シンフォニー御陵安祥寺川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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2,793万円 3,542万円
坪単価 help_outline
148万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市山科区御陵大津畑町10−1
築年月2006年7月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積59.2㎡ 〜 74.92㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約222円/㎡
管理費約40円/㎡
分譲会社
施工会社要建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯サムターン
鎌式デッドボルト
オートライト
腰掛スペースバス
楽乾フロアー
キッチンスライドキャビネット
食洗機
ゴミ収集
脱臭機能付ウォシュレット
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

シンフォニー御陵安祥寺川の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニー御陵安祥寺川の最寄り山科駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォニー御陵安祥寺川は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シンフォニー御陵安祥寺川の存在する京都府京都市山科区御陵大津畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月850万円1989年3月27.87㎡30.5万円31K
2025年3月850万円1989年3月27.87㎡30.5万円31K
2025年3月4,780万円2018年2月64.08㎡74.6万円32LDK
2025年2月3,980万円2013年2月76.47㎡52.0万円52LDK
2025年1月820万円1989年3月30.0㎡27.3万円21K
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2024年12月4,980万円2012年3月77.45㎡64.3万円33LDK
2024年12月490万円1989年3月22.82㎡21.5万円31R
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2024年11月4,598万円2012年3月72.47㎡63.4万円33LDK

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相場価格:--
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京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8−11
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京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8
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相場価格:3,811万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15−5
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専有面積:45.62㎡〜
相場価格:3,514万円
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92
築年月:1998年7月
専有面積:55.02㎡〜
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京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町91
築年月:1998年6月
専有面積:77.1㎡〜
相場価格:4,454万円
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30−5
築年月:2015年2月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:3,903万円
京都府京都市山科区上野御所ノ内町9−12
築年月:2008年9月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:2,695万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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