ブランズ京都河原町レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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4,667万円 9,097万円
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386万円 410万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所京都府京都市下京区天満町263−1
築年月2013年7月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積39.96㎡ 〜 73.3㎡
間取り1DK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:東急コミュニティ
修繕積立金約270円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社名工建設・大未建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
食洗機
ガラストップ三口コンロ
ミストカワック
エレベーター防犯モニター
24hオンラインセキュリティシステム
カラーモニターインターホン
複層ガラス
エネルック機能付リモコン
エコジョーズ
来客用2台
ウォークインクロゼット
玄関床
上がり框
設計住宅性能評価書取得済
住宅エコポイント
一括消灯スイッチ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ブランズ京都河原町レジデンスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ京都河原町レジデンスの最寄り京都河原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ京都河原町レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価792.5万円に比べて、築40年以上では217.7万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ京都河原町レジデンスの存在する京都府京都市下京区天満町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月7,950万円2011年2月53.76㎡147.9万円92LDK
2025年3月6,600万円2013年7月63.97㎡103.2万円22LDK
2025年2月9,300万円2011年3月40.95㎡227.1万円101R
2025年1月8,200万円2011年3月68.22㎡120.2万円113LDK
2025年1月8,480万円2013年2月63.97㎡132.6万円92LDK
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年10月1,450万円2001年2月29.7㎡48.8万円71K

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区市之町252−3
築年月:2001年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,338万円
京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:1,406万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区永原町154
築年月:2000年7月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:5,813万円
京都府京都市東山区宮川筋2丁目264
築年月:2008年3月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:5,832万円
京都府京都市東山区山田町501
築年月:1991年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:3,852万円
京都府京都市下京区順風町311
築年月:2000年2月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:1,415万円
京都府京都市下京区天満町262
築年月:2003年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,456万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区清水町295−1
築年月:2008年11月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:1,802万円
京都府京都市下京区清水町
築年月:2025年1月
専有面積:36.05㎡〜
相場価格:4,406万円
京都府京都市下京区清水町277
築年月:2001年6月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:3,924万円
京都府京都市下京区中之町585
築年月:2025年3月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:4,899万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町548−22007年9月18.93㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町1501984年3月25.17㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町1501984年3月----このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸京都府京都市下京区永原町1542000年7月68.1㎡〜5,813万円このマンションの相場を見る
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