プレサンスロジェ山科音羽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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3,223万円 4,031万円
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172万円 183万円
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最終更新日:

住所京都府京都市山科区音羽野田町24−1
築年月2015年7月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積60.85㎡ 〜 73.01㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
24h遠隔監視システム
シャッター付ドアスコープ
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
防犯センサー
ミストサウナ
浴室リモコン
食洗機
折上天井
バルコニー水栓
玄関オートライトセンサー
防犯サムターン
鎌式デッドボルト錠
超節水ECO6トイレ
ペット足洗場
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

プレサンスロジェ山科音羽の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ山科音羽の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ山科音羽は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ山科音羽の存在する京都府京都市山科区音羽野田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,498万円1973年1月65.71㎡22.8万円33LDK
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2025年4月1,280万円1973年2月57.07㎡22.4万円42LDK
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2025年3月1,280万円1973年1月57.07㎡22.4万円72LDK
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2025年3月2,690万円1980年9月63.9㎡42.1万円83LDK
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2025年2月1,180万円1973年1月65.71㎡18.0万円83LDK
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専有面積:58.94㎡〜
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築年月:1979年9月
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京都府京都市山科区音羽野田町1
築年月:1973年2月
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相場価格:808万円
京都府京都市山科区音羽野田町1−6
築年月:1973年1月
専有面積:48.47㎡〜
相場価格:977万円
京都府京都市山科区音羽野田町7−5
築年月:1980年9月
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相場価格:1,609万円
京都府京都市山科区音羽野田町24−5
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相場価格:1,019万円
京都府京都市山科区音羽野田町1−4
築年月:1973年2月
専有面積:48.47㎡〜
相場価格:1,169万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43
築年月:2008年5月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:2,885万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41−3
築年月:1984年3月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,538万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28−10
築年月:2019年12月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:2,641万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町32−1
築年月:2010年3月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,958万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17−1
築年月:1982年1月
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相場価格:1,335万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8−11
築年月:2000年1月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:2,957万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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