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パラドール東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,746万円 〜 2,746万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラドール東山の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
パラドール東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
パラドール東山の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール東山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.3万円に比べて、築40年以上では155.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パラドール東山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
50.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 50.66㎡ | 北 | 3階 北(50.66㎡)を無料査定する |
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パラドール東山の存在する京都府京都市東山区五条橋東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,330万円 | 2000年3月 | 21.78㎡ | 61.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 50.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 2000年2月 | 21.3㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 57.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 57.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 9,280万円 | 2008年6月 | 112.68㎡ | 82.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 56.7万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 56.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 2000年2月 | 21.46㎡ | 50.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2008年9月 | 112.68㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 8,980万円 | 2008年9月 | 112.68㎡ | 79.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 50.66㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 106.86㎡ | 70.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 106.86㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,050万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 49.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年1月 | 3,790万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年6月 | 950万円 | 2000年3月 | 21.3㎡ | 44.6万円 | 7 | 1R |
| 2016年5月 | 900万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東山 | 京都府京都市東山区五条橋東６丁目５０６ | 1974年4月 | 39.88㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
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