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プレサンス京都神宮道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,096万円 〜 4,838万円 （316万円 〜 335万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区西町１３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンス京都神宮道の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
プレサンス京都神宮道の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス京都神宮道の最寄り東山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス京都神宮道は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレサンス京都神宮道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
21.9㎡
4階 北
1LDK
47.49㎡
5階 北東
1K
21.9㎡
5階 北
1LDK
47.49㎡
5階 北
1LDK
47.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.9㎡ | 北東 | 2階 北東(21.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.49㎡ | 北 | 4階 北(47.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.9㎡ | 北東 | 5階 北東(21.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.49㎡ | 北 | 5階 北(47.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.79㎡ | 北 | 5階 北(47.79㎡)を無料査定する |
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プレサンス京都神宮道の存在する京都府京都市東山区西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 21.9㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 2002年2月 | 21.9㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 47.79㎡ | 69.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2002年3月 | 47.79㎡ | 69.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 47.49㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 47.49㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,160万円 | 2002年2月 | 21.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年1月 | 1,160万円 | 2002年2月 | 21.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 3,997万円 | 2002年2月 | 47.49㎡ | 84.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,997万円 | 2002年2月 | 47.49㎡ | 84.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズウェル京都 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１ | 1989年3月 | 131.63㎡〜 | 1億5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ京都東山ロジュマン | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１ | 2006年2月 | 78.12㎡〜 | 1億4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東山神宮道アーバンライフ | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７ | 2006年4月 | 67.26㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山紫源苑 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１４−１ | 2004年1月 | 78.21㎡〜 | 1億311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都東山シティライフ | 京都府京都市東山区北木之元町５２２ | 2001年2月 | 20.94㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町１−２ | 2006年3月 | 22.04㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | 60.08㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都東山 | 京都府京都市東山区分木町７７−４ | 2011年8月 | 28.83㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス京都東山 | 京都府京都市東山区今道町２５７−１２ | 2016年2月 | 61.09㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都岡崎 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町４９−１ | 2006年3月 | 63.03㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン岡崎東山荘 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町３１−１ | 2002年3月 | 64.51㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード白川 | 京都府京都市東山区古川町５４６−１ | 1992年7月 | 49.21㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディオ岡崎 | 京都府京都市左京区南門前町５４０ | 1991年5月 | 51.48㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ東山邸 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町５５４−１ | 2015年11月 | 22.75㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムけあげ | 京都府京都市東山区東町２２５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイムけあげ | 京都府京都市東山区東町２２５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポルトド岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０ | 1980年3月 | 60.19㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１ | 2002年1月 | 66.28㎡〜 | 8,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
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