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ウィズフィール京都山科

ウィズフィール京都山科の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
1,736万円 〜 3,281万円
（126万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所京都府京都市山科区椥辻西浦町１−６
築年月2010年8月
総階数7階
総戸数153戸
専有面積45.53㎡ 〜 82.55㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｼﾆｱ向け
ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
録音機能付ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
FLｷｰﾍｯﾄﾞ
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
保安灯
全室消灯ｽｲｯﾁ
玄関引戸
ﾐｽﾄｻｳﾅﾙｰﾑ
ﾚｽﾄﾗﾝ
壁面緑化
玄関ﾍﾞﾝﾁ
姿見
AED設置
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
健康ｻﾎﾟｰﾄ体制
屋上緑化
来客用8台
車寄せ
大浴場
ﾌｨｯﾄﾈｽｸﾗﾌﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾞﾝﾁ付ｷｯﾁﾝ
ﾀﾞｽﾄﾎﾞｯｸｽﾜｺﾞﾝ
手洗いﾎﾞｰﾙ洗浄ﾎﾞﾀﾝ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ウィズフィール京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

ウィズフィール京都山科の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィズフィール京都山科は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.1万円に比べて、築40年以上では69.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィズフィール京都山科の存在する京都府京都市山科区椥辻西浦町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月680万円1976年9月56.7㎡12.0万円72LDK
2024年11月4,050万円2020年7月65.4㎡61.9万円33LDK
2024年11月2,950万円2010年8月63.16㎡46.7万円42LDK
2024年11月2,950万円2010年8月63.16㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,880万円2010年8月47.63㎡39.5万円11LDK
2024年10月1,880万円2010年8月47.63㎡39.5万円11LDK
2024年10月1,350万円1976年9月56.7㎡23.8万円12LDK
2024年10月1,880万円1987年10月61.14㎡30.7万円22LDK
2024年9月410万円1992年3月18.34㎡22.4万円21K
2024年9月410万円1992年3月18.34㎡22.4万円21K
2024年9月1,380万円1976年9月56.7㎡24.3万円31LDK
2024年9月1,380万円1976年9月54.48㎡25.3万円31LDK
2024年9月2,780万円2010年8月57.81㎡48.1万円72LDK
2024年9月2,780万円2010年8月57.81㎡48.1万円72LDK
2024年9月1,850万円1996年5月67.35㎡27.5万円33LDK
2024年9月1,780万円1996年5月53.4㎡33.3万円61LDK
2024年9月1,850万円1996年5月67.35㎡27.5万円33LDK
2024年9月1,780万円1996年5月53.4㎡33.3万円61LDK
2024年7月2,780万円2010年8月63.16㎡44.0万円22LDK
2024年7月2,780万円2010年8月63.16㎡44.0万円22LDK
2024年7月3,480万円2010年8月71.74㎡48.5万円62LDK
2024年7月3,480万円2010年8月71.74㎡48.5万円62LDK
2024年5月4,200万円2020年7月74.45㎡56.4万円73LDK
2024年4月930万円1976年9月56.7㎡16.4万円22LDK
2024年4月600万円1976年9月56.7㎡10.6万円13LDK
2024年4月3,180万円2010年8月64.69㎡49.2万円52LDK
2024年4月3,180万円2010年8月64.69㎡49.2万円52LDK
2024年4月1,800万円2010年8月47.26㎡38.1万円51LDK
2024年4月1,800万円2010年8月47.26㎡38.1万円51LDK
2024年3月3,799万円2020年7月66.0㎡57.6万円63LDK
2024年2月2,780万円2010年8月63.2㎡44.0万円62LDK
2024年2月2,780万円2010年8月63.2㎡44.0万円62LDK
2024年2月1,580万円2010年8月45.53㎡34.7万円31K
2024年2月1,580万円2010年8月45.53㎡34.7万円31K
2024年1月2,880万円2010年8月73.0㎡39.5万円63LDK
2024年1月2,880万円2010年8月73.0㎡39.5万円63LDK
2024年1月1,880万円2010年8月47.54㎡39.5万円71LDK
