エスリード京都山科セミリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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2,216万円 3,346万円
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138万円 145万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月2016年1月
総階数7階
総戸数69戸
専有面積53.12㎡ 〜 76.07㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
ペアガラス
1ギガIN
CASBEE京都「B-」
設計・建設性能評価書
一括受電システム
太陽熱温水システム(共用部)
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

エスリード京都山科セミリアの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

エスリード京都山科セミリアの最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード京都山科セミリアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード京都山科セミリアの存在する京都府京都市山科区東野八反畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,898万円1981年11月71.81㎡26.4万円43LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,580万円2016年1月66.4㎡38.9万円13LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年3月2,930万円2016年1月66.45㎡44.1万円73LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月2,490万円2016年1月66.45㎡37.5万円13LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,980万円2016年1月53.29㎡37.2万円12LDK
2025年2月1,580万円1990年3月78.63㎡20.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,726万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,550万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,364万円
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築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,828万円
京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
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京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:914万円
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:421万円
京都府京都市山科区東野門口町
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区東野門口町13−1
築年月:1975年2月
専有面積:34.78㎡〜
相場価格:638万円
京都府京都市山科区東野舞台町6−3
築年月:2008年5月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,370万円
京都府京都市山科区東野舞台町37
築年月:1987年9月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−6
築年月:2010年8月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:2,034万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−1
築年月:1996年5月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,435万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−21
築年月:1992年3月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:508万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町38−3
築年月:2020年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,102万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−146
築年月:1987年10月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:1,278万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−85
築年月:1976年9月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:1,108万円
京都府京都市山科区西野離宮町31−13
築年月:2008年6月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:2,698万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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