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近畿土地山科ハイツＤ棟

近畿土地山科ハイツＤ棟の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
501万円 〜 704万円
（48万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所京都府京都市山科区東野門口町１３−１
築年月1975年2月
総階数7階
総戸数485戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

近畿土地山科ハイツＤ棟の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

近畿土地山科ハイツＤ棟の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。近畿土地山科ハイツＤ棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近畿土地山科ハイツＤ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳）
34.78㎡
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7階 東
3LDK
47.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳） 34.78㎡ 北東 4階 北東(34.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 47.53㎡ 東 7階 東(47.53㎡)を無料査定する
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近畿土地山科ハイツＤ棟の存在する京都府京都市山科区東野門口町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,680万円1975年1月64.8㎡25.9万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月64.8㎡25.9万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月61.46㎡27.3万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月61.46㎡27.3万円63LDK
2024年10月1,699万円1975年1月51.06㎡33.3万円63LDK
2024年10月1,699万円1975年1月51.06㎡33.3万円63LDK
2024年9月1,799万円1975年1月54.0㎡33.3万円63LDK
2024年9月1,799万円1975年1月54.0㎡33.3万円63LDK
2024年8月980万円1975年1月47.53㎡20.6万円62LDK
2024年8月980万円1975年1月47.53㎡20.6万円62LDK
2024年8月1,498万円1975年1月51.06㎡29.3万円22LDK
2024年8月1,498万円1975年1月51.06㎡29.3万円22LDK
2024年8月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41LDK
2024年8月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41LDK
2024年6月1,180万円1975年1月50.35㎡23.4万円71LDK
2024年6月1,180万円1975年1月50.35㎡23.4万円71LDK
2024年6月980万円1975年1月40.5㎡24.2万円31LDK
2024年6月980万円1975年1月40.5㎡24.2万円31LDK
2024年6月580万円1975年1月34.78㎡16.7万円41K
2024年6月580万円1975年1月34.78㎡16.7万円41K
2024年6月1,295万円1975年1月54.0㎡24.0万円41LDK
2024年6月1,295万円1975年1月54.0㎡24.0万円41LDK
2024年6月1,295万円1975年1月51.06㎡25.4万円43LDK
2024年5月1,998万円1975年1月56.66㎡35.3万円33LDK
2024年5月1,998万円1975年1月56.66㎡35.3万円33LDK
2024年4月1,980万円1975年1月64.8㎡30.6万円53LDK
2024年4月1,980万円1975年1月64.8㎡30.6万円53LDK
2024年4月980万円1975年8月33.38㎡29.4万円12LDK
2024年4月980万円1975年8月33.38㎡29.4万円12LDK
2024年4月1,280万円1975年1月40.5㎡31.6万円51LDK
2024年4月1,280万円1975年1月40.5㎡31.6万円51LDK
2024年3月1,280万円1975年1月56.66㎡22.6万円33LDK
2024年3月1,280万円1975年1月56.66㎡22.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1975年1月44.08㎡26.8万円21LDK
2024年2月1,180万円1975年1月44.08㎡26.8万円21LDK
2023年10月1,080万円1975年1月59.56㎡18.1万円63LDK
2023年10月1,080万円1975年1月59.56㎡18.1万円63LDK
2023年10月1,080万円1975年1月54.0㎡20.0万円63LDK
2023年10月1,080万円1975年1月54.0㎡20.0万円63LDK
2023年10月1,080万円1975年1月51.06㎡21.2万円63LDK
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2023年9月630万円1975年1月33.38㎡18.9万円21K
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2023年8月1,270万円1975年1月47.5㎡26.7万円52LDK
2023年8月1,270万円1975年1月47.5㎡26.7万円52LDK
2023年8月1,998万円1975年1月64.8㎡30.8万円23LDK
2023年8月1,998万円1975年1月64.8㎡30.8万円23LDK
2023年6月1,290万円1975年1月47.5㎡27.2万円31LDK
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2023年3月1,580万円1975年1月54.0㎡29.3万円72LDK
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2023年3月1,280万円1975年1月50.35㎡25.4万円71LDK
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2023年3月1,130万円1975年1月64.8㎡17.4万円73LDK
2023年3月1,130万円1975年1月64.8㎡17.4万円73LDK
2023年2月680万円1975年1月38.06㎡17.9万円51LDK
2023年2月680万円1975年1月38.06㎡17.9万円51LDK
2023年2月1,280万円1975年1月50.35㎡25.4万円71LDK
2023年2月1,280万円1975年1月50.35㎡25.4万円71LDK
2023年1月530万円1975年1月23.78㎡22.3万円51K
2023年1月530万円1975年1月23.78㎡22.3万円51K
2022年12月930万円1975年1月37.1㎡25.1万円21LDK
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2022年10月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
2022年10月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
2022年9月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
2022年9月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
2022年8月780万円1975年1月45.9㎡17.0万円31LDK
2022年8月780万円1975年1月45.9㎡17.0万円31LDK
2022年8月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
2022年8月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
2022年7月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
2022年7月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
2022年7月760万円1975年1月47.5㎡16.0万円42LDK
2022年7月760万円1975年1月47.5㎡16.0万円42LDK
2022年6月980万円1975年1月64.8㎡15.1万円13LDK
2022年6月980万円1975年1月64.8㎡15.1万円13LDK
2022年4月1,550万円1975年1月50.35㎡30.8万円22LDK
2022年4月1,550万円1975年1月50.35㎡30.8万円22LDK
2022年4月860万円1975年1月54.0㎡15.9万円42LDK
2022年4月860万円1975年1月54.0㎡15.9万円42LDK
2022年4月880万円1975年1月47.5㎡18.5万円32LDK
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2022年4月1,690万円1975年1月50.35㎡33.6万円62LDK
2022年4月1,690万円1975年1月50.35㎡33.6万円62LDK
2022年4月1,690万円1975年1月50.35㎡33.6万円62LDK
2022年4月1,690万円1975年1月50.35㎡33.6万円62LDK
2022年3月880万円1975年1月44.73㎡19.7万円32LDK
2022年3月880万円1975年1月44.73㎡19.7万円32LDK
2022年3月650万円1975年1月37.1㎡17.5万円61LDK
2022年3月650万円1975年1月37.1㎡17.5万円61LDK
2022年2月1,280万円1975年1月44.73㎡28.6万円62LDK
2022年2月1,280万円1975年1月44.73㎡28.6万円62LDK
2022年2月880万円1975年1月47.53㎡18.5万円73LDK
2022年2月880万円1975年1月50.35㎡17.5万円72LDK
2022年2月880万円1975年1月50.35㎡17.5万円72LDK
2022年2月880万円1975年1月47.53㎡18.5万円73LDK
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