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パデシオン山科夢ヶ丘

パデシオン山科夢ヶ丘の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,632万円 〜 3,308万円
（79万円 〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所京都府京都市山科区上花山桜谷１−２
築年月2005年3月
総階数7階
総戸数191戸
専有面積66.8㎡ 〜 131.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ｶﾏﾃﾞｯﾄﾞ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
低床型浴槽
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
玄関ｽﾂｰﾙ
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾆｯﾁｼｪﾙﾌ
鏡裏収納
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ｼｬﾄﾙﾊﾞｽ

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

パデシオン山科夢ヶ丘の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御陵駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン山科夢ヶ丘の最寄り御陵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン山科夢ヶ丘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では35.5万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン山科夢ヶ丘の存在する京都府京都市山科区上花山桜谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,298万円2005年3月113.33㎡37.9万円73LDK
2024年11月4,298万円2005年3月113.33㎡37.9万円73LDK
2024年11月4,298万円2005年3月113.33㎡37.9万円73LDK
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2024年7月1,998万円2005年3月80.9㎡24.7万円64LDK
2024年7月1,998万円2005年3月80.9㎡24.7万円64LDK
2024年7月1,998万円2005年3月80.9㎡24.7万円64LDK
2024年7月1,998万円2005年3月80.9㎡24.7万円64LDK
2024年4月2,260万円2005年3月68.34㎡33.1万円43LDK
2024年4月2,260万円2005年3月68.34㎡33.1万円43LDK
2024年4月2,260万円2005年3月68.34㎡33.1万円43LDK
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2024年3月2,980万円2005年3月113.33㎡26.3万円73LDK
2024年3月2,980万円2005年3月113.33㎡26.3万円73LDK
2024年3月2,980万円2005年3月113.33㎡26.3万円73LDK
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2023年5月1,840万円2005年3月92.88㎡19.8万円24LDK
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2023年5月1,840万円2005年3月92.88㎡19.8万円24LDK
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2023年5月2,480万円2005年3月95.32㎡26.0万円42LDK
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2023年5月2,480万円2005年3月95.32㎡26.0万円42LDK
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2023年4月2,480万円2005年3月87.28㎡28.4万円64LDK
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2023年4月2,480万円2005年3月87.28㎡28.4万円64LDK
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2023年4月1,670万円2005年3月68.34㎡24.4万円43LDK
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2023年3月3,380万円2005年3月112.61㎡30.0万円74LDK
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2023年2月2,680万円2005年3月96.01㎡27.9万円54LDK
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2023年2月2,680万円2005年3月96.01㎡27.9万円54LDK
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2023年2月3,190万円2005年3月102.88㎡31.0万円44LDK
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2023年1月1,870万円2005年3月71.56㎡26.1万円53LDK
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2023年1月1,870万円2005年3月71.56㎡26.1万円53LDK
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2022年11月2,250万円2005年3月88.64㎡25.4万円24LDK
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2022年11月2,250万円2005年3月88.64㎡25.4万円24LDK
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2022年11月2,190万円2005年3月80.9㎡27.1万円23LDK
2022年11月2,190万円2005年3月80.9㎡27.1万円23LDK
2022年11月2,190万円2005年3月80.9㎡27.1万円23LDK
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2022年8月2,280万円2005年3月86.32㎡26.4万円24LDK
2022年8月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年8月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年8月2,280万円2005年3月86.32㎡26.4万円24LDK
2022年8月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
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2022年8月2,280万円2005年3月86.32㎡26.4万円24LDK
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2022年8月1,980万円2005年3月69.3㎡28.6万円62LDK
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2022年7月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年7月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年7月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年7月2,190万円2005年3月86.32㎡25.4万円24LDK
2022年6月1,780万円2005年3月73.28㎡24.3万円13LDK
2022年6月1,780万円2005年3月73.28㎡24.3万円13LDK
2022年6月1,780万円2005年3月73.28㎡24.3万円13LDK
2022年6月1,780万円2005年3月73.28㎡24.3万円13LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,980万円2005年3月85.08㎡23.3万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,980万円2005年3月85.08㎡23.3万円53LDK
2022年5月1,980万円2005年3月85.08㎡23.3万円53LDK
2022年5月1,980万円2005年3月85.08㎡23.3万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月76.19㎡24.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月76.19㎡24.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月76.19㎡24.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月76.19㎡24.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月79.2㎡23.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月79.2㎡23.7万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月79.2㎡23.7万円53LDK
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2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.65㎡26.2万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.56㎡26.3万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.56㎡26.3万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.56㎡26.3万円53LDK
2022年5月1,880万円2005年3月71.56㎡26.3万円53LDK
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