サニーハイツ山科の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
973万円〜 1,093万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	京都府京都市山科区東野片下リ町２１−１
築年月	1979年9月
総階数	10階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	東野駅徒歩1分

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

サニーハイツ山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ山科は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

64.35㎡

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4階東

1LDK

56.65㎡

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5階北西

3DK

58.94㎡

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7階東

2LDK

56.65㎡

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7階南西

2LDK

59.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.35㎡	北東	2階北東(64.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.65㎡	東	4階東(56.65㎡)を無料査定する
5	3DK	58.94㎡	北西	5階北西(58.94㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.65㎡	東	7階東(56.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.58㎡	南西	7階南西(59.58㎡)を無料査定する

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サニーハイツ山科の存在する京都府京都市山科区東野片下リ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,480万円	1979年9月	54.6㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年9月	59.58㎡	28.2万円	7	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	60.17㎡	28.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	60.17㎡	28.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	60.17㎡	28.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	61.17㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	61.17㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	61.17㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年6月	1,333万円	1979年9月	56.65㎡	23.5万円	4	1LDK
2023年5月	580万円	1981年3月	49.95㎡	11.6万円	1	2LDK
2023年5月	580万円	1981年3月	49.95㎡	11.6万円	1	2LDK
2023年5月	580万円	1981年3月	49.95㎡	11.6万円	1	2LDK
2022年10月	1,444万円	1979年9月	56.65㎡	25.5万円	4	1LDK
2022年7月	1,280万円	1981年4月	61.11㎡	20.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1981年4月	61.11㎡	20.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1981年4月	61.11㎡	20.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1979年9月	56.65㎡	22.6万円	7	2LDK
2022年7月	1,280万円	1979年9月	56.65㎡	22.6万円	7	2LDK
2022年2月	1,598万円	1981年4月	61.11㎡	26.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,598万円	1981年4月	61.11㎡	26.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,598万円	1981年4月	61.11㎡	26.1万円	3	3LDK
2021年9月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年9月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年9月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年5月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年5月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年5月	850万円	1981年4月	61.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年4月	680万円	1981年3月	49.95㎡	13.6万円	1	1LDK
2021年4月	680万円	1981年3月	49.95㎡	13.6万円	1	1LDK
2021年4月	680万円	1981年3月	49.95㎡	13.6万円	1	1LDK
2020年7月	650万円	1981年4月	46.44㎡	14.0万円	1	2LDK
2020年7月	650万円	1981年4月	46.44㎡	14.0万円	1	2LDK
2020年7月	650万円	1981年4月	46.44㎡	14.0万円	1	2LDK
2020年4月	850万円	1981年3月	61.11㎡	13.9万円	1	3LDK
2020年4月	850万円	1981年3月	61.11㎡	13.9万円	1	3LDK
2020年4月	850万円	1981年3月	61.11㎡	13.9万円	1	3LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年3月	1,180万円	1981年3月	49.95㎡	23.6万円	2	1LDK
2019年8月	850万円	1981年3月	57.72㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年8月	850万円	1981年3月	57.72㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年8月	850万円	1981年3月	57.72㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年4月	850万円	1981年3月	59.76㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	850万円	1981年3月	59.76㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	850万円	1981年3月	59.76㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年1月	1,180万円	1979年9月	58.94㎡	20.0万円	5	2LDK
2018年7月	580万円	1981年3月	46.44㎡	12.5万円	1	2LDK
2018年7月	580万円	1981年3月	46.44㎡	12.5万円	1	2LDK
2018年7月	580万円	1981年3月	46.44㎡	12.5万円	1	2LDK
2018年4月	1,080万円	1979年9月	64.35㎡	16.8万円	2	3LDK
2018年4月	780万円	1981年3月	49.95㎡	15.6万円	1	1LDK
2018年4月	780万円	1981年3月	49.95㎡	15.6万円	1	1LDK
2018年4月	780万円	1981年3月	49.95㎡	15.6万円	1	1LDK
2017年12月	1,480万円	1979年9月	56.65㎡	26.1万円	7	2LDK
2017年1月	880万円	1981年3月	57.72㎡	15.2万円	4	2LDK
2017年1月	880万円	1981年3月	57.72㎡	15.2万円	4	2LDK
2017年1月	880万円	1981年3月	57.72㎡	15.2万円	4	2LDK

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サニーコート山科

京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３

築年月：1994年8月

専有面積：58.94㎡〜

相場価格：1,838万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽	京都府京都市山科区音羽役出町１−２７	1996年3月	55.24㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビオス山科音羽マナーズ別邸	京都府京都市山科区音羽役出町	2021年10月	42.0㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテラウロ山科音羽川	京都府京都市山科区東野北井ノ上町５−１２	2017年2月	62.46㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール山科	京都府京都市山科区東野片下リ町３８−１	1981年4月	46.44㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
山科ハイツA棟	京都府京都市山科区東野門口町１３−１	1975年1月	51.06㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
山科ハイツ	京都府京都市山科区東野門口町１３−１	1975年2月	18.95㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツＥ棟	京都府京都市山科区東野門口町	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツＤ棟	京都府京都市山科区東野門口町１３−１	1975年2月	34.78㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンション	京都府京都市山科区音羽野田町１	1973年2月	48.47㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ山科音羽	京都府京都市山科区音羽野田町２４−１	2015年7月	60.85㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンションA棟	京都府京都市山科区音羽野田町１−６	1973年1月	48.47㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
進和山科ハイライフ	京都府京都市山科区音羽野田町７−５	1980年9月	55.26㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス音羽	京都府京都市山科区音羽野田町２４−５	1975年8月	57.42㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンションB棟	京都府京都市山科区音羽野田町１−４	1973年2月	48.47㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ京都山科	京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３	2008年6月	65.63㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地F棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地E棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス山科	京都府京都市山科区東野狐藪町７−８	1985年8月	49.1㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る

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