イーグルコートブランシェ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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2,843万円 4,145万円
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164万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43
築年月2008年5月
総階数11階
総戸数55戸
専有面積52.5㎡ 〜 81.15㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産住宅サービス
修繕積立金約140円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社株式会社ダイマルヤ
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
24h有人対応セキュリティ
光FIN対応
人感センサー付スイッチ
ペット可(2匹)
防犯カメラ
マグネットセンサー
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
鎌付デッドボルト
浴室TV
ミストサウナ
ウォシュレット
ウォークインクロゼット
パブリックリビング
来客用3台
ゴミ収集サービス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

イーグルコートブランシェの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコートブランシェの最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコートブランシェは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグルコートブランシェの存在する京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1982年1月64.31㎡30.8万円63LDK
2025年3月3,980万円2010年2月72.46㎡54.9万円13LDK
2025年2月4,380万円2008年5月76.28㎡57.4万円23LDK
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2024年10月3,390万円2000年1月75.38㎡45.0万円113LDK
2024年7月4,880万円2023年2月70.1㎡69.6万円23LDK
2024年5月3,650万円2020年1月64.03㎡57.0万円22LDK
2024年3月2,880万円2000年1月75.38㎡38.2万円63LDK
2024年3月2,790万円2020年1月40.14㎡69.5万円111LDK
2023年12月3,230万円2020年1月50.07㎡64.5万円42LDK

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京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町32−1
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専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,958万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17−1
築年月:1982年1月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:1,335万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8−11
築年月:2000年1月
専有面積:71.37㎡〜
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築年月:2012年9月
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相場価格:3,811万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15−5
築年月:2023年2月
専有面積:45.62㎡〜
相場価格:3,514万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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