ラール山科スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
売却査定価格 help_outline
914万円 1,705万円
坪単価 help_outline
70万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区椥辻中在家町10
築年月1984年2月
総階数7階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約173円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店 大阪支社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ラール山科スカイハイツの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京阪山科駅の築年数で見たマンション価格

ラール山科スカイハイツの最寄り京阪山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラール山科スカイハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では83.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラール山科スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
42.92㎡
1階 北東
1DK
42.92㎡
1階 北東
2DK
51.7㎡
1階 東
2LDK
56.0㎡
2階 東
1LDK
56.0㎡
3階 東
2LDK
56.0㎡
4階 東
2LDK
56.0㎡
4階 北
2SLDK
77.3㎡
6階 北東
1LDK
45.93㎡
6階 東
2DK+2S(納戸)
56.72㎡
6階 北東
1LDK
43.91㎡
7階 北
3LDK
63.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 42.92㎡ 北東 1階 北東(42.92㎡)を無料査定する
1 1DK 42.92㎡ 北東 1階 北東(42.92㎡)を無料査定する
1 2DK 51.7㎡ 北東 1階 北東(51.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.0㎡ 1階 東(56.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.0㎡ 2階 東(56.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.0㎡ 3階 東(56.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.0㎡ 4階 東(56.0㎡)を無料査定する
4 2SLDK 77.3㎡ 4階 北(77.3㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.93㎡ 北東 6階 北東(45.93㎡)を無料査定する
6 2DK+2S(納戸) 56.72㎡ 6階 東(56.72㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.91㎡ 北東 6階 北東(43.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.4㎡ 7階 北(63.4㎡)を無料査定する
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ラール山科スカイハイツの存在する京都府京都市山科区椥辻中在家町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月980万円1984年2月56.72㎡17.3万円63LDK
2025年3月980万円1984年2月56.72㎡17.3万円63LDK
2024年12月680万円1984年2月42.92㎡15.8万円11K
2024年12月680万円1984年2月42.92㎡15.8万円11K
2024年2月1,380万円1984年2月51.7㎡26.7万円11LDK
2024年2月1,380万円1984年2月51.7㎡26.7万円11LDK
2023年9月2,250万円1997年10月78.88㎡28.5万円54LDK
2023年9月2,250万円1997年10月78.88㎡28.5万円54LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区椥辻東潰25
築年月:2000年10月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市山科区椥辻東潰10−2
築年月:1990年5月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,334万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−1
築年月:2020年10月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:2,643万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町21−3
築年月:2020年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町6−1
築年月:1999年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,367万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町18−2
築年月:1978年3月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:1,139万円
京都府京都市山科区椥辻東浦町7
築年月:1995年10月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:1,830万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町38−42
築年月:2001年5月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,949万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町9−5
築年月:2019年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:2,259万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町20−1
築年月:2018年7月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:3,075万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.47㎡〜
相場価格:756万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町10−1
築年月:1983年12月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:1,049万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町4−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.61㎡〜
相場価格:2,347万円
京都府京都市山科区椥辻草海道町36−11
築年月:2007年8月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,636万円
京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,348万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,054万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35−7
築年月:1973年8月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:280万円
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29−4
築年月:1988年10月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:1,232万円
京都府京都市山科区椥辻中在家町16−1
築年月:1997年10月
専有面積:78.88㎡〜
相場価格:2,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イーグルコート椥辻十条京都府京都市山科区椥辻東潰252000年10月67.89㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
プレセランス山科京都府京都市山科区椥辻東潰10−21990年5月51.03㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻ノース京都府京都市山科区椥辻東浦町21−12020年10月54.38㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町21−32020年10月56.71㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻5アペックス京都府京都市山科区椥辻東浦町6−11999年12月60.84㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
メイゾン山科京都府京都市山科区椥辻東浦町18−21978年3月56.73㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻京都府京都市山科区椥辻東浦町71995年10月63.97㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント京都府京都市山科区椥辻草海道町9−52019年7月37.26㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
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椥辻フラワーハイツ京都府京都市山科区椥辻草海道町36−71980年12月53.47㎡〜756万円このマンションの相場を見る
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イーグルコート椥辻3アペックス京都府京都市山科区椥辻草海道町4−71998年10月69.61㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
パデシオン山科椥辻京都府京都市山科区椥辻草海道町36−112007年8月67.32㎡〜2,636万円このマンションの相場を見る
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パルテ山科京都府京都市山科区東野八反畑町21−401981年11月51.96㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
大宅ハイツ京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35−71973年8月23.46㎡〜280万円このマンションの相場を見る
グランドムール山科京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29−41988年10月52.1㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る
イーグルコート椥辻2番館京都府京都市山科区椥辻中在家町16−11997年10月78.88㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る

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