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ブランズ京都河原町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,525万円 〜 8,887万円 （374万円 〜 401万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区天満町２６３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 39.96㎡ 〜 73.3㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
食洗機
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟ三口ｺﾝﾛ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ防犯ﾓﾆﾀｰ
24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
複層ｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｯｸ機能付ﾘﾓｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
来客用2台
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
玄関床
上がり框
設計住宅性能評価書取得済
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
一括消灯ｽｲｯﾁ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ブランズ京都河原町レジデンスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ京都河原町レジデンスの最寄り京都河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ京都河原町レジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ブランズ京都河原町レジデンスの存在する京都府京都市下京区天満町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2011年2月 | 53.76㎡ | 157.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 48.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 48.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 7,080万円 | 2013年7月 | 63.97㎡ | 110.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 2001年2月 | 33.34㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 2001年2月 | 33.34㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2003年9月 | 45.89㎡ | 69.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 39.96㎡ | 99.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 55.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 55.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2013年7月 | 53.81㎡ | 133.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,000万円 | 2013年8月 | 73.3㎡ | 136.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,200万円 | 2011年3月 | 56.32㎡ | 110.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,400万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 47.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,400万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 47.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 52.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 52.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 53.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 53.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,620万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,620万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 43.7㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,200万円 | 2011年2月 | 53.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,200万円 | 2011年2月 | 53.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 5,380万円 | 2013年9月 | 53.81㎡ | 100.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 2011年3月 | 40.95㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 40.95㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 2011年3月 | 40.95㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 50.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 50.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 46.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 46.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 3,300万円 | 2011年3月 | 36.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 63.97㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 45.89㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2001年2月 | 64.92㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 49.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 29.7㎡ | 49.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年3月 | 2,630万円 | 2003年9月 | 45.89㎡ | 57.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年7月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 56.32㎡ | 84.9万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランコート四条烏丸 | 京都府京都市下京区永原町１５４ | 2000年7月 | 68.1㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス祇園宮川町 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ | 2008年3月 | 47.27㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条河原町 | 京都府京都市下京区順風町３１１ | 2000年2月 | 17.68㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り2 | 京都府京都市下京区天満町２６２ | 2003年9月 | 35.14㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り | 京都府京都市下京区天満町２７４ | 2001年2月 | 29.7㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都河原町 | 京都府京都市下京区天満町２６９ | 2011年3月 | 36.02㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町3 | 京都府京都市下京区本上神明町４５７ | 1997年11月 | 21.28㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５２ | 2007年11月 | 34.67㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５４ | 1987年2月 | 20.14㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 京都府京都市下京区清水町２９５−１ | 2008年11月 | 21.36㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都鴨川河原町 | 京都府京都市下京区清水町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー四条河原町 | 京都府京都市下京区清水町２７７ | 2001年6月 | 52.46㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四条河原町 | 京都府京都市下京区中之町５８５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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