リソシエ山科椥辻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
売却査定価格 help_outline
1,435万円 2,448万円
坪単価 help_outline
98万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区椥辻西浦町1−1
築年月1996年5月
総階数7階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所
修繕積立金約142円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社田丸産業株式会社
施工会社(株)かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

リソシエ山科椥辻の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

リソシエ山科椥辻の最寄り山科駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リソシエ山科椥辻は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
48.44㎡
2階 北
4LDK
81.45㎡
2階 北東
3DK
56.9㎡
3階 北東
3LDK
67.35㎡
4階 北
4LDK
77.31㎡
4階 北
3DK
53.4㎡
4階 北東
3DK
56.9㎡
5階 北
2SLDK
62.32㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
62.32㎡
6階 北
1LDK+S(納戸)
53.4㎡
6階 西
3LDK
61.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.44㎡ 1階 北(48.44㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.45㎡ 2階 北(81.45㎡)を無料査定する
2 3DK 56.9㎡ 北東 2階 北東(56.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.35㎡ 北東 3階 北東(67.35㎡)を無料査定する
4 4LDK 77.31㎡ 4階 北(77.31㎡)を無料査定する
4 3DK 53.4㎡ 4階 北(53.4㎡)を無料査定する
4 3DK 56.9㎡ 北東 4階 北東(56.9㎡)を無料査定する
5 2SLDK 62.32㎡ 5階 北(62.32㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 62.32㎡ 5階 北(62.32㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 53.4㎡ 6階 北(53.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.57㎡ 西 6階 西(61.57㎡)を無料査定する
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リソシエ山科椥辻の存在する京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,830万円2010年8月47.54㎡38.5万円41LDK
2025年5月1,830万円2010年8月47.54㎡38.5万円41LDK
2025年4月1,580万円1987年10月56.82㎡27.8万円23LDK
2025年4月3,699万円2020年7月64.24㎡57.6万円23LDK
2025年4月1,580万円1987年10月61.14㎡25.8万円22LDK
2025年4月350万円1992年4月18.34㎡19.1万円31K
2025年4月350万円1992年4月18.34㎡19.1万円31K
2025年3月1,480万円2010年8月47.54㎡31.1万円31LDK
2025年3月1,480万円2010年8月47.54㎡31.1万円31LDK
2025年3月3,980万円2020年7月65.4㎡60.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,643万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,364万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,830万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,949万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:2,247万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町20−1
築年月:2018年7月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:3,071万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:751万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町10−1
築年月:1983年12月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:1,041万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町4−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:2,341万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−11
築年月:2007年8月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,636万円
京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,341万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市山科区椥辻中在家町16−1
築年月:1997年10月
専有面積:78.88㎡〜
相場価格:2,437万円
京都府京都市山科区椥辻中在家町10
築年月:1984年2月
専有面積:42.92㎡〜
相場価格:918万円
京都府京都市山科区東野片下リ町38−1
築年月:1981年4月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:749万円
京都府京都市山科区東野片下リ町21−1
築年月:1979年9月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:1,487万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:892万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジオ山科椥辻ノース京都府京都市山科区椥辻東浦町21−12020年10月54.38㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町21−32020年10月56.71㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
メイゾン山科京都府京都市山科区椥辻東浦町18−21978年3月56.73㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻京都府京都市山科区椥辻東浦町71995年10月63.97㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻オーレ京都府京都市山科区椥辻草海道町38−422001年5月63.78㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート山科椥辻シエロガーデン京都府京都市山科区椥辻草海道町20−12018年7月56.77㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
椥辻フラワーハイツ京都府京都市山科区椥辻草海道町36−71980年12月53.47㎡〜751万円このマンションの相場を見る
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ルミエール山科京都府京都市山科区東野片下リ町38−11981年4月46.44㎡〜749万円このマンションの相場を見る
サニーハイツ山科京都府京都市山科区東野片下リ町21−11979年9月56.65㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
山科ハイツA棟京都府京都市山科区東野門口町13−11975年1月51.06㎡〜892万円このマンションの相場を見る

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