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山科ハイツ

山科ハイツの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
298万円 〜 1,049万円
（52万円 〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所京都府京都市山科区東野門口町１３−１
築年月1975年2月
総階数9階
総戸数485戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

山科ハイツの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

山科ハイツの最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山科ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山科ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
33.38㎡
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1階 北東
3DK
54.0㎡
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1階 北東
ワンルーム
45.9㎡
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1階 北
2LDK
64.8㎡
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1階 北
3LDK
64.8㎡
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1階 北東
1LDK
45.42㎡
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2階 東
3DK
49.95㎡
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2階 北
3K
57.0㎡
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2階 南東
3LDK
64.8㎡
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2階 北東
2LDK
51.06㎡
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2階 北東
１ＤＫ(洋 6　DK 6.5)
33.38㎡
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2階 北東
3DK
51.06㎡
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2階 東
3DK
47.53㎡
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2階 北東
1DK
34.74㎡
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2階 東
3DK
50.35㎡
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2階 東
1LDK
44.08㎡
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2階 北
2LDK
64.8㎡
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2階 東
2SDK
50.35㎡
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2階 北
3DK
54.05㎡
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2階 北東
1LDK
37.1㎡
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2階 北
2LDK
61.46㎡
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2階 北東
1DK
34.78㎡
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2階 北東
1K
18.95㎡
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3階 北東
3DK
54.0㎡
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3階 北東
3DK
51.06㎡
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3階 東
1LDK
40.5㎡
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3階 東
2DK
40.5㎡
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3階 北東
2DK
43.26㎡
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3階 北
2LDK
64.8㎡
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3階 北
2LDK
44.73㎡
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3階 北東
1LDK
45.9㎡
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3階 北東
2DK
45.9㎡
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3階 南東
１ＬＤＫ
47.5㎡
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3階 北
2LDK
47.5㎡
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3階 北
2LDK
61.46㎡
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3階 東
2DK
47.53㎡
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3階 東
3LDK
47.53㎡
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3階 東
3DK
49.95㎡
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3階 南東
3LDK
56.66㎡
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3階 東
1DK
50.35㎡
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3階 北
3LDK
56.66㎡
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3階 東
3LDK
50.35㎡
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4階 北東
1LDK
34.78㎡
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4階 東
3DK
54.0㎡
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4階 北
3LDK
64.8㎡
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4階 北東
1LDK
37.1㎡
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4階 南東
3LDK
53.72㎡
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4階 北東
1DK
34.78㎡
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4階 北東
2DK
54.0㎡
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4階 南東
2LDK
47.5㎡
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4階 南東
2LDK
47.15㎡
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4階 北東
2LDK
54.0㎡
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4階 東
2DK
50.35㎡
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4階 東
2DK
47.53㎡
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4階 東
2DK
45.9㎡
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4階 北
2LDK
64.8㎡
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5階 北
2LDK
47.5㎡
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5階 北東
1K
23.78㎡
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5階 東
2DK
38.06㎡
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5階 東
1LDK
40.5㎡
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5階 北東
2DK
43.26㎡
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5階 北東
2DK
45.9㎡
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5階 北
2DK
47.5㎡
