の最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ山科御陵は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では87.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

シンフォニー御陵安祥寺川

京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１

築年月：2006年7月

専有面積：59.2㎡〜

相場価格：2,466万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シンフォニー御陵安祥寺川	京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１	2006年7月	59.2㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６	2012年3月	65.36㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリビエール	京都府京都市山科区御陵大津畑町１３	1989年1月	27.0㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町４３	2018年2月	57.06㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３	2013年1月	63.0㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース山科御陵	京都府京都市山科区御陵大津畑町４４−２	1999年8月	66.08㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
プライムアール京都山科	京都府京都市山科区厨子奥若林町	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークテラス北花山	京都府京都市山科区北花山大林町３８−１	1986年1月	57.42㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
アルス京都山科	京都府京都市山科区西野野色町６５−１	1990年12月	66.68㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
アルモード山科	京都府京都市山科区西野野色町６７−１	1995年1月	60.68㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野	京都府京都市山科区西野野色町３６	1995年11月	56.4㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽	京都府京都市山科区音羽役出町１−２７	1996年3月	55.24㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビオス山科音羽マナーズ別邸	京都府京都市山科区音羽役出町	2021年10月	42.0㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア京都山科	京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３	2019年2月	64.9㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン山科	京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５	2001年3月	63.54㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン山科夢ヶ丘	京都府京都市山科区上花山桜谷１−２	2005年3月	66.8㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス	京都府京都市山科区椥辻東浦町６−１	1999年12月	60.84㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻ノース	京都府京都市山科区椥辻東浦町２１−１	2020年10月	54.38㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る