パデシオン山科夢ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
2,009万円 4,125万円
坪単価 help_outline
97万円 103万円
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最終更新日:

住所京都府京都市山科区上花山桜谷1−2
築年月2005年3月
総階数7階
総戸数191戸
専有面積66.8㎡ 〜 131.81㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約96円/㎡
管理費約61円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
TVモニター付オートロックシステム
防犯カメラ
Wロック&カマデッド
ディンプルキー
低床型浴槽
ワイドスイッチ
玄関スツール
ホルム対策
24h換気システム
活水システム
ニッチシェルフ
鏡裏収納
キッチンスライド収納
キッズスペース
シャトルバス
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

パデシオン山科夢ヶ丘の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御陵駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン山科夢ヶ丘の最寄り御陵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン山科夢ヶ丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では35.8万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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518 3LDK 70.44㎡ 518を無料査定する
519 4LDK 86.32㎡ 519を無料査定する
520 3LDK 77.04㎡ 520を無料査定する
521 3LDK 76.19㎡ 521を無料査定する
522 3LDK 76.05㎡ 522を無料査定する
523 4LDK 89.0㎡ 523を無料査定する
524 4LDK 102.88㎡ 524を無料査定する
525 3LDK 68.34㎡ 525を無料査定する
526 4LDK 79.04㎡ 526を無料査定する
527 4LDK 85.57㎡ 527を無料査定する
603 4LDK 84.43㎡ 603を無料査定する
604 4LDK 83.73㎡ 604を無料査定する
605 4LDK 95.32㎡ 605を無料査定する
606 3LDK 69.3㎡ 606を無料査定する
607 3LDK 73.92㎡ 607を無料査定する
608 3LDK 73.28㎡ 608を無料査定する
609 4LDK 87.28㎡ 609を無料査定する
610 4LDK 85.08㎡ 610を無料査定する
611 4LDK 86.32㎡ 611を無料査定する
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624 4LDK 102.88㎡ 624を無料査定する
625 3LDK 68.34㎡ 625を無料査定する
626 4LDK 79.04㎡ 626を無料査定する
627 4LDK 85.57㎡ 627を無料査定する
628 4LDK 96.01㎡ 628を無料査定する
703 4LDK 84.43㎡ 703を無料査定する
704 4LDK 83.73㎡ 704を無料査定する
705 4LDK 95.32㎡ 705を無料査定する
706 3LDK 69.3㎡ 706を無料査定する
707 3LDK 73.92㎡ 707を無料査定する
708 3LDK 73.28㎡ 708を無料査定する
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710 4LDK 85.08㎡ 710を無料査定する
711 4LDK 86.32㎡ 711を無料査定する
712 4LDK 88.64㎡ 712を無料査定する
713 3LDK 80.9㎡ 713を無料査定する
714 4LDK 107.66㎡ 714を無料査定する
716 4LDK 112.61㎡ 716を無料査定する
717 4LDK 115.29㎡ 717を無料査定する
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722 3LDK 76.05㎡ 722を無料査定する
723 4LDK 89.0㎡ 723を無料査定する
724 4LDK 131.81㎡ 724を無料査定する
726 4LDK 111.99㎡ 726を無料査定する
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パデシオン山科夢ヶ丘の存在する京都府京都市山科区上花山桜谷周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,300万円2005年3月79.04㎡29.1万円24LDK
2025年4月2,300万円2005年3月79.04㎡29.1万円24LDK
2025年4月2,300万円2005年3月79.04㎡29.1万円24LDK
2025年4月2,300万円2005年3月79.04㎡29.1万円24LDK
2025年2月1,980万円2005年3月75.66㎡26.2万円23LDK
2025年2月1,980万円2005年3月75.66㎡26.2万円23LDK
2025年2月1,980万円2005年3月75.66㎡26.2万円23LDK
2025年2月1,980万円2005年3月75.66㎡26.2万円23LDK
2025年1月4,098万円2005年3月113.33㎡36.2万円73LDK
2025年1月4,098万円2005年3月113.33㎡36.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市東山区遊行前町562
築年月:2006年8月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,051万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,884万円
京都府京都市山科区西野野色町65−1
築年月:1990年12月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,307万円
京都府京都市山科区西野野色町67−1
築年月:1995年1月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,389万円
京都府京都市山科区西野野色町36
築年月:1995年11月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,590万円
京都府京都市山科区御陵天徳町16−6
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区御陵大津畑町10−1
築年月:2006年7月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:2,835万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町22−16
築年月:2012年3月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,843万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町13
築年月:1989年1月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:594万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町43
築年月:2018年2月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:3,698万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町16−3
築年月:2013年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,656万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町44−2
築年月:1999年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:2,598万円
京都府京都市山科区厨子奥若林町
築年月:2008年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,341万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市東山区清水4丁目190−1
築年月:1971年5月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:1,778万円
京都府京都市東山区清水4丁目152
築年月:1989年1月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:718万円
京都府京都市東山区清水4丁目170−13
築年月:1991年12月
専有面積:47.44㎡〜
相場価格:2,435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベラジオ京都清水京都府京都市東山区遊行前町5622006年8月27.0㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
パークテラス北花山京都府京都市山科区北花山大林町38−11986年1月57.42㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
サニーコート山科京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−31994年8月58.94㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
アルス京都山科京都府京都市山科区西野野色町65−11990年12月66.68㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る
アルモード山科京都府京都市山科区西野野色町67−11995年1月60.68㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野京都府京都市山科区西野野色町361995年11月56.04㎡〜1,590万円このマンションの相場を見る
コスモ山科御陵京都府京都市山科区御陵天徳町16−61990年6月----このマンションの相場を見る
シンフォニー御陵安祥寺川京都府京都市山科区御陵大津畑町10−12006年7月59.2㎡〜2,835万円このマンションの相場を見る
サンクタス京都山科京都府京都市山科区御陵大津畑町22−162012年3月65.36㎡〜3,843万円このマンションの相場を見る
メゾンドリビエール京都府京都市山科区御陵大津畑町131989年1月22.82㎡〜594万円このマンションの相場を見る
クレヴィア京都山科京都府京都市山科区御陵大津畑町432018年2月57.06㎡〜3,698万円このマンションの相場を見る
エスリード京都山科京都府京都市山科区御陵大津畑町16−32013年1月63.0㎡〜3,656万円このマンションの相場を見る
ルネスピース山科御陵京都府京都市山科区御陵大津畑町44−21999年8月66.08㎡〜2,598万円このマンションの相場を見る
プライムアール京都山科京都府京都市山科区厨子奥若林町2008年10月----このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町58−31990年3月58.36㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町50−22016年1月53.12㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
パルテ山科京都府京都市山科区東野八反畑町21−401981年11月51.96㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
シャトー清水京都府京都市東山区清水4丁目190−11971年5月41.52㎡〜1,778万円このマンションの相場を見る
ロマネスク清水坂京都府京都市東山区清水4丁目1521989年1月16.2㎡〜718万円このマンションの相場を見る
デリード清水坂京都府京都市東山区清水4丁目170−131991年12月47.44㎡〜2,435万円このマンションの相場を見る

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