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プレディオ岡崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,626万円 〜 4,804万円 （233万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
プレディオ岡崎の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山駅の築年数で見たマンション価格
プレディオ岡崎の最寄り東山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレディオ岡崎は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレディオ岡崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
51.48㎡
1階 南東
1LDK
54.74㎡
3階 北
1ワンルーム
63.36㎡
5階 北
１ＬＤＫ
63.36㎡
5階 北
ワンルーム
63.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.48㎡ | 南東 | 1階 南東(51.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 54.74㎡ | 南東 | 1階 南東(54.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1ワンルーム | 63.36㎡ | 北 | 3階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 63.36㎡ | 北 | 5階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 63.36㎡ | 北 | 5階 北(63.36㎡)を無料査定する |
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プレディオ岡崎の存在する京都府京都市左京区南門前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 56.24㎡ | 44.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 63.36㎡ | 34.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 63.36㎡ | 34.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 2,400万円 | 1991年6月 | 63.36㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 49.44㎡ | 46.1万円 | 1LDK | |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 49.44㎡ | 46.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1991年5月 | 54.74㎡ | 34.3万円 | 1LDK | |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 51.48㎡ | 36.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1991年5月 | 54.74㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 51.48㎡ | 36.5万円 | 1LDK | |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 51.86㎡ | 23.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 51.86㎡ | 23.1万円 | 2 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インペリアル岡崎 | 京都府京都市左京区正往寺町４６２−２ | 1976年9月 | 32.08㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 京都府京都市東山区三町目４１ | 2006年11月 | 20.44㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズウェル京都 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１ | 1989年3月 | 131.63㎡〜 | 1億5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ京都東山ロジュマン | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１ | 2006年2月 | 78.12㎡〜 | 1億4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東山神宮道アーバンライフ | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７ | 2006年4月 | 67.26㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山紫源苑 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１４−１ | 2004年1月 | 78.21㎡〜 | 1億311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都東山シティライフ | 京都府京都市東山区北木之元町５２２ | 2001年2月 | 20.94㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都神宮道 | 京都府京都市東山区西町１３５ | 2002年3月 | 21.9㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町１−２ | 2006年3月 | 22.04㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | 60.08㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 京都府京都市東山区二町目５１ | 2011年12月 | 20.65㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都東山 | 京都府京都市東山区分木町７７−４ | 2011年8月 | 28.83㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ京都祇園 | 京都府京都市東山区梅本町２５８−１ | 2001年1月 | 21.75㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード白川 | 京都府京都市東山区古川町５４６−１ | 1992年7月 | 49.21㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ東山邸 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町５５４−１ | 2015年11月 | 22.75㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルトド岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０ | 1980年3月 | 60.19㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１ | 2002年1月 | 66.28㎡〜 | 8,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス京都岡崎有楽荘 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町６４−１ | 2005年6月 | 83.6㎡〜 | 1億2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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