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サンクタス祇園石段下の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,497万円 〜 7,794万円 （263万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
サンクタス祇園石段下の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス祇園石段下の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス祇園石段下は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンクタス祇園石段下の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.16㎡ | 東 | 2階 東(69.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.16㎡ | 東 | 5階 東(69.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.3㎡ | 北東 | 6階 北東(93.3㎡)を無料査定する |
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サンクタス祇園石段下の存在する京都府京都市東山区祇園町南側周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,650万円 | 1999年1月 | 69.16㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 69.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,900万円 | 1999年1月 | 93.3㎡ | 74.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 5,890万円 | 1999年1月 | 69.16㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 69.16㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシィ京都東山 | 京都府京都市東山区下河原町４６３−１ | 1994年1月 | 95.02㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル岡崎 | 京都府京都市東山区中之町１９７ | 1998年2月 | 59.9㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ京都祇園 | 京都府京都市東山区梅本町２５８−１ | 2001年1月 | 21.75㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 京都府京都市東山区玉水町７７ | 2008年7月 | 64.15㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高台寺 | 京都府京都市東山区南町４２４ | 1982年9月 | 43.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クライス祇園 | 京都府京都市東山区博多町６５ | 2008年6月 | 72.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園 | 京都府京都市東山区毘沙門町４５−１ | 1990年10月 | 37.12㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都高台寺 | 京都府京都市東山区毘沙門町３０−５ | 2005年4月 | 25.06㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京都祇園 | 京都府京都市東山区毘沙門町４３−５ | 1990年6月 | 17.4㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園 | 京都府京都市東山区毘沙門町４５−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
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