イーグルコート京都河原町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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4,430万円 9,296万円
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407万円 435万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区天満町269
築年月2011年2月
総階数11階
総戸数68戸
専有面積36.02㎡ 〜 70.61㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コミュニティ
修繕積立金約236円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社中川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
パッシブキーシステム
Wロック&ディンプルキー
光F対応
ハンズフリーカラーTVモニター付
マグネットセンサー
ペット可
食洗機
キッチンスライドストッカー
浴室TV
リネン庫
トール型シューズクローク
マルチメディアコンセント
来客用3台
暖房脱臭機能付シャワートイレ
コンシェルジュサービス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

イーグルコート京都河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート京都河原町の最寄り京都河原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート京都河原町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価694.0万円に比べて、築40年以上では217.7万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグルコート京都河原町の存在する京都府京都市下京区天満町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月7,950万円2011年2月53.76㎡147.9万円92LDK
2025年3月6,600万円2013年7月63.97㎡103.2万円22LDK
2025年2月9,300万円2011年3月40.95㎡227.1万円101R
2025年1月8,480万円2013年2月63.97㎡132.6万円92LDK
2025年1月8,200万円2011年3月68.22㎡120.2万円113LDK
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年10月1,450万円2001年2月29.7㎡48.8万円71K

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区市之町252−3
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専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,343万円
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専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
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専有面積:18.93㎡〜
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京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,251万円
京都府京都市下京区泉正寺町454−2
築年月:1996年8月
専有面積:86.13㎡〜
相場価格:5,922万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:1,406万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区永原町154
築年月:2000年7月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:5,813万円
京都府京都市東山区宮川筋2丁目264
築年月:2008年3月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:5,802万円
京都府京都市東山区山田町501
築年月:1991年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:3,852万円
京都府京都市下京区順風町311
築年月:2000年2月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:1,447万円
京都府京都市下京区天満町262
築年月:2003年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,678万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区清水町295−1
築年月:2008年11月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:1,966万円
京都府京都市下京区清水町
築年月:2025年1月
専有面積:36.05㎡〜
相場価格:4,720万円
京都府京都市下京区清水町277
築年月:2001年6月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:4,159万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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