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5階 東
3DK
47.53㎡
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5階 南
1LDK
59.85㎡
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5階 東
2LDK
60.95㎡
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5階 南
2LDK
63.0㎡
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5階 北
2LDK
64.8㎡
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5階 北
3LDK
64.8㎡
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6階 南東
2LDK
44.73㎡
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6階 北東
3LDK
54.0㎡
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6階 東
2LDK
50.35㎡
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6階 北
3LDK
64.8㎡
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6階 東
1LDK
40.5㎡
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6階 北
３ＬＤＫ(和 6･4.4　洋 4　LDK 12)
59.56㎡
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6階 北東
3LDK
51.06㎡
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6階 北東
3DK
51.06㎡
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6階 北東
2LDK
54.0㎡
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6階 東
1LDK
38.06㎡
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6階 北東
1LDK
37.1㎡
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6階 東
2LDK
47.53㎡
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6階 南東
2LDK
47.5㎡
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6階 北
3LDK
61.46㎡
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6階 北東
３ＬＤＫ
51.06㎡
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6階 北東
2DK
45.9㎡
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7階 北東
2LDK
54.0㎡
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7階 東
3DK
50.35㎡
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7階 東
2DK
50.35㎡
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7階 東
２ＤＫ
50.35㎡
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7階 東
3LDK
47.53㎡
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7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳）
64.8㎡
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7階 東
1LDK
44.06㎡
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7階 東
2DK
40.5㎡
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7階 北東
1LDK+S（納戸）
54.0㎡
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7階 北東
2DK
51.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 33.38㎡ 北東 1階 北東(33.38㎡)を無料査定する
1 3DK 54.0㎡ 北東 1階 北東(54.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 45.9㎡ 北東 1階 北東(45.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.8㎡ 北 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.8㎡ 北 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
1 1LDK 45.42㎡ 北東 1階 北東(45.42㎡)を無料査定する
2 3DK 49.95㎡ 東 2階 東(49.95㎡)を無料査定する
2 3K 57.0㎡ 北 2階 北(57.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.8㎡ 南東 2階 南東(64.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.06㎡ 北東 2階 北東(51.06㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ(洋 6　DK 6.5) 33.38㎡ 北東 2階 北東(33.38㎡)を無料査定する
2 3DK 51.06㎡ 北東 2階 北東(51.06㎡)を無料査定する
2 3DK 47.53㎡ 東 2階 東(47.53㎡)を無料査定する
2 1DK 34.74㎡ 北東 2階 北東(34.74㎡)を無料査定する
2 3DK 50.35㎡ 東 2階 東(50.35㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.08㎡ 東 2階 東(44.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.8㎡ 北 2階 北(64.8㎡)を無料査定する
2 2SDK 50.35㎡ 東 2階 東(50.35㎡)を無料査定する
2 3DK 54.05㎡ 北 2階 北(54.05㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.1㎡ 北東 2階 北東(37.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.46㎡ 北 2階 北(61.46㎡)を無料査定する
2 1DK 34.78㎡ 北東 2階 北東(34.78㎡)を無料査定する
2 1K 18.95㎡ 北東 2階 北東(18.95㎡)を無料査定する
3 3DK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 3DK 51.06㎡ 北東 3階 北東(51.06㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.5㎡ 東 3階 東(40.5㎡)を無料査定する
3 2DK 40.5㎡ 東 3階 東(40.5㎡)を無料査定する
3 2DK 43.26㎡ 北東 3階 北東(43.26㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.8㎡ 北 3階 北(64.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.73㎡ 北 3階 北(44.73㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.9㎡ 北東 3階 北東(45.9㎡)を無料査定する
3 2DK 45.9㎡ 北東 3階 北東(45.9㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 47.5㎡ 南東 3階 南東(47.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.5㎡ 北 3階 北(47.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.46㎡ 北 3階 北(61.46㎡)を無料査定する
3 2DK 47.53㎡ 東 3階 東(47.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 47.53㎡ 東 3階 東(47.53㎡)を無料査定する
3 3DK 49.95㎡ 東 3階 東(49.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.66㎡ 南東 3階 南東(56.66㎡)を無料査定する
3 1DK 50.35㎡ 東 3階 東(50.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.66㎡ 北 3階 北(56.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 50.35㎡ 東 3階 東(50.35㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.78㎡ 北東 4階 北東(34.78㎡)を無料査定する
4 3DK 54.0㎡ 東 4階 東(54.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 北 4階 北(64.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.1㎡ 北東 4階 北東(37.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 53.72㎡ 南東 4階 南東(53.72㎡)を無料査定する
