山科音羽マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
808万円 1,192万円
坪単価 help_outline
53万円 55万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区音羽野田町1
築年月1973年2月
総階数8階
総戸数198戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約115円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社大成建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

山科音羽マンションの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

山科音羽マンションの最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山科音羽マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
ワンルーム
74.48㎡
4階 北
2LDK
57.07㎡
4階 南西
2LDK
57.07㎡
5階 南西
ワンルーム
48.47㎡
7階 北
2LDK
57.07㎡
7階 北
2LDK
54.43㎡
8階 北
2LDK
62.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 74.48㎡ 南東 1階 南東(74.48㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.07㎡ 4階 北(57.07㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.07㎡ 南西 4階 南西(57.07㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 48.47㎡ 南西 5階 南西(48.47㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.07㎡ 7階 北(57.07㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.43㎡ 7階 北(54.43㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.84㎡ 8階 北(62.84㎡)を無料査定する
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山科音羽マンションの存在する京都府京都市山科区音羽野田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,498万円1973年1月65.71㎡22.8万円33LDK
2025年4月1,498万円1973年1月65.71㎡22.8万円33LDK
2025年4月1,280万円1973年2月57.07㎡22.4万円42LDK
2025年4月1,280万円1973年2月57.07㎡22.4万円42LDK
2025年3月1,280万円1973年1月57.07㎡22.4万円72LDK
2025年3月1,280万円1973年1月57.07㎡22.4万円72LDK
2025年3月2,690万円1980年9月63.9㎡42.1万円83LDK
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2025年2月1,180万円1973年1月65.71㎡18.0万円83LDK
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築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
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