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ザ・レジデンス京都祇園八坂通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,867万円 〜 17,540万円 （371万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 61.12㎡ 〜 147.62㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
CASBEE
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
光FIN
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
浄水器
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ｶﾞｽ温水式床暖房
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ザ・レジデンス京都祇園八坂通の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レジデンス京都祇園八坂通の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・レジデンス京都祇園八坂通は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ザ・レジデンス京都祇園八坂通の存在する京都府京都市東山区小松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,492万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 128.4㎡ | 130.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 128.4㎡ | 130.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 66.87㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,492万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 103.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 104.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 104.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 112.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 112.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 158.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 158.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年8月 | 69.73㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,800万円 | 2014年12月 | 118.83㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,800万円 | 2014年12月 | 118.83㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1998年3月 | 66.87㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 115.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 115.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 167.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 167.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 21,000万円 | 1990年8月 | 189.54㎡ | 110.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 59.49㎡ | 36.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 8,000万円 | 1990年8月 | 83.9㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 3LDK | |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 3LDK | |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,900万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 9,900万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1990年8月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 8,380万円 | 2014年12月 | 94.64㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 8,380万円 | 2014年12月 | 94.64㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 41.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 98.72㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,700万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1981年7月 | 56.21㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 5,950万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 9,800万円 | 1990年8月 | 114.86㎡ | 85.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 9,800万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 361.02㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 8,380万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 8,380万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 9,200万円 | 2014年11月 | 94.64㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 9,200万円 | 2014年11月 | 94.64㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 8,280万円 | 2014年11月 | 78.28㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 8,280万円 | 2014年11月 | 78.28㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 12,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 12,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 12,800万円 | 1990年8月 | 122.06㎡ | 104.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 18,800万円 | 1990年8月 | 147.52㎡ | 127.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 27,000万円 | 1990年8月 | 194.68㎡ | 138.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 12,900万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 84.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 65.78㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,880万円 | 1990年8月 | 65.57㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年10月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 7,700万円 | 2014年11月 | 89.3㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 7,700万円 | 2014年11月 | 89.3㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス祇園宮川町 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ | 2008年3月 | 47.27㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リーガル京都四条河原町通り2 | 京都府京都市下京区天満町２６２ | 2003年9月 | 35.14㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り | 京都府京都市下京区天満町２７４ | 2001年2月 | 29.7㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 京都府京都市下京区天満町２６３−１ | 2013年7月 | 39.96㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都河原町 | 京都府京都市下京区天満町２６９ | 2011年3月 | 36.02㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス祇園石段下 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ | 1999年1月 | 69.16㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 京都府京都市下京区清水町２９５−１ | 2008年11月 | 21.36㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都鴨川河原町 | 京都府京都市下京区清水町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー四条河原町 | 京都府京都市下京区清水町２７７ | 2001年6月 | 52.46㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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