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ダイアパレス京都祇園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 866万円 〜 1,340万円 （165万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区毘沙門町４３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タイル貼り
ウッディフロアー
オートロックシステム
パラボラアンテナ
ダイアパレス京都祇園の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ダイアパレス京都祇園の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス京都祇園の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス京都祇園は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1K
18.9㎡
1階 北
1K
18.9㎡
2階 北
1K
26.36㎡
2階 北
1K
18.5㎡
2階 北
１Ｋ
18.9㎡
2階 北
1K
18.9㎡
2階 南
1K
18.9㎡
3階 北
1K
21.0㎡
3階 北
1K
19.29㎡
3階 北
1K
18.9㎡
4階 北
1K
17.4㎡
4階 北
1K
18.9㎡
4階 北
1K
21.0㎡
4階 北
1DK
24.22㎡
5階 北
１ＤＫ(洋 6.3 DK 4.4)
26.36㎡
5階 北
1DK
26.36㎡
5階 北
1K
18.9㎡
5階 北
ワンルーム
18.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.9㎡ | 南 | 1階 南(18.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 1階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.36㎡ | 北 | 2階 北(26.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.5㎡ | 北 | 2階 北(18.5㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.9㎡ | 北 | 2階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 2階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.9㎡ | 南 | 2階 南(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 3階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.29㎡ | 北 | 3階 北(19.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 3階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.4㎡ | 北 | 4階 北(17.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 4階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 4階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.22㎡ | 北 | 4階 北(24.22㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 6.3 DK 4.4) | 26.36㎡ | 北 | 5階 北(26.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.36㎡ | 北 | 5階 北(26.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 5階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北 | 5階 北(18.9㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス京都祇園の存在する京都府京都市東山区毘沙門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,710万円 | 2005年3月 | 27.94㎡ | 61.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 47.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,498万円 | 1990年10月 | 60.77㎡ | 90.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1990年10月 | 45.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 800万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 45.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 52.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 52.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 730万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 38.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 730万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 38.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 790万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 790万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1990年10月 | 60.77㎡ | 62.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 950万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,020万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,020万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1990年10月 | 37.52㎡ | 40.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 52.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 26.36㎡ | 52.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1990年6月 | 19.29㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1990年6月 | 19.29㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 47.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1990年6月 | 21.0㎡ | 47.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1990年10月 | 60.18㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 830万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 43.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 830万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 43.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 1990年10月 | 37.12㎡ | 49.8万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 990万円 | 1990年6月 | 24.22㎡ | 40.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 990万円 | 1990年6月 | 24.22㎡ | 40.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年10月 | 3,100万円 | 1990年10月 | 67.85㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 37.52㎡ | 58.1万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 1,498万円 | 1990年10月 | 37.52㎡ | 39.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,470万円 | 2005年4月 | 27.2㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 950万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 1 | 1K |
| 2020年4月 | 950万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2005年4月 | 27.2㎡ | 54.8万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 1,720万円 | 2005年4月 | 29.52㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 2005年4月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年7月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年10月 | 67.85㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,398万円 | 1990年10月 | 67.85㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 1990年10月 | 60.77㎡ | 62.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 890万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 890万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1K |
| 2019年1月 | 980万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 980万円 | 1990年6月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 880万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 5 | 1K |
| 2019年1月 | 880万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 5 | 1K |
| 2019年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 2 | 1K |
| 2018年3月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年3月 | 980万円 | 1990年6月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1990年10月 | 67.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 870万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2017年10月 | 870万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 1,470万円 | 2005年4月 | 27.39㎡ | 53.7万円 | 4 | 1K |
| 2016年4月 | 1,500万円 | 2005年4月 | 27.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1K |
| 2015年1月 | 1,700万円 | 2005年4月 | 29.52㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシィ京都東山 | 京都府京都市東山区下河原町４６３−１ | 1994年1月 | 95.02㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス祇園石段下 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ | 1999年1月 | 69.16㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 京都府京都市東山区玉水町７７ | 2008年7月 | 64.15㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高台寺 | 京都府京都市東山区南町４２４ | 1982年9月 | 43.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ祇園河原町 | 京都府京都市東山区上柳町１９０ | 2005年3月 | 23.08㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山2番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−５ | 1990年12月 | 30.46㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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