クレヴィア京都山科の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
3,368万円〜 5,810万円（195万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府京都市山科区御陵大津畑町４３
築年月	2018年2月
総階数	7階
総戸数	75戸
専有面積	57.06㎡〜 90.85㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	山科駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

CASBEE京都｢A｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

AED

防災倉庫

来客用1台

ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

クレヴィア京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア京都山科の最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア京都山科は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.2万円に比べて、築40年以上では87.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア京都山科の存在する京都府京都市山科区御陵大津畑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,598万円	2012年3月	72.47㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,080万円	2018年2月	75.32㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,200万円	1989年3月	44.0㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,200万円	1989年3月	44.0㎡	27.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,780万円	2012年3月	65.78㎡	57.5万円	1	2LDK
2024年9月	6,380万円	2013年1月	92.26㎡	69.2万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	2018年2月	64.08㎡	77.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	2018年2月	68.66㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2013年1月	70.07㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年1月	4,580万円	2018年2月	73.92㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,398万円	2012年3月	71.22㎡	61.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	2013年1月	70.07㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年3月	3,380万円	2012年3月	65.78㎡	51.4万円	1	2LDK
2022年11月	850万円	1989年3月	30.0㎡	28.3万円	2	1K
2022年11月	850万円	1989年3月	30.0㎡	28.3万円	2	1K
2022年8月	4,280万円	2012年3月	80.49㎡	53.2万円	3	3LDK
2022年7月	3,980万円	2013年1月	70.07㎡	56.8万円	5	3LDK
2022年7月	3,750万円	2018年2月	72.02㎡	52.1万円	1	3LDK
2022年7月	3,750万円	2018年2月	70.67㎡	53.1万円	1	3LDK
2022年7月	3,680万円	2018年2月	68.66㎡	53.6万円	3	2LDK
2022年7月	880万円	1989年3月	30.0㎡	29.3万円	2	1K
2022年7月	880万円	1989年3月	30.0㎡	29.3万円	2	1K
2022年7月	2,380万円	2006年7月	59.2㎡	40.2万円	1	2LDK
2022年5月	590万円	1989年3月	27.0㎡	21.9万円	2	1K
2022年5月	590万円	1989年3月	27.48㎡	21.5万円	2	1K
2022年5月	590万円	1989年3月	27.48㎡	21.5万円	2	1K
2022年5月	590万円	1989年3月	27.0㎡	21.9万円	2	1K
2022年4月	3,980万円	2012年3月	77.45㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,080万円	1989年3月	27.48㎡	39.3万円	5	1K
2022年1月	1,080万円	1989年3月	27.48㎡	39.3万円	5	1K
2021年11月	4,380万円	2018年2月	75.32㎡	58.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,980万円	2018年2月	67.83㎡	58.7万円	1	3LDK
2021年9月	570万円	1989年3月	30.0㎡	19.0万円	2	1K
2021年9月	570万円	1989年3月	30.0㎡	19.0万円	2	1K
2021年8月	4,280万円	2018年2月	72.02㎡	59.4万円	1	3LDK
2021年7月	4,480万円	2018年2月	69.9㎡	64.1万円	6	3LDK
2021年6月	3,480万円	2012年3月	71.22㎡	48.9万円	2	2LDK
2021年6月	4,280万円	2018年2月	71.99㎡	59.5万円	1	3LDK
2021年4月	3,580万円	2013年1月	70.07㎡	51.1万円	4	3LDK
2021年4月	680万円	1989年1月	28.56㎡	23.8万円	6	1K
2021年4月	680万円	1989年1月	28.56㎡	23.8万円	6	1K
2021年2月	3,480万円	2012年3月	65.78㎡	52.9万円	1	2LDK
2021年2月	3,580万円	2012年3月	65.78㎡	54.4万円	1	2LDK
2020年5月	590万円	1989年3月	30.0㎡	19.7万円	3	1R
2020年5月	590万円	1989年3月	30.0㎡	19.7万円	3	1R
2020年5月	650万円	1989年3月	27.48㎡	23.7万円	3	1K
2020年5月	650万円	1989年3月	27.48㎡	23.7万円	3	1K
2020年2月	4,480万円	2013年1月	85.06㎡	52.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,780万円	1999年8月	66.08㎡	42.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,780万円	1999年8月	66.08㎡	42.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	1999年8月	67.63㎡	41.1万円	6	3LDK
2019年7月	2,780万円	1999年8月	67.63㎡	41.1万円	6	3LDK
2019年4月	3,490万円	2013年1月	70.07㎡	49.8万円	1	3LDK
2019年3月	3,490万円	2013年2月	70.07㎡	49.8万円	2	3LDK
2019年3月	4,690万円	2018年2月	75.32㎡	62.3万円	4	3LDK
2019年2月	4,780万円	2018年2月	75.32㎡	63.5万円	6	3LDK
2019年2月	3,260万円	2013年2月	64.61㎡	50.5万円	1	2LDK
2019年2月	2,980万円	2006年7月	65.43㎡	45.5万円	4	3LDK
2019年1月	3,180万円	2012年3月	65.78㎡	48.3万円	2	2LDK
2019年1月	2,980万円	2006年7月	61.39㎡	48.5万円	4	3LDK
2019年1月	3,280万円	2013年1月	68.62㎡	47.8万円	1	2LDK
2018年10月	3,480万円	2013年1月	68.82㎡	50.6万円	1	3LDK
2018年10月	4,680万円	2013年1月	85.06㎡	55.0万円	7	3LDK
2017年12月	2,698万円	1999年8月	68.96㎡	39.1万円	4	2LDK
2017年12月	2,698万円	1999年8月	68.96㎡	39.1万円	4	2LDK
2017年5月	2,780万円	1999年8月	68.96㎡	40.3万円	6	2LDK
2017年5月	2,780万円	1999年8月	68.96㎡	40.3万円	6	2LDK

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コスモ山科御陵

京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６

築年月：1990年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ山科御陵	京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニー御陵安祥寺川	京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１	2006年7月	59.2㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６	2012年3月	65.36㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリビエール	京都府京都市山科区御陵大津畑町１３	1989年1月	27.0㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３	2013年1月	63.0㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース山科御陵	京都府京都市山科区御陵大津畑町４４−２	1999年8月	66.08㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
プライムアール京都山科	京都府京都市山科区厨子奥若林町	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクト山科メゾンイースト	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９２	1998年7月	55.02㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ラクト山科メゾンウエスト	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９１	1998年6月	77.1㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町３０−５	2015年2月	65.04㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ山科駅前	京都府京都市山科区上野御所ノ内町９−１２	2008年9月	38.61㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス山科御陵	京都府京都市山科区御陵田山町１９	1998年7月	71.53㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア四ノ宮	滋賀県大津市横木２丁目２２−１８	1995年9月	66.85㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス北花山	京都府京都市山科区北花山大林町３８−１	1986年1月	57.42㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
アルス京都山科	京都府京都市山科区西野野色町６５−１	1990年12月	66.68㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
アルモード山科	京都府京都市山科区西野野色町６７−１	1995年1月	60.68㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野	京都府京都市山科区西野野色町３６	1995年11月	56.4㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽	京都府京都市山科区音羽役出町１−２７	1996年3月	55.24㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る