2024年1月1,880万円2010年8月47.54㎡39.5万円71LDK
2023年11月2,680万円2010年8月71.74㎡37.4万円62LDK
2023年11月2,680万円2010年8月71.74㎡37.4万円62LDK
2023年8月1,890万円2010年8月45.53㎡41.5万円11K
2023年8月1,890万円2010年8月45.53㎡41.5万円11K
2023年8月1,380万円2010年8月45.53㎡30.3万円21LDK
2023年8月1,380万円2010年8月45.53㎡30.3万円21LDK
2023年8月2,080万円1996年5月81.45㎡25.5万円24LDK
2023年8月2,080万円1996年5月81.45㎡25.5万円24LDK
2023年8月1,950万円2010年8月47.27㎡41.3万円61LDK
2023年8月1,950万円2010年8月47.27㎡41.3万円61LDK
2023年8月1,800万円2010年8月47.26㎡38.1万円51LDK
2023年8月1,800万円2010年8月47.26㎡38.1万円51LDK
2023年7月870万円1976年9月56.7㎡15.3万円31LDK
2023年7月3,330万円2020年8月67.1㎡49.6万円23LDK
2023年7月3,330万円2020年7月64.24㎡51.8万円23LDK
2023年6月2,780万円2010年8月62.23㎡44.7万円72LDK
2023年6月2,780万円2010年8月62.23㎡44.7万円72LDK
2023年4月430万円1992年3月18.34㎡23.4万円21K
2023年4月430万円1992年3月18.34㎡23.4万円21K
2023年3月1,390万円1976年9月56.7㎡24.5万円62LDK
2023年2月1,299万円1976年9月56.7㎡22.9万円42LDK
2023年2月1,390万円1976年9月54.48㎡25.5万円62LDK
2023年1月3,600万円2020年7月65.4㎡55.0万円33LDK
2022年11月350万円1992年3月18.34㎡19.1万円31R
2022年11月350万円1992年3月18.34㎡19.1万円31R
2022年10月2,680万円2010年8月63.9㎡41.9万円72LDK
2022年10月2,680万円2010年8月63.9㎡41.9万円72LDK
2022年10月1,580万円1976年9月56.7㎡27.9万円42LDK
2022年10月1,380万円1976年9月56.7㎡24.3万円42LDK
2022年10月1,499万円1976年9月56.7㎡26.4万円42LDK
2022年10月1,699万円1976年9月56.7㎡30.0万円42LDK
2022年10月2,650万円2010年8月57.81㎡45.8万円12LDK
2022年10月2,650万円2010年8月57.81㎡45.8万円12LDK
2022年9月1,700万円2010年8月47.26㎡36.0万円61LDK
2022年9月1,700万円2010年8月47.26㎡36.0万円61LDK
2022年8月1,880万円2010年8月47.27㎡39.8万円32LDK
2022年8月1,880万円2010年8月47.27㎡39.8万円32LDK
2022年7月480万円1992年4月18.34㎡26.2万円11K
2022年7月480万円1992年4月18.34㎡26.2万円11K
2022年7月2,000万円2010年8月47.63㎡42.0万円11LDK
2022年7月2,000万円2010年8月47.63㎡42.0万円11LDK
2022年7月2,100万円2010年8月47.63㎡44.1万円11LDK
2022年7月2,100万円2010年8月47.63㎡44.1万円11LDK
2022年5月3,380万円2010年8月75.01㎡45.1万円61LDK
2022年5月3,380万円2010年8月75.01㎡45.1万円61LDK
2022年5月1,680万円2010年8月47.27㎡35.5万円61LDK
2022年5月1,680万円2010年8月47.27㎡35.5万円61LDK
2022年5月1,850万円2010年8月47.63㎡38.8万円51LDK
2022年5月1,850万円2010年8月47.63㎡38.8万円51LDK
2022年5月1,880万円2010年8月47.63㎡39.5万円61LDK
2022年5月1,880万円2010年8月47.63㎡39.5万円61LDK
2022年4月1,280万円1987年10月64.72㎡19.8万円42LDK
2022年4月1,380万円1987年10月64.72㎡21.3万円42LDK
2022年4月1,280万円1987年10月64.72㎡19.8万円42LDK
2022年4月280万円1992年3月18.34㎡15.3万円21K
2022年4月280万円1992年3月18.34㎡15.3万円21K
2022年3月2,580万円2010年8月63.2㎡40.8万円22LDK
2022年3月2,580万円2010年8月63.2㎡40.8万円22LDK
2022年3月300万円1992年2月18.34㎡16.4万円11K
2022年3月300万円1992年2月18.34㎡16.4万円11K
2022年3月1,680万円2010年8月47.54㎡35.3万円31LDK
2022年3月1,680万円2010年8月47.54㎡35.3万円31LDK
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パデシオン山科東野京都府京都市山科区東野舞台町６−３2008年5月68.8㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
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