グレーシィ京都東山売却査定・相場情報

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305万円 309万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050001000015000

最終更新日:

住所京都府京都市東山区下河原町463−1
築年月1994年1月
総階数7階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約124円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社進和不動産
施工会社大末建設
駐車場有り
エレベータ不明
2億上 1戸
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

グレーシィ京都東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格

グレーシィ京都東山の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシィ京都東山は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
98.51㎡
2階 北
2LDK
95.02㎡
3階 北
2LDK
103.08㎡
3階 北
2LDK
99.96㎡
4階 北東
2LDK
98.51㎡
4階 南
2LDK
95.02㎡
4階 南
3DK
95.02㎡
7階 北
2LDK
99.96㎡
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グレーシィ京都東山の存在する京都府京都市東山区下河原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡102㎡103㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,680万円1994年1月103.08㎡84.2万円32LDK
2025年3月12,900万円1994年1月95.02㎡135.8万円22LDK
2025年2月13,900万円1994年1月95.02㎡146.3万円22LDK
2023年8月9,500万円1994年1月98.51㎡96.4万円22LDK
2021年2月11,000万円1994年1月98.51㎡111.7万円42LDK
2020年10月6,980万円1994年1月98.51㎡70.9万円42LDK
2019年10月7,500万円1994年1月99.96㎡75.0万円32LDK
2019年10月9,880万円1994年1月99.96㎡98.8万円32LDK
2019年8月7,480万円1994年1月95.02㎡78.7万円42LDK
2018年5月7,480万円1994年1月99.96㎡74.8万円72LDK

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築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
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