4 1DK 34.78㎡ 北東 4階 北東(34.78㎡)を無料査定する
4 2DK 54.0㎡ 北東 4階 北東(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.5㎡ 南東 4階 南東(47.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.15㎡ 南東 4階 南東(47.15㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 北東 4階 北東(54.0㎡)を無料査定する
4 2DK 50.35㎡ 東 4階 東(50.35㎡)を無料査定する
4 2DK 47.53㎡ 東 4階 東(47.53㎡)を無料査定する
4 2DK 45.9㎡ 東 4階 東(45.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.8㎡ 北 4階 北(64.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.5㎡ 北 5階 北(47.5㎡)を無料査定する
5 1K 23.78㎡ 北東 5階 北東(23.78㎡)を無料査定する
5 2DK 38.06㎡ 東 5階 東(38.06㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.5㎡ 東 5階 東(40.5㎡)を無料査定する
5 2DK 43.26㎡ 北東 5階 北東(43.26㎡)を無料査定する
5 2DK 45.9㎡ 北東 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 2DK 47.5㎡ 北 5階 北(47.5㎡)を無料査定する
5 3DK 47.53㎡ 東 5階 東(47.53㎡)を無料査定する
5 1LDK 59.85㎡ 南 5階 南(59.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.95㎡ 東 5階 東(60.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.0㎡ 南 5階 南(63.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.8㎡ 北 5階 北(64.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.8㎡ 北 5階 北(64.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 44.73㎡ 南東 6階 南東(44.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.0㎡ 北東 6階 北東(54.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.35㎡ 東 6階 東(50.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.8㎡ 北 6階 北(64.8㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.5㎡ 東 6階 東(40.5㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ(和 6･4.4　洋 4　LDK 12) 59.56㎡ 北 6階 北(59.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 51.06㎡ 北東 6階 北東(51.06㎡)を無料査定する
6 3DK 51.06㎡ 北東 6階 北東(51.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.0㎡ 北東 6階 北東(54.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.06㎡ 東 6階 東(38.06㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.1㎡ 北東 6階 北東(37.1㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.53㎡ 東 6階 東(47.53㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.5㎡ 南東 6階 南東(47.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.46㎡ 北 6階 北(61.46㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 51.06㎡ 北東 6階 北東(51.06㎡)を無料査定する
6 2DK 45.9㎡ 北東 6階 北東(45.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.0㎡ 北東 7階 北東(54.0㎡)を無料査定する
7 3DK 50.35㎡ 東 7階 東(50.35㎡)を無料査定する
7 2DK 50.35㎡ 東 7階 東(50.35㎡)を無料査定する
7 ２ＤＫ 50.35㎡ 東 7階 東(50.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 47.53㎡ 東 7階 東(47.53㎡)を無料査定する
7 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳） 64.8㎡ 北 7階 北(64.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.06㎡ 東 7階 東(44.06㎡)を無料査定する
7 2DK 40.5㎡ 東 7階 東(40.5㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 54.0㎡ 北東 7階 北東(54.0㎡)を無料査定する
7 2DK 51.06㎡ 北東 7階 北東(51.06㎡)を無料査定する
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山科ハイツの存在する京都府京都市山科区東野門口町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41K
2024年10月1,680万円1975年1月64.8㎡25.9万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月64.8㎡25.9万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月61.46㎡27.3万円63LDK
2024年10月1,680万円1975年1月61.46㎡27.3万円63LDK
2024年10月1,699万円1975年1月51.06㎡33.3万円63LDK
2024年10月1,699万円1975年1月51.06㎡33.3万円63LDK
2024年9月1,799万円1975年1月54.0㎡33.3万円63LDK
2024年9月1,799万円1975年1月54.0㎡33.3万円63LDK
2024年8月980万円1975年1月47.53㎡20.6万円62LDK
2024年8月980万円1975年1月47.53㎡20.6万円62LDK
2024年8月1,498万円1975年1月51.06㎡29.3万円22LDK
2024年8月1,498万円1975年1月51.06㎡29.3万円22LDK
2024年8月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41LDK
2024年8月1,280万円1975年1月34.78㎡36.8万円41LDK
2024年6月1,180万円1975年1月50.35㎡23.4万円71LDK
2024年6月1,180万円1975年1月50.35㎡23.4万円71LDK
2024年6月980万円1975年1月40.5㎡24.2万円31LDK
2024年6月980万円1975年1月40.5㎡24.2万円31LDK
2024年6月580万円1975年1月34.78㎡16.7万円41K
2024年6月580万円1975年1月34.78㎡16.7万円41K
2024年6月1,295万円1975年1月54.0㎡24.0万円41LDK
2024年6月1,295万円1975年1月54.0㎡24.0万円41LDK
2024年6月1,295万円1975年1月51.06㎡25.4万円43LDK
2024年5月1,998万円1975年1月56.66㎡35.3万円33LDK
2024年5月1,998万円1975年1月56.66㎡35.3万円33LDK
2024年4月1,980万円1975年1月64.8㎡30.6万円53LDK
2024年4月1,980万円1975年1月64.8㎡30.6万円53LDK
2024年4月980万円1975年8月33.38㎡29.4万円12LDK
2024年4月980万円1975年8月33.38㎡29.4万円12LDK
2024年4月1,280万円1975年1月40.5㎡31.6万円51LDK
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2024年3月1,280万円1975年1月56.66㎡22.6万円33LDK
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2024年2月1,180万円1975年1月44.08㎡26.8万円21LDK
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2023年10月1,080万円1975年1月59.56㎡18.1万円63LDK
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2023年10月1,080万円1975年1月54.0㎡20.0万円63LDK
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2023年10月1,080万円1975年1月51.06㎡21.2万円63LDK
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2023年9月630万円1975年1月33.38㎡18.9万円21K
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2023年8月1,270万円1975年1月47.5㎡26.7万円52LDK
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2023年8月1,998万円1975年1月64.8㎡30.8万円23LDK
