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ベラジオ京都清水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 6,183万円 （201万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 27.0㎡ 〜 93.82㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/4LDK/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
非接触式ｷｰ
熱感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ
IN完備
ﾎｰﾑｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽｶｲﾋﾞｭｰﾃﾗｽ
折上天井
専用庭
ベラジオ京都清水の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ベラジオ京都清水の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ京都清水の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都清水は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.3万円に比べて、築40年以上では155.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベラジオ京都清水の存在する京都府京都市東山区遊行前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,650万円 | 2006年8月 | 54.5㎡ | 67.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,530万円 | 2006年8月 | 34.77㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,810万円 | 2006年8月 | 27.9㎡ | 64.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 27.0㎡ | 58.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 2006年8月 | 27.9㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2006年8月 | 27.39㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 29.47㎡ | 57.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 2006年8月 | 28.49㎡ | 62.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 2006年8月 | 28.49㎡ | 49.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 1,460万円 | 2006年8月 | 28.49㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 2,530万円 | 2006年8月 | 34.77㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 2006年8月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 2006年8月 | 27.39㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2006年8月 | 29.47㎡ | 57.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 8,980万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 108.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 2006年8月 | 30.03㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 9,680万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 116.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 2006年8月 | 30.03㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,870万円 | 2006年8月 | 30.02㎡ | 62.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 72.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 2006年8月 | 27.39㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 55.32㎡ | 71.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 72.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 7,500万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 90.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 6,800万円 | 2006年8月 | 82.85㎡ | 82.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,100万円 | 2006年8月 | 41.67㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 2006年8月 | 28.64㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,200万円 | 2006年8月 | 48.63㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2015年8月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 54.06㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東山 | 京都府京都市東山区五条橋東６丁目５０６ | 1974年4月 | 39.88㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース清水南 | 京都府京都市東山区上馬町５３５ | 2002年8月 | 54.78㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス・ピース東山 | 京都府京都市東山区上馬町 | 2001年12月 | 54.54㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン東山レディース | 京都府京都市東山区上馬町６０８−１ | 1988年4月 | 21.81㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 京都府京都市東山区玉水町７７ | 2008年7月 | 64.15㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キンブリッジ京都清水 | 京都府京都市東山区山崎町３６０ | 2015年3月 | 22.77㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東山 | 京都府京都市東山区常盤町４６５ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高台寺 | 京都府京都市東山区南町４２４ | 1982年9月 | 43.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山2番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−５ | 1990年12月 | 30.46㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山1番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年7月 | 20.73㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年12月 | 21.09㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ清水 | 京都府京都市東山区清水２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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