イーグルコート音羽売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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1,833万円 2,601万円
坪単価 help_outline
110万円 110万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区音羽役出町1−27
築年月1996年3月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西
修繕積立金約216円/㎡
管理費約253円/㎡
分譲会社
施工会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
角部屋中心
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

イーグルコート音羽の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート音羽の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート音羽は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグルコート音羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
63.15㎡
3階 北東
3LDK
63.15㎡
4階 北東
3LDK
57.47㎡
8階 北東
2LDK
55.24㎡
8階 北東
2LDK
78.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 63.15㎡ 北東 3階 北東(63.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.15㎡ 北東 3階 北東(63.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.47㎡ 北東 4階 北東(57.47㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.24㎡ 北東 8階 北東(55.24㎡)を無料査定する
8 2LDK 78.38㎡ 北東 8階 北東(78.38㎡)を無料査定する
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イーグルコート音羽の存在する京都府京都市山科区音羽役出町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,980万円2021年10月42.0㎡71.0万円71LDK
2025年1月2,980万円2021年10月42.0㎡71.0万円71LDK
2024年12月3,799万円2021年10月68.08㎡55.8万円23LDK
2024年12月3,799万円2021年10月68.08㎡55.8万円23LDK
2024年9月2,090万円1996年2月63.15㎡33.1万円32LDK
2024年9月2,090万円1996年2月63.15㎡33.1万円32LDK
2024年8月2,780万円2021年10月42.0㎡66.2万円91LDK
2024年8月2,780万円2021年10月42.0㎡66.2万円91LDK
2024年6月4,180万円2021年10月68.08㎡61.4万円13LDK
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