山科団地B棟の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
734万円〜 997万円（46万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	京都府京都市山科区西野阿芸沢町１−７
築年月	1973年2月
総階数	10階
総戸数	250戸
間取り	―
アクセス	東野駅徒歩10分山科駅徒歩16分

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

山科団地B棟の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

山科団地B棟の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山科団地B棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.7万円に比べて、築40年以上では70.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山科団地B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

55.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.09㎡	北	1階北(55.09㎡)を無料査定する
1	3K	51.98㎡	北	1階北(51.98㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.98㎡	北	1階北(51.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.79㎡	北	1階北(70.79㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 3.9帖洋室 5帖洋室 6.5帖）	68.24㎡	北	1階北(68.24㎡)を無料査定する
2	3K	51.98㎡	北	2階北(51.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.98㎡	北	3階北(51.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.98㎡	北	4階北(51.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.49㎡	北	4階北(59.49㎡)を無料査定する
4	3K	51.98㎡	北	4階北(51.98㎡)を無料査定する
5	3K	51.98㎡	北	5階北(51.98㎡)を無料査定する
5	3K	55.0㎡	北	5階北(55.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.98㎡	北	5階北(51.98㎡)を無料査定する
5	3DK	59.49㎡	北	5階北(59.49㎡)を無料査定する
5	3K	55.09㎡	北	5階北(55.09㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.97㎡	北	5階北(51.97㎡)を無料査定する
6	3DK	59.49㎡	北	6階北(59.49㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.98㎡	北	6階北(51.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.0㎡	北	6階北(71.0㎡)を無料査定する
6	3K	51.98㎡	北	6階北(51.98㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.09㎡	北	6階北(55.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.29㎡	北	6階北(59.29㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.46㎡	北	6階北(59.46㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.49㎡	北	6階北(59.49㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.0㎡	北	6階北(63.0㎡)を無料査定する
7	3K	51.98㎡	北	7階北(51.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.09㎡	北	7階北(55.09㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.98㎡	北	7階北(51.98㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.98㎡	北	8階北(51.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.98㎡	北	8階北(51.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.0㎡	北	8階北(63.0㎡)を無料査定する
9	3K	51.98㎡	北	9階北(51.98㎡)を無料査定する
9	2LDK	51.98㎡	北	9階北(51.98㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.0㎡	北	9階北(63.0㎡)を無料査定する
10	3K	51.98㎡	北	10階北(51.98㎡)を無料査定する
10	3K	51.0㎡	北	10階北(51.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	51.98㎡	北	10階北(51.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1973年2月	51.98㎡	16.4万円	4	2LDK
2024年11月	850万円	1973年2月	51.98㎡	16.4万円	4	2LDK
2024年11月	780万円	1973年2月	51.98㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年11月	780万円	1973年2月	51.98㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,099万円	1973年2月	51.98㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年10月	1,099万円	1973年2月	51.98㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年9月	980万円	1975年8月	63.36㎡	15.5万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1975年8月	63.36㎡	15.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,480万円	1973年2月	59.49㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1973年2月	59.49㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,140万円	1973年2月	51.98㎡	21.9万円	8	2LDK
2024年9月	1,140万円	1973年2月	51.98㎡	21.9万円	8	2LDK
2024年9月	980万円	1973年2月	70.79㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1973年2月	70.79㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年8月	780万円	1973年2月	51.98㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,080万円	1973年2月	51.98㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,080万円	1975年8月	66.66㎡	16.2万円	10	3LDK
2024年8月	1,080万円	1975年8月	66.66㎡	16.2万円	10	3LDK
2024年6月	1,480万円	1975年8月	66.66㎡	22.2万円	8	3LDK
2024年6月	1,480万円	1975年8月	66.66㎡	22.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,290万円	1973年5月	51.97㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年2月	1,290万円	1973年5月	51.97㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,210万円	1973年2月	51.98㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年1月	1,210万円	1973年2月	51.98㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年1月	980万円	1973年2月	63.0㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年1月	980万円	1973年2月	63.0㎡	15.6万円	9	2LDK
2023年12月	680万円	1973年2月	51.98㎡	13.1万円	10	2LDK
2023年12月	680万円	1973年2月	51.98㎡	13.1万円	10	2LDK
2023年11月	1,280万円	1975年8月	66.66㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1975年8月	66.66㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年10月	980万円	1975年8月	66.66㎡	14.7万円	8	2LDK
2023年10月	980万円	1975年8月	66.66㎡	14.7万円	8	2LDK
2023年8月	980万円	1973年2月	51.98㎡	18.9万円	9	2LDK
2023年8月	980万円	1973年2月	51.98㎡	18.9万円	9	2LDK
2023年8月	880万円	1973年2月	51.98㎡	16.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,030万円	1975年8月	63.36㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,030万円	1975年8月	63.36㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,690万円	1975年8月	63.36㎡	26.7万円	6	2LDK
2023年7月	1,690万円	1975年8月	63.36㎡	26.7万円	6	2LDK
2023年7月	1,050万円	1973年3月	68.24㎡	15.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,050万円	1973年3月	68.24㎡	15.4万円	1	3LDK
2023年7月	990万円	1973年2月	51.98㎡	19.0万円	8	2LDK
2023年7月	990万円	1973年2月	51.98㎡	19.0万円	8	2LDK
2023年5月	980万円	1975年8月	66.66㎡	14.7万円	5	3LDK
2023年5月	980万円	1975年8月	66.66㎡	14.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,250万円	1973年2月	51.98㎡	24.0万円	10	2LDK
2023年2月	1,080万円	1973年2月	63.0㎡	17.1万円	6	2LDK
2023年2月	1,080万円	1973年2月	63.0㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年12月	890万円	1973年2月	51.98㎡	17.1万円	1	2LDK
2022年10月	780万円	1973年2月	51.98㎡	15.0万円	3	2LDK
2022年10月	780万円	1973年2月	51.98㎡	15.0万円	3	2LDK
2022年10月	1,480万円	1975年8月	66.66㎡	22.2万円	9	3LDK
2022年10月	1,290万円	1975年8月	66.66㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年10月	1,350万円	1975年8月	66.66㎡	20.3万円	9	3LDK
2022年10月	1,350万円	1975年8月	66.66㎡	20.3万円	9	3LDK
2022年10月	1,290万円	1975年8月	66.66㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年10月	1,480万円	1975年8月	66.66㎡	22.2万円	9	3LDK
2022年10月	1,070万円	1973年2月	51.98㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年10月	1,070万円	1973年2月	51.98㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年9月	1,290万円	1975年8月	66.66㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年9月	1,290万円	1975年8月	66.66㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年9月	1,198万円	1973年2月	51.98㎡	23.0万円	7	2LDK
2022年9月	1,198万円	1973年2月	51.98㎡	23.0万円	7	2LDK
2022年7月	1,070万円	1973年2月	51.98㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年7月	1,070万円	1973年2月	51.98㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年5月	650万円	1973年2月	51.98㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年5月	650万円	1973年2月	51.98㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年5月	1,098万円	1973年2月	59.46㎡	18.5万円	6	2LDK
2022年5月	1,098万円	1973年2月	59.46㎡	18.5万円	6	2LDK
2022年2月	1,098万円	1973年2月	71.0㎡	15.5万円	6	2LDK
2022年2月	1,098万円	1973年2月	71.0㎡	15.5万円	6	2LDK
2022年2月	1,190万円	1973年2月	51.98㎡	22.9万円	5	2LDK
2022年2月	1,190万円	1973年2月	51.98㎡	22.9万円	5	2LDK
2022年2月	1,098万円	1973年2月	59.49㎡	18.5万円	6	2LDK
2022年2月	830万円	1973年2月	51.98㎡	16.0万円	6	2LDK
2022年2月	880万円	1973年2月	51.98㎡	16.9万円	6	2LDK
2022年2月	830万円	1973年2月	51.98㎡	16.0万円	6	2LDK
2022年2月	880万円	1973年2月	51.98㎡	16.9万円	6	2LDK
2022年2月	1,098万円	1973年2月	59.49㎡	18.5万円	6	2LDK
2022年2月	1,050万円	1973年2月	51.98㎡	20.2万円	3	2LDK
2022年2月	1,050万円	1973年2月	51.98㎡	20.2万円	3	2LDK
2021年12月	880万円	1973年2月	51.98㎡	16.9万円	2	2LDK
2021年12月	880万円	1973年2月	51.98㎡	16.9万円	2	2LDK
2021年11月	680万円	1973年2月	51.98㎡	13.1万円	9	2LDK
2021年11月	680万円	1973年2月	51.98㎡	13.1万円	9	2LDK
2021年10月	1,098万円	1973年2月	59.49㎡	18.5万円	6	2LDK
2021年10月	1,098万円	1973年2月	59.49㎡	18.5万円	6	2LDK
2021年10月	1,080万円	1973年2月	59.29㎡	18.2万円	6	2LDK
2021年10月	1,080万円	1973年2月	59.29㎡	18.2万円	6	2LDK
2021年10月	1,280万円	1973年2月	59.49㎡	21.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,280万円	1973年2月	59.49㎡	21.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,180万円	1975年8月	63.36㎡	18.6万円	10	2LDK
2021年10月	1,180万円	1975年8月	63.36㎡	18.6万円	10	2LDK
2021年9月	930万円	1973年2月	59.49㎡	15.6万円	5	2LDK
2021年9月	930万円	1973年2月	59.49㎡	15.6万円	5	2LDK
2021年7月	899万円	1973年2月	51.98㎡	17.3万円	8	2LDK
2021年7月	899万円	1973年2月	51.98㎡	17.3万円	8	2LDK
2021年6月	750万円	1973年2月	63.0㎡	11.9万円	8	2LDK
2021年6月	750万円	1973年2月	63.0㎡	11.9万円	8	2LDK
2021年6月	1,070万円	1973年2月	51.98㎡	20.6万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
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サンルシエル山科西野	京都府京都市山科区西野野色町３６	1995年11月	56.4㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
プライムアール京都山科	京都府京都市山科区厨子奥若林町	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
山科団地D棟	京都府京都市山科区西野様子見町１	1973年3月	62.28㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
山科団地C棟	京都府京都市山科区西野様子見町１−１５	1973年6月	51.98㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ京都山科	京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３	2008年6月	65.63㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地F棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地E棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地G棟	京都府京都市山科区西野阿芸沢町２５−１	1976年8月	63.36㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
山科団地A棟	京都府京都市山科区西野阿芸沢町１−１２	1973年2月	51.98㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
京都山科スカイマンション	京都府京都市山科区西野岸ノ下町２６−２	1992年2月	64.34㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス山科	京都府京都市山科区東野狐藪町７−８	1985年8月	49.1㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア京都山科	京都府京都市山科区西野左義長町２５−４	2008年2月	62.36㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア京都山科東野	京都府京都市山科区西野左義長町３４	2015年12月	66.64㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス北花山	京都府京都市山科区北花山大林町３８−１	1986年1月	57.42㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽	京都府京都市山科区音羽役出町１−２７	1996年3月	55.24㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビオス山科音羽マナーズ別邸	京都府京都市山科区音羽役出町	2021年10月	42.0㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る

山科団地B棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

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