ファミールグラン岡崎東山荘の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,600万円〜 12,999万円（287万円〜 308万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市左京区粟田口鳥居町３１−１
築年月	2002年3月
総階数	5階
総戸数	43戸
専有面積	64.51㎡〜 139.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	蹴上駅徒歩5分

施設・設備

来客用駐車場2台

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ファミールグラン岡崎東山荘の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,039	100.0
2025年	164,174	98.9
2030年	161,276	97.1
2035年	157,672	95.0
2040年	153,019	92.2
2045年	147,930	89.1
2050年	143,486	86.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蹴上駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン岡崎東山荘の最寄り蹴上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールグラン岡崎東山荘は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミールグラン岡崎東山荘の存在する京都府京都市左京区粟田口鳥居町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,990万円	2002年3月	82.72㎡	108.7万円	1	3LDK
2024年11月	9,990万円	2002年3月	85.07㎡	117.4万円	4	3LDK
2024年11月	7,280万円	2006年3月	67.82㎡	107.3万円	4	1LDK
2024年11月	7,280万円	2006年3月	67.82㎡	107.3万円	4	1LDK
2024年8月	9,480万円	2002年3月	85.56㎡	110.8万円	4	2LDK
2024年6月	6,980万円	2006年3月	67.82㎡	102.9万円	3	2LDK
2024年6月	6,980万円	2006年3月	67.82㎡	102.9万円	3	2LDK
2024年2月	7,980万円	2002年3月	82.72㎡	96.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,780万円	2006年3月	70.44㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年2月	5,780万円	2006年3月	70.44㎡	82.1万円	2	3LDK
2023年10月	5,680万円	2002年3月	64.51㎡	88.0万円	4	2LDK
2023年9月	8,000万円	2002年3月	85.07㎡	94.0万円	4	3LDK
2023年8月	6,890万円	2006年3月	70.44㎡	97.8万円	1	3LDK
2023年8月	6,890万円	2006年3月	70.44㎡	97.8万円	1	3LDK
2022年12月	7,280万円	2006年3月	67.82㎡	107.3万円	4	1LDK
2022年12月	7,280万円	2006年3月	67.82㎡	107.3万円	4	1LDK
2022年7月	5,180万円	2006年3月	67.82㎡	76.4万円	4	2LDK
2022年7月	5,180万円	2006年3月	67.82㎡	76.4万円	4	2LDK
2021年12月	6,980万円	2006年3月	98.15㎡	71.1万円	3	3LDK
2021年12月	6,980万円	2006年3月	98.15㎡	71.1万円	3	3LDK
2021年10月	7,480万円	2002年2月	85.56㎡	87.4万円	3	2LDK
2020年10月	9,800万円	2002年3月	126.2㎡	77.7万円	2	4LDK
2020年10月	11,820万円	2002年3月	126.2㎡	93.7万円	2	4LDK
2020年4月	4,480万円	2006年3月	75.79㎡	59.1万円	2	3LDK
2020年4月	4,480万円	2006年3月	75.79㎡	59.1万円	2	3LDK
2020年1月	4,480万円	2006年3月	75.78㎡	59.1万円	2	3LDK
2020年1月	4,480万円	2006年3月	75.78㎡	59.1万円	2	3LDK
2020年1月	4,480万円	2006年3月	71.54㎡	62.6万円	2	3LDK
2020年1月	4,480万円	2006年3月	71.54㎡	62.6万円	2	3LDK
2019年12月	4,480万円	2006年3月	75.78㎡	59.1万円	2	3LDK
2019年12月	4,480万円	2006年3月	75.78㎡	59.1万円	2	3LDK
2019年11月	8,500万円	2006年3月	95.6㎡	88.9万円	3	3LDK
2019年11月	8,500万円	2006年3月	95.6㎡	88.9万円	3	3LDK
2019年8月	6,580万円	2002年3月	81.13㎡	81.1万円	4	3LDK
2019年3月	6,950万円	2002年3月	85.56㎡	81.2万円	4	3LDK
2018年11月	6,480万円	2006年3月	117.49㎡	55.2万円	5	3LDK
2018年11月	6,480万円	2006年3月	117.49㎡	55.2万円	5	3LDK
2018年11月	6,480万円	2002年3月	85.07㎡	76.2万円	2	2LDK
2018年10月	8,500万円	2006年3月	117.49㎡	72.3万円	5	3LDK
2018年10月	8,500万円	2006年3月	117.49㎡	72.3万円	5	3LDK
2018年7月	5,480万円	2002年3月	82.72㎡	66.2万円	2	3LDK
2018年6月	5,980万円	2006年3月	85.04㎡	70.3万円	4	3LDK
2018年6月	5,980万円	2006年3月	85.04㎡	70.3万円	4	3LDK
2018年2月	4,280万円	2006年3月	75.02㎡	57.1万円	3	2LDK
2018年2月	4,280万円	2006年3月	75.02㎡	57.1万円	3	2LDK
2017年9月	6,480万円	2006年3月	98.15㎡	66.0万円	3	3LDK
2017年9月	6,480万円	2006年3月	98.15㎡	66.0万円	3	3LDK
2017年7月	4,480万円	2006年3月	70.27㎡	63.8万円	4	2LDK
2017年7月	4,480万円	2006年3月	70.27㎡	63.8万円	4	2LDK
2017年3月	6,980万円	2006年3月	95.6㎡	73.0万円	4	3LDK
2017年3月	6,980万円	2006年3月	95.6㎡	73.0万円	4	3LDK
2017年2月	4,780万円	2006年3月	75.02㎡	63.7万円	5	3LDK
2017年2月	4,780万円	2006年3月	75.02㎡	63.7万円	5	3LDK
2017年1月	4,880万円	2006年3月	80.25㎡	60.8万円	1	3LDK
2017年1月	4,880万円	2006年3月	80.25㎡	60.8万円	1	3LDK
2017年1月	4,580万円	2006年3月	70.44㎡	65.0万円	4	3LDK
2017年1月	4,580万円	2006年3月	70.44㎡	65.0万円	4	3LDK

