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サンクタス京都山科の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,420万円 〜 5,187万円 （172万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 65.36㎡ 〜 93.71㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
TVﾓﾆﾀｰ防犯ｶﾒﾗ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
LDﾄﾞｱｵｰﾄｸﾛｰｽﾞ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
24h低風量換気ｼｽﾃﾑ
設計性能評価書
ﾄｲﾚ手洗いｶｳﾝﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
来客用3台
AED付宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
サンクタス京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス京都山科の最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス京都山科は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では87.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンクタス京都山科の存在する京都府京都市山科区御陵大津畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,598万円 | 2012年3月 | 72.47㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 92.26㎡ | 69.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 64.08㎡ | 77.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 68.66㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 73.92㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,398万円 | 2012年3月 | 71.22㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 80.49㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 70.67㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 72.02㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 68.66㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 77.45㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 39.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 39.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 67.83㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 570万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 570万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 72.02㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 69.9㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 71.22㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 71.99㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1989年1月 | 28.56㎡ | 23.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 680万円 | 1989年1月 | 28.56㎡ | 23.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.7万円 | 3 | 1R |
| 2020年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.7万円 | 3 | 1R |
| 2020年5月 | 650万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 650万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 85.06㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 67.63㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 67.63㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 70.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,260万円 | 2013年2月 | 64.61㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 65.43㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 61.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 68.62㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 85.06㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,698万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,698万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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