パレス山科売却査定・相場情報

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1,406万円 1,537万円
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72万円 74万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17−1
築年月1982年1月
総階数11階
総戸数53戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

パレス山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

パレス山科の最寄り山科駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス山科は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
64.31㎡
2階 北東
3LDK
68.91㎡
3階 東
3DK
65.64㎡
5階 東
4DK
68.53㎡
5階 北東
3LDK
68.91㎡
6階 北東
3LDK
64.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.31㎡ 北東 2階 北東(64.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.91㎡ 北東 2階 北東(68.91㎡)を無料査定する
3 3DK 65.64㎡ 3階 東(65.64㎡)を無料査定する
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5 3LDK 68.91㎡ 北東 5階 北東(68.91㎡)を無料査定する
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パレス山科の存在する京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1982年1月64.31㎡30.8万円63LDK
2025年3月3,980万円2010年2月72.46㎡54.9万円13LDK
2025年2月4,380万円2008年5月76.28㎡57.4万円23LDK
2025年2月4,380万円2008年5月76.28㎡57.4万円23LDK
2024年10月3,390万円2000年1月75.38㎡45.0万円113LDK
2024年7月4,880万円2023年2月70.1㎡69.6万円23LDK
2024年5月3,650万円2020年1月64.03㎡57.0万円22LDK
2024年3月2,880万円2000年1月75.38㎡38.2万円63LDK
2024年3月2,790万円2020年1月40.14㎡69.5万円111LDK
2023年12月3,230万円2020年1月50.07㎡64.5万円42LDK

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専有面積:58.94㎡〜
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築年月:1996年3月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1,833万円
京都府京都市山科区音羽役出町
築年月:2021年10月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,679万円
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築年月:2019年2月
専有面積:64.9㎡〜
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京都府京都市山科区御陵大津畑町22−16
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京都府京都市山科区御陵大津畑町13
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築年月:1973年2月
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相場価格:814万円
京都府京都市山科区音羽野田町24−1
築年月:2015年7月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:3,181万円
京都府京都市山科区音羽野田町1−6
築年月:1973年1月
専有面積:48.47㎡〜
相場価格:985万円
京都府京都市山科区音羽野田町7−5
築年月:1980年9月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:1,613万円
京都府京都市山科区音羽野田町24−5
築年月:1975年8月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,028万円
京都府京都市山科区音羽野田町1−4
築年月:1973年2月
専有面積:48.47㎡〜
相場価格:1,172万円
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町2
築年月:1999年7月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:2,161万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43
築年月:2008年5月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:2,843万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41−3
築年月:1984年3月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,563万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ビオス山科音羽マナーズ別邸京都府京都市山科区音羽役出町2021年10月42.0㎡〜2,679万円このマンションの相場を見る
シエリア京都山科京都府京都市山科区竹鼻立原町1−32019年2月64.9㎡〜4,289万円このマンションの相場を見る
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