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ヒューマンズウェル京都

京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１

築年月：1989年3月

専有面積：131.63㎡〜

相場価格：1億5,897万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマンズウェル京都	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１	1989年3月	131.63㎡〜	1億5,897万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ京都東山ロジュマン	京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１	2006年2月	78.12㎡〜	1億4,276万円〜	このマンションの相場を見る
レピア東山神宮道アーバンライフ	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７	2006年4月	67.26㎡〜	8,270万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア東山紫源苑	京都府京都市東山区粟田口三条坊町１４−１	2004年1月	78.21㎡〜	1億311万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都神宮道	京都府京都市東山区西町１３５	2002年3月	21.9㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
マジェス京都岡崎	京都府京都市左京区南禅寺草川町３８−１	2004年2月	66.84㎡〜	7,234万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル岡崎	京都府京都市左京区南禅寺草川町９７	1981年6月	91.56㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス京都東山	京都府京都市東山区今道町２５７−１２	2016年2月	61.09㎡〜	6,916万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン京都岡崎	京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１	2015年3月	66.76㎡〜	1億554万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス岡崎神宮	京都府京都市左京区岡崎南御所町８	2016年8月	59.7㎡〜	8,437万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア京都岡崎	京都府京都市左京区粟田口鳥居町４９−１	2006年3月	63.03㎡〜	5,283万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイムけあげ	京都府京都市東山区東町２２５−１	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイムけあげ	京都府京都市東山区東町２２５−１	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポルトド岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０	1980年3月	60.19㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ岡崎神宮道	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１	2002年1月	66.28㎡〜	8,129万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス京都岡崎有楽荘	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町６４−１	2005年6月	83.6㎡〜	1億2,369万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル岡崎	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１５４−１	1981年8月	72.89㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
エルパークスクエア京都鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	2005年1月	60.8㎡〜	5,550万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	1973年3月	63.23㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート寺町御池	京都府京都市中京区下本能寺前町５０６	2007年3月	45.39㎡〜	4,909万円〜	このマンションの相場を見る

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