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2023年6月1,290万円1975年1月47.5㎡27.2万円31LDK
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2023年3月1,580万円1975年1月54.0㎡29.3万円72LDK
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2023年3月1,280万円1975年1月50.35㎡25.4万円71LDK
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2023年3月1,130万円1975年1月64.8㎡17.4万円73LDK
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2023年2月680万円1975年1月38.06㎡17.9万円51LDK
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2023年2月1,280万円1975年1月50.35㎡25.4万円71LDK
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2023年1月530万円1975年1月23.78㎡22.3万円51K
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2022年12月930万円1975年1月37.1㎡25.1万円21LDK
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2022年10月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
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2022年9月1,790万円1975年1月64.8㎡27.6万円12LDK
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2022年8月780万円1975年1月45.9㎡17.0万円31LDK
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2022年8月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
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2022年7月760万円1975年1月47.15㎡16.1万円42LDK
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2022年7月760万円1975年1月47.5㎡16.0万円42LDK
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2022年6月980万円1975年1月64.8㎡15.1万円13LDK
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2022年4月1,550万円1975年1月50.35㎡30.8万円22LDK
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2022年4月880万円1975年1月47.5㎡18.5万円32LDK
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2022年4月1,690万円1975年1月50.35㎡33.6万円62LDK
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2022年3月880万円1975年1月44.73㎡19.7万円32LDK
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2022年3月650万円1975年1月37.1㎡17.5万円61LDK
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2022年2月1,280万円1975年1月44.73㎡28.6万円62LDK
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2022年2月880万円1975年1月47.53㎡18.5万円73LDK
2022年2月880万円1975年1月50.35㎡17.5万円72LDK
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近隣の販売物件

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ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
3,490万円
70.22㎡　3LDK
2017年3月築
京都市東西線 東野駅
中古マンション
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
3,380万円
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2018年8月築
京都市東西線 椥辻駅
中古マンション

売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

ファインフラッツ山科音羽川
京都府京都市山科区音羽西林３３−２
築年月：2009年2月
専有面積：60.12㎡〜
相場価格：2,534万円〜
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イーグルコート椥辻5アペックス
京都府京都市山科区椥辻東浦町６−１
築年月：1999年12月
専有面積：60.84㎡〜
相場価格：2,038万円〜
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ジオ山科椥辻ノース
京都府京都市山科区椥辻東浦町２１−１
築年月：2020年10月
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メイゾン山科
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専有面積：56.73㎡〜
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イーグルコート椥辻
京都府京都市山科区椥辻東浦町７
築年月：1995年10月
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ジオ山科椥辻サウス
京都府京都市山科区椥辻東浦町２１−３
築年月：2020年10月
専有面積：56.71㎡〜
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ヴェリテラウロ山科音羽川
京都府京都市山科区東野北井ノ上町５−１２
築年月：2017年2月
専有面積：62.46㎡〜
相場価格：3,029万円〜
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ルミエール山科
京都府京都市山科区東野片下リ町３８−１
築年月：1981年4月
専有面積：46.44㎡〜
相場価格：637万円〜
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サニーハイツ山科
京都府京都市山科区東野片下リ町２１−１
築年月：1979年9月
専有面積：56.65㎡〜
相場価格：973万円〜
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山科ハイツA棟
京都府京都市山科区東野門口町１３−１
築年月：1975年1月
専有面積：51.06㎡〜
相場価格：609万円〜
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近畿土地山科ハイツＥ棟
京都府京都市山科区東野門口町
築年月：1975年2月
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近畿土地山科ハイツＤ棟
京都府京都市山科区東野門口町１３−１
築年月：1975年2月
専有面積：34.78㎡〜
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ベリスタ京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３
築年月：2008年6月
専有面積：65.63㎡〜
相場価格：2,427万円〜
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山科南団地F棟
京都府京都市山科区西野離宮町２−１
築年月：1975年8月
専有面積：63.36㎡〜
相場価格：947万円〜
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山科南団地E棟
京都府京都市山科区西野離宮町２−１
築年月：1975年8月
専有面積：63.36㎡〜
相場価格：967万円〜
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パークテラス山科
京都府京都市山科区東野狐藪町７−８
築年月：1985年8月
専有面積：49.1㎡〜
相場価格：1,135万円〜
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パークテラス北花山
京都府京都市山科区北花山大林町３８−１
築年月：1986年1月
専有面積：57.42㎡〜
相場価格：850万円〜
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サニーコート山科
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３
築年月：1994年8月
専有面積：58.94㎡〜
相場価格：1,838万円〜
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アルス京都山科
京都府京都市山科区西野野色町６５−１
築年月：1990年12月
専有面積：66.68㎡〜
相場価格：1,319万円〜
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アルモード山科
京都府京都市山科区西野野色町６７−１
築年月：1995年1月
専有面積：60.68㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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