近畿土地山科ハイツE棟売却査定・相場情報

住所京都府京都市山科区東野門口町
築年月1975年2月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

近畿土地山科ハイツE棟の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

近畿土地山科ハイツE棟の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。近畿土地山科ハイツE棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

近畿土地山科ハイツE棟の存在する京都府京都市山科区東野門口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1975年1月64.8㎡38.3万円53LDK
2025年4月2,480万円1975年1月64.8㎡38.3万円53LDK
2025年4月680万円1975年1月33.38㎡20.4万円51LDK
2025年4月680万円1975年1月33.38㎡20.4万円51LDK
2025年4月680万円1975年1月33.38㎡20.4万円21LDK
2025年4月680万円1975年1月33.38㎡20.4万円21LDK
2025年4月1,680万円1975年1月54.0㎡31.1万円72LDK
2025年4月1,680万円1975年1月54.0㎡31.1万円72LDK
2025年4月1,780万円1975年1月50.35㎡35.4万円52LDK
2025年4月1,780万円1975年1月50.35㎡35.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,873万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,726万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,550万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,364万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,828万円
京都府京都市山科区東野北井ノ上町5−12
築年月:2017年2月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:3,338万円
京都府京都市山科区東野片下リ町38−1
築年月:1981年4月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:749万円
京都府京都市山科区東野片下リ町21−1
築年月:1979年9月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:1,487万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:914万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:421万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:34.78㎡〜
相場価格:638万円
京都府京都市山科区西野離宮町31−13
築年月:2008年6月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:2,698万円
京都府京都市山科区西野離宮町2−1
築年月:1975年8月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,147万円
京都府京都市山科区西野離宮町2−1
築年月:1975年8月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:959万円
京都府京都市山科区東野狐藪町7−8
築年月:1985年8月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:1,258万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,051万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,884万円
京都府京都市山科区西野野色町65−1
築年月:1990年12月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,307万円
京都府京都市山科区西野野色町67−1
築年月:1995年1月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファインフラッツ山科音羽川京都府京都市山科区音羽西林33−22009年2月60.12㎡〜2,873万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻ノース京都府京都市山科区椥辻東浦町21−12020年10月54.38㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町21−32020年10月56.71㎡〜2,550万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
メイゾン山科京都府京都市山科区椥辻東浦町18−21978年3月56.73㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻京都府京都市山科区椥辻東浦町71995年10月63.97㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
ヴェリテラウロ山科音羽川京都府京都市山科区東野北井ノ上町5−122017年2月62.46㎡〜3,338万円このマンションの相場を見る
ルミエール山科京都府京都市山科区東野片下リ町38−11981年4月46.44㎡〜749万円このマンションの相場を見る
サニーハイツ山科京都府京都市山科区東野片下リ町21−11979年9月56.65㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
山科ハイツA棟京都府京都市山科区東野門口町13−11975年1月51.06㎡〜914万円このマンションの相場を見る
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町13−11975年2月18.95㎡〜421万円このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツD棟京都府京都市山科区東野門口町13−11975年2月34.78㎡〜638万円このマンションの相場を見る
ベリスタ京都山科京都府京都市山科区西野離宮町31−132008年6月65.63㎡〜2,698万円このマンションの相場を見る
山科南団地F棟京都府京都市山科区西野離宮町2−11975年8月63.36㎡〜1,147万円このマンションの相場を見る
山科南団地E棟京都府京都市山科区西野離宮町2−11975年8月63.36㎡〜959万円このマンションの相場を見る
パークテラス山科京都府京都市山科区東野狐藪町7−81985年8月49.1㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
パークテラス北花山京都府京都市山科区北花山大林町38−11986年1月57.42㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
アルス京都山科京都府京都市山科区西野野色町65−11990年12月66.68㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る
アルモード山科京都府京都市山科区西野野色町67−11995年1月60.68㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る

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