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シンフォニー御陵安祥寺川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 3,178万円 （131万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 59.2㎡ 〜 74.92㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
腰掛ｽﾍﾟｰｽﾊﾞｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
食洗機
ｺﾞﾐ収集
脱臭機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
シンフォニー御陵安祥寺川の
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
シンフォニー御陵安祥寺川の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格
シンフォニー御陵安祥寺川の最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニー御陵安祥寺川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では87.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シンフォニー御陵安祥寺川の存在する京都府京都市山科区御陵大津畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,598万円 | 2012年3月 | 72.47㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 92.26㎡ | 69.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 64.08㎡ | 77.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 68.66㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 73.92㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,398万円 | 2012年3月 | 71.22㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 80.49㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 70.67㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2018年2月 | 72.02㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 68.66㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 880万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 29.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 21.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 77.45㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 39.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 39.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 67.83㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 570万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 570万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 72.02㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 69.9㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 71.22㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 71.99㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1989年1月 | 28.56㎡ | 23.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 680万円 | 1989年1月 | 28.56㎡ | 23.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.7万円 | 3 | 1R |
| 2020年5月 | 590万円 | 1989年3月 | 30.0㎡ | 19.7万円 | 3 | 1R |
| 2020年5月 | 650万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 650万円 | 1989年3月 | 27.48㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 85.06㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 67.63㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 67.63㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 70.07㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 70.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 75.32㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,260万円 | 2013年2月 | 64.61㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 65.43㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 65.78㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 61.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 68.62㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 85.06㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,698万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,698万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ | 2012年3月 | 65.36㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィア京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４３ | 2018年2月 | 57.06㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３ | 2013年1月 | 63.0㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プライムアール京都山科 | 京都府京都市山科区厨子奥若林町 | 2008年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルシエル山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町４１−３ | 1984年3月 | 56.29㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２−１ | 2010年3月 | 67.98㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィオス山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町８−１１ | 2000年1月 | 71.37㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町８ | 2012年9月 | 65.77㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１５−５ | 2023年2月 | 45.62㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクト山科メゾンイースト | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９２ | 1998年7月 | 55.02㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクト山科メゾンウエスト | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９１ | 1998年6月 | 77.1㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アメニティ山科駅前 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町９−１２ | 2008年9月 | 38.61㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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