エステムコート清水坂千都ステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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4,707万円 6,632万円
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232万円 237万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所京都府京都市東山区清水4丁目170−2
築年月2000年12月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積65.61㎡ 〜 94.4㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:ホームライフ管理株式会社
修繕積立金約110円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社栗本建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
各種フロントサービス
宅配ロッカー
キッチンカプセル(1Fのみ)
浴室テレビ
堀ゴタツ

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

エステムコート清水坂千都ステージの存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート清水坂千都ステージの最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート清水坂千都ステージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート清水坂千都ステージの存在する京都府京都市東山区清水4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1990年11月49.53㎡60.2万円31K
2025年5月2,980万円1990年11月49.53㎡60.2万円31K
2025年4月7,980万円2000年11月88.88㎡89.8万円34LDK
2025年4月4,990万円2000年11月75.66㎡66.0万円52LDK
2025年4月1,100万円1989年1月18.07㎡60.9万円51R
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2025年4月2,980万円1971年5月55.72㎡53.5万円22LDK
2025年3月1,880万円1971年5月44.92㎡41.9万円21LDK
2025年3月4,990万円2000年11月75.66㎡66.0万円52LDK
2025年3月2,980万円1971年5月64.89㎡45.9万円22LDK

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専有面積:21.09㎡〜
相場価格:921万円
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相場価格:2,160万円
京都府京都市東山区毘沙門町30−5
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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