京都山科スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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1,390万円 1,527万円
坪単価 help_outline
70万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区西野岸ノ下町26−2
築年月1992年2月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約130円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社ニチメンハウス株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

京都山科スカイマンションの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御陵駅の築年数で見たマンション価格

京都山科スカイマンションの最寄り御陵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都山科スカイマンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では35.8万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
66.02㎡
2階 東
3LDK
72.28㎡
2階 南西
3LDK
66.02㎡
3階 東
3LDK
66.02㎡
4階 東
3LDK
64.34㎡
5階 東
3LDK
66.96㎡
6階 南西
2LDK
64.39㎡
6階 南西
2LDK
66.96㎡
6階 南西
3LDK
66.96㎡
6階 東
2LDK
64.39㎡
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京都山科スカイマンションの存在する京都府京都市山科区西野岸ノ下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡16182022
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年12月1,380万円1992年2月66.02㎡20.9万円13LDK
2021年12月1,380万円1992年2月66.02㎡20.9万円13LDK
2021年9月1,380万円1992年2月66.96㎡20.6万円53LDK
2021年9月1,380万円1992年2月66.96㎡20.6万円53LDK
2021年2月1,080万円1992年2月66.02㎡16.4万円23LDK
2021年2月1,080万円1992年2月66.02㎡16.4万円23LDK
2020年11月1,440万円1992年2月66.96㎡21.5万円62LDK
2020年11月1,440万円1992年2月66.96㎡21.5万円62LDK
2020年3月1,180万円1992年2月66.96㎡17.6万円63LDK
2020年3月1,180万円1992年2月66.96㎡17.6万円63LDK

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