サムティ京都祇園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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2,270万円 2,501万円
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345万円 354万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所京都府京都市東山区梅本町258−1
築年月2001年1月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約414円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社
施工会社西谷建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

サムティ京都祇園の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

サムティ京都祇園の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ京都祇園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
23.37㎡
5階 南東
ワンルーム
21.75㎡
5階 南東
1K
21.75㎡
6階 北
1K
23.37㎡
7階 北
1K
23.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.37㎡ 2階 北(23.37㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.75㎡ 南東 5階 南東(21.75㎡)を無料査定する
5 1K 21.75㎡ 南東 5階 南東(21.75㎡)を無料査定する
6 1K 23.37㎡ 6階 北(23.37㎡)を無料査定する
7 1K 23.37㎡ 7階 北(23.37㎡)を無料査定する
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サムティ京都祇園の存在する京都府京都市東山区梅本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡23㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月1,380万円2001年1月21.75㎡63.4万円51R
2023年1月1,380万円2001年1月21.75㎡63.4万円51R
2023年1月1,380万円2001年1月21.75㎡63.4万円51R
2023年1月1,380万円2001年1月21.75㎡63.4万円51R
2022年12月1,280万円2001年1月21.75㎡58.9万円51K
2022年12月1,280万円2001年1月21.75㎡58.9万円51K
2022年12月1,280万円2001年1月21.75㎡58.9万円51K
2022年12月1,280万円2001年1月21.75㎡58.9万円51K
2021年4月1,250万円2001年2月21.75㎡57.5万円51K
2021年4月1,250万円2001年2月21.75㎡57.5万円51K

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相場価格:--
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京都府京都市中京区下本能寺前町506
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