イーグルコート山科椥辻シエロガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
3,075万円 4,566万円
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175万円 179万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区椥辻草海道町20−1
築年月2018年7月
総階数7階
総戸数99戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 大津市, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート山科椥辻シエロガーデンは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.7万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK+S(納戸)
71.68㎡
2階 東
3LDK
68.87㎡
3階 東
3LDK
68.87㎡
3階 東
2LDK+S(納戸)
71.18㎡
4階 東
3LDK
68.87㎡
5階 北東
3LDK
86.24㎡
5階 北東
2LDK
58.35㎡
6階 北
4LDK
81.05㎡
6階 南
4LDK
81.05㎡
6階 東
3LDK
71.18㎡
6階 北東
3LDK
58.35㎡
7階 東
3LDK
70.01㎡
7階 東
2LDK
56.77㎡
7階 北東
3LDK
64.56㎡
7階 東
3LDK
71.18㎡
7階 東
4LDK
84.4㎡
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イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの存在する京都府京都市山科区椥辻草海道町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2019年9月56.28㎡61.8万円32LDK
2025年3月3,780万円2001年5月89.07㎡42.4万円44LDK
2025年3月3,780万円2001年5月89.07㎡42.4万円44LDK
2025年2月3,280万円2007年8月90.38㎡36.3万円33LDK
2025年2月1,230万円1983年12月51.81㎡23.7万円51LDK
2025年2月3,480万円2001年5月70.56㎡49.3万円63LDK
2025年2月3,480万円2001年5月70.56㎡49.3万円63LDK
2025年1月3,480万円2001年5月73.71㎡47.2万円113LDK
2025年1月3,480万円2001年5月73.71㎡47.2万円113LDK
2025年1月3,250万円2007年8月84.69㎡38.4万円24LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,334万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,643万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,367万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
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京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
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京都府京都市山科区椥辻草海道町36−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:756万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町10−1
築年月:1983年12月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:1,049万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町4−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:2,347万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−11
築年月:2007年8月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,619万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35−7
築年月:1973年8月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:280万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29−4
築年月:1988年10月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:1,232万円
京都府京都市山科区椥辻中在家町16−1
築年月:1997年10月
専有面積:78.88㎡〜
相場価格:2,439万円
京都府京都市山科区椥辻中在家町10
築年月:1984年2月
専有面積:42.92㎡〜
相場価格:914万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−6
築年月:2010年8月
専有面積:45.53㎡〜
相場価格:1,986万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町1−1
築年月:1996年5月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,429万円
京都府京都市山科区椥辻西浦町41−21
築年月:1992年3月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーグルコート椥辻十条京都府京都市山科区椥辻東潰252000年10月67.89㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
プレセランス山科京都府京都市山科区椥辻東潰10−21990年5月51.03㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻ノース京都府京都市山科区椥辻東浦町21−12020年10月54.38㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町21−32020年10月56.71㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント京都府京都市山科区椥辻草海道町9−52019年7月37.26㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
椥辻フラワーハイツ京都府京都市山科区椥辻草海道町36−71980年12月53.47㎡〜756万円このマンションの相場を見る
シャレー山科京都府京都市山科区椥辻草海道町10−11983年12月40.47㎡〜1,049万円このマンションの相場を見る
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