ベラジオ雅び京都河原町売却査定・相場情報

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3.94
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5,251万円 5,725万円
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408万円 440万円
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最終更新日:

住所京都府京都市下京区下鱗形町
築年月2025年4月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積42.5㎡ 〜 42.98㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ベラジオ雅び京都河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ雅び京都河原町の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ雅び京都河原町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ雅び京都河原町の存在する京都府京都市下京区下鱗形町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例19㎡6264666870
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年3月1,190万円2007年8月18.93㎡62.9万円61K
2023年3月1,190万円2007年8月18.93㎡62.9万円61K
2023年3月1,190万円2007年8月18.93㎡62.9万円61K
2020年7月1,280万円2007年8月19.09㎡67.1万円31K
2020年7月1,280万円2007年8月19.09㎡67.1万円31K
2020年7月1,280万円2007年8月19.09㎡67.1万円31K
2020年3月1,260万円2007年8月19.09㎡66.0万円11K
2020年3月1,260万円2007年8月19.09㎡66.0万円11K
2020年3月1,260万円2007年8月19.09㎡66.0万円11K
2020年2月1,260万円2007年8月19.09㎡66.0万円11K

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
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築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区泉正寺町454−2
築年月:1996年8月
専有面積:86.13㎡〜
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京都府京都市下京区万寿寺町122
築年月:2007年1月
専有面積:22.44㎡〜
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築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市下京区本燈籠町25
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京都府京都市下京区本燈籠町11
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京都府京都市下京区葛籠屋町513
築年月:2023年10月
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相場価格:5,514万円
京都府京都市下京区天満町262
築年月:2003年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,678万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,430万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,548万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:26.01㎡〜
相場価格:1,207万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランドパレス京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町1172002年4月21.8㎡〜1,547万円このマンションの相場を見る
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エスリード烏丸五条駅前京都府京都市下京区万寿寺町1222007年1月22.44㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
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デリード烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町111990年10月59.95㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
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カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月26.01㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る

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