パークテラス山科売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
1,258万円 2,241万円
坪単価 help_outline
84万円 85万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区東野狐藪町7−8
築年月1985年8月
総階数7階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約116円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

パークテラス山科の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

パークテラス山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

パークテラス山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークテラス山科は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークテラス山科の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
61.0㎡
1階 北東
ワンルーム
49.14㎡
1階 北
4LDK
88.33㎡
2階 北
4LDK
88.33㎡
2階 北
3LDK
57.06㎡
3階 北
3DK
57.06㎡
3階 北東
2LDK
49.14㎡
4階 南
4LDK
88.33㎡
4階 北
4DK
65.06㎡
4階 北
3LDK
65.06㎡
5階 東
2LDK
49.1㎡
5階 北東
2LDK
49.14㎡
5階 北西
2LDK
49.14㎡
6階 北
3LDK
57.06㎡
6階 北
3LDK
53.84㎡
6階 北東
3DK
49.14㎡
7階 北
3LDK
65.06㎡
7階 北
3LDK
77.02㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

パークテラス山科の存在する京都府京都市山科区東野狐藪町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,399万円1985年8月57.06㎡24.5万円32LDK
2025年2月1,399万円1985年8月57.06㎡24.5万円32LDK
2024年11月2,390万円1985年8月65.0㎡36.8万円43LDK
2024年11月2,390万円1985年8月65.0㎡36.8万円43LDK
2024年9月1,398万円1985年8月49.1㎡28.5万円52LDK
2024年9月1,398万円1985年8月49.1㎡28.5万円52LDK
2024年9月2,390万円1985年8月65.06㎡36.7万円43LDK
2024年9月2,390万円1985年8月65.06㎡36.7万円43LDK
2024年8月1,398万円1985年8月49.14㎡28.4万円52LDK
2024年8月1,398万円1985年8月49.14㎡28.4万円52LDK

パークテラス山科の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,341万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市山科区東野片下リ町38−1
築年月:1981年4月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:749万円
京都府京都市山科区東野片下リ町21−1
築年月:1979年9月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:1,487万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:892万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:421万円
京都府京都市山科区東野門口町
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:34.78㎡〜
相場価格:636万円
京都府京都市山科区西野離宮町31−13
築年月:2008年6月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:2,669万円
京都府京都市山科区西野離宮町2−1
築年月:1975年8月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,147万円
京都府京都市山科区西野離宮町2−1
築年月:1975年8月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:959万円
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1−7
築年月:1973年2月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:854万円
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25−1
築年月:1976年8月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,052万円
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1−12
築年月:1973年2月
専有面積:51.98㎡〜
相場価格:911万円
京都府京都市山科区西野左義長町25−4
築年月:2008年2月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:2,348万円
京都府京都市山科区西野左義長町34
築年月:2015年12月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:3,058万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,051万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,884万円
京都府京都市山科区西野野色町65−1
築年月:1990年12月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,307万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町58−31990年3月58.36㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町50−22016年1月53.12㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
パルテ山科京都府京都市山科区東野八反畑町21−401981年11月51.96㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
ルミエール山科京都府京都市山科区東野片下リ町38−11981年4月46.44㎡〜749万円このマンションの相場を見る
サニーハイツ山科京都府京都市山科区東野片下リ町21−11979年9月56.65㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
山科ハイツA棟京都府京都市山科区東野門口町13−11975年1月51.06㎡〜892万円このマンションの相場を見る
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町13−11975年2月18.95㎡〜421万円このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツE棟京都府京都市山科区東野門口町1975年2月----このマンションの相場を見る
近畿土地山科ハイツD棟京都府京都市山科区東野門口町13−11975年2月34.78㎡〜636万円このマンションの相場を見る
ベリスタ京都山科京都府京都市山科区西野離宮町31−132008年6月65.63㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
山科南団地F棟京都府京都市山科区西野離宮町2−11975年8月63.36㎡〜1,147万円このマンションの相場を見る
山科南団地E棟京都府京都市山科区西野離宮町2−11975年8月63.36㎡〜959万円このマンションの相場を見る
山科団地B棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町1−71973年2月51.0㎡〜854万円このマンションの相場を見る
山科南団地G棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町25−11976年8月63.36㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
山科団地A棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町1−121973年2月51.98㎡〜911万円このマンションの相場を見る
ブリリア京都山科京都府京都市山科区西野左義長町25−42008年2月62.36㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
プレージア京都山科東野京都府京都市山科区西野左義長町342015年12月66.64㎡〜3,058万円このマンションの相場を見る
パークテラス北花山京都府京都市山科区北花山大林町38−11986年1月57.42㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
アルス京都山科京都府京都市山科区西野野色町65−11990年12月66.68㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります