レックス清水五条売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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3,852万円 8,914万円
坪単価 help_outline
227万円 241万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所京都府京都市東山区山田町501
築年月1991年6月
総階数7階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約199円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社兼松都市開発株式会社
施工会社株式会社 長谷工コーポレーショ
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング仕上げ
2~3面採光
ウォシュレット
オートロックシステム

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

レックス清水五条の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

レックス清水五条の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス清水五条は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックス清水五条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
56.18㎡
2階 南西
1LDK
58.78㎡
2階 南東
1LDK
60.25㎡
4階 南東
2LDK
79.44㎡
5階 北東
1LDK
70.01㎡
6階 東
3LDK
100.24㎡
6階 南西
3LDK
100.24㎡
7階 北東
3LDK
122.49㎡
7階 南西
3LDK
122.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 56.18㎡ 南西 2階 南西(56.18㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.78㎡ 南西 2階 南西(58.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 60.25㎡ 南東 2階 南東(60.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 79.44㎡ 南東 4階 南東(79.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 70.01㎡ 北東 5階 北東(70.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 100.24㎡ 6階 東(100.24㎡)を無料査定する
6 3LDK 100.24㎡ 南西 6階 南西(100.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 122.49㎡ 北東 7階 北東(122.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 122.49㎡ 南西 7階 南西(122.49㎡)を無料査定する
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レックス清水五条の存在する京都府京都市東山区山田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,280万円1991年6月70.01㎡61.1万円51LDK
2024年12月4,280万円1991年6月70.01㎡61.1万円51LDK
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2022年9月10,000万円1991年6月122.49㎡81.6万円73LDK
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2021年1月2,700万円1991年7月56.18㎡48.1万円21LDK
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2020年12月10,000万円1991年6月122.49㎡81.6万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.75㎡〜
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京都府京都市下京区下鱗形町548−2
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専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区五条橋東4丁目432−62
築年月:1986年3月
専有面積:50.66㎡〜
相場価格:2,419万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目415
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京都府京都市東山区五条橋東4丁目417−3
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京都府京都市東山区本町2丁目69
築年月:1996年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:3,380万円
京都府京都市下京区天満町262
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専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
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専有面積:29.7㎡〜
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京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,667万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,430万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区清水町295−1
築年月:2008年11月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:1,802万円
京都府京都市下京区清水町
築年月:2025年1月
専有面積:36.05㎡〜
相場価格:4,720万円
京都府京都市下京区清水町277
築年月:2001年6月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:4,159万円
京都府京都市下京区植松町721
築年月:1999年3月
専有面積:17.95㎡〜
相場価格:1,248万円
京都府京都市下京区植松町739−2
築年月:1996年5月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,360万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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