パルテ山科売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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1,035万円 1,396万円
坪単価 help_outline
64万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月1981年11月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約245円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社
施工会社朝日建設工業
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

パルテ山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

パルテ山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルテ山科は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
2LDK
57.94㎡
4階 北東
3LDK
71.81㎡
4階 南
3LDK
71.81㎡
4階 北東
3LDK
71.84㎡
6階 北東
1LDK
51.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 57.94㎡ 4階 東(57.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.81㎡ 北東 4階 北東(71.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.81㎡ 4階 南(71.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.84㎡ 北東 4階 北東(71.84㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.96㎡ 北東 6階 北東(51.96㎡)を無料査定する
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パルテ山科の存在する京都府京都市山科区東野八反畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,898万円1981年11月71.81㎡26.4万円43LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,580万円1990年3月78.63㎡20.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

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京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
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京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
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相場価格:1,138万円
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京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
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京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
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相場価格:1,487万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:892万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:421万円
京都府京都市山科区東野門口町
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:34.78㎡〜
相場価格:636万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−6
築年月:2010年8月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:1,986万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−1
築年月:1996年5月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,435万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−21
築年月:1992年3月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:508万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町38−3
築年月:2020年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,046万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−146
築年月:1987年10月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:1